公摊面积会随着房地产的崩盘而消亡吗？ 第1页

哈哈哈，都说公摊面积是师从香港，可是香港在2013就取消了公摊面积，因为被抗议到不行。那么本着师从香港的原理，是不是也应该取消公摊面积呢?

我觉得问题不在公摊面积，问题在于模糊的公摊面积计算，以及业主交了公摊面积的钱，公摊部分确是建筑方生财之地，这才是问题所在。取消公摊，涨单价总价也是一样的，房产公司没有吃亏，只是让建筑面积计算更透明，让房产公司少占点便宜罢了。省的吹的时候100平，预售公摊15% 结果交房一看公摊30%，就剩70平，最后业主维权难。当然合同注明公摊多少还是好的，至少以后费劲维权还有证据，还有只注明范围或者不注明的，业主上哪说理去呢?这种东西就应该规范，不给房产公司钻空子的空间。最后物业费，采暖费等各种费用全是按照公摊面积算得，那电梯里装暖气了么?

也可以不取消公摊，那把公摊面积，套内面积，建筑面积都在合同标明，已及建立房产公司违约业主维权渠道，物业费采暖费等收取按建筑面积计算等规定明白清楚，那就没有公摊面积的问题了。

地产没有崩盘，只要大家还要住房子，地产就没崩盘，所以什么叫“随着房地产的崩盘”。

公摊价格只不过是一个计算口径问题，并不是房价高低的原因。一套房子你可以理解为100平米，每平米一万，也可以理解为125平米，每平米8千。这有本质区别吗？

你以为取消了公摊面积的说法，就会按8000的单价，100平米的使用面积给你80万吗？天真如你

一个小区一定是有公摊部分面积的，而这公摊部分面积的价格一定会打入到房价中，这是一定的。不要指望取消了公摊面积就真的不摊了。公共部分的造价依然是按照实际面积摊给了每一户人。我倒不是说应不应该取消，只是我觉得取消没什么值得高兴的。该负担的你一定会负担，开发商又不傻