统计局表示「1 至 2 月份全国房地产开发投资增长 3.7% 」，这一数据说明了什么？ 第1页

统计局：1-2月，全国房地产开发投资14499亿元，同比增长3.7%；1—2月份，商品房销售面积15703万平方米，同比下降9.6%；商品房销售额15459亿元，下降19.3%。房地产开发企业到位资金同比下降17.7%。

真是辛苦统计局同志了，在2021的高基数上仅下降19.3%。商品房销售额简直一片大好，甚至同比2019年还有20.75%的增长。

很可惜，销售额的强势不过是建立在房价的上涨上。从面积口径来看，2022前2月商品房成交面积同比19年下跌6.6%。且进入3月后，商品房成交面积一天比一天惨，传说中的阳春在哪呢？

以往还能让三线城市背锅，毕竟一线城市核心资产永远涨。结果进入三月：

二三线城市：原来你和我们一样拉胯。

很期待下个月的数据，我已经帮统计局同志想好理由了。

奥密克戎：我背锅。

说句很难听的，像股票一样，房子又一次的把很多人套在了山顶上，一模一样的套路，一模一样的剧情，这不是第一次更不是最后一次

很多人还不知道房子下跌自己会赔多少钱，我给你算一算

以一套100万元房子为例，30%首付30万，贷款30年，年利率5%

30年还完贷款以后大约是160万元

如果下跌30%，也就是房子70万了，首付还是30万元，还同样额度贷款大约只需要还12年

12年还完贷款以后大约是80万元多点

这一来一去就差了一倍

现在很多人已经到这一步了，只是他们还没发现