中国近十年的房地产政策是哪些？ 第1页

我发现一个很有趣的事情，跟一堆中国人在一起聊天，但凡谈到某个经济现象或者经济行为时，总有人要跳出来说:这不可能！你忘了我们有强大的政府！只要上面不想发生这样的事情，中国就绝对不会发生这样的事情！

中国式抬杠，源于对中国式治理结构的迷信式信任和崇拜，这大概也算是中国式社会文化的一个特色吧。那么，中国人真的对政府施政具有无限信任和执行力吗？

答案是否定的。恰恰相反，我总看到中国人对所有政策的怀疑和不信任。是的，对所有政策的怀疑和不信任，而非某个政策的怀疑。

你没有看错。

不说施政者们永远的自我怀疑与否定。比如当初的一股脑公有制到后面的包产到户，或者从闭关锁国到改革开放，又或者从坚决只生一个孩子到鼓励生二胎三胎。政策制定者固然一直徘徊在反复怀疑反复纠正的泥途上带领民众摸石头，受众们自己，对于某项具体的政策，看似响应积极，每次新政下来都会无条件执行到位，但骨子里，其实还是充满了怀疑精神的，甚至成为逆向指标。

比如以眼下最热门的房地产政策为例，所有的政策都有一个明确的指向:政府不想房价继续涨。但到了民众层面，大家的理解却变成了，政府不会让房价跌的。

这是一个很奇怪而微妙的理解方式。中国人一方面很相信政府的能量，因为它出的政策具有强效执行力，往往言出必行，见效快，成果或者后果都很明显。但反过来，又特别怀疑政策的执行力，因为好的成果固然往好的方向显现，但坏的恶果也同样后遗症严重，所以人们会想:政府不可能会这样做的，万一真要这样做了，发生什么严重的后果怎么办呢？还是以房价为例子，人们觉得调控政策不会强力执行的一个重要借口，就是房价要跌的狠了，政府卖不出地没有土地财政要怎么办？房价下跌老百姓损失惨重要怎么办？房价下跌银行收不回贷款形成坏账要怎么办？这样一个逻辑链条一出来，形成了一个自我怀疑的论点和论据，就导致了人们开始顽固的相信，政府的调控政策是假的，他们不会出台搬起石头砸自己脚的政策来断自己后路。但正是这些政策的怀疑者们，也曾经怀疑过当初政府制定政策刺激房地产的初衷，以为政策让房价出现大量泡沫会毁了经济，事实是，房价确实出乎意料的涨了，经济也确实一如当初意料的那样出现了负面效果，既然不可避免，那就一定会得以执行。你认为政策威力巨大，却又怀疑这种巨大杀伤力的政策执行力度，岂不是自我矛盾，而且还把自己置于逆政策而动的危险境地里，很容易成为政策打击的受害对象之一呢？

现在还在怀疑中国政府不敢让房价跌的人，就像当初不相信改革开放能成功一样幼稚。你有千万条理由认为这样的政策会破坏原有运行轨迹并且带来难以承受的后果，但你又内心一直信任政府的执行力很强势，然后揣度政策的走向，并且怀疑它的执行效果。

中国人迷信而盲从，但又好自我分析，喜欢从自己的角度去分析政策的未来走向，你一方面觉得相信政府出台的政策力度强大，一方面又怀疑政策不会按照不利于大多数人的方向发展。这就是大多数人吃亏的源头。他们不知道，任何政策都有两面性，它有让你受益的一方面，自然也有让你受损的另一面。以前制定的政策让一部分人受益，以后肯定也会出台相应的政策，让许多人从房价的下跌中受损，这不是政府想不想，敢不敢施行这些政策的障碍和难题，而是即使有严重的后果，它也必然会施行。你搭了政策的东风从中获利，也要小心不要站在政策的寒风面，不然容易被横扫，成为施政的牺牲品。