从中国来看,日本的房地产投资回报率一点都不高。
日本经济非常稳定了,房地产投资有5%的回报率已经是很好了,其他金融商品如果超过20%那都算高利贷。
而我每次回国,听国内有投资的项目和我说,感觉都是年回报率20%起。
当然,日本房子总体上来说还是便宜的(相对国内发达城市,香港,韩国等地方),一听价格让人有想买房的欲望。你有个几百万的闲钱,去日本买个房子只能说不亏,因为再想跌很难了。
但你要是不住,维护费用还是要花的,能做到以租养贷就很不错了。