1 月 1 日消息恒大海南海花岛 2 号岛 39 栋楼被责令 10 日拆除，这对恒大会产生哪些影响？ 第1页

其实海南去年开始类似事是非常多。

三亚的地标凤凰岛背后还是中字头，还不是说拆就拆，说停就停。像万宁、海口、文昌都有类似项目被拆除，当然也包括儋州的海花岛项目。所以这个新闻并不是针对谁，反而证明政府认为恒大是个正常的公司，最起码不是踢一脚就会死，并没有刻意去保护它。

恒大现在所有的希望都在708身上。至于房地产业务，无论是理财债券兑付逾期，还是拖欠工程款，甚至地被政府收回这些其实都是小问题，因为这些本质上都是对等的商业关系。商业关系也必然承担一定的商业风险。

一切的重点就是要保交房，只要能保住交房，不去触碰到政府的底线，公司就能存在。

如果708能做出点成绩，在不开展新业务也不增加新债务的情况下。慢慢通过债务重组，出售资产，也不是活不下来。就是体量会变小很多而已。

其他的地产公司其实都是这个路数，保交房才能活下来。毕竟最大的问题就是债务问题。但是这些年发债，最低的利率都是6-7个点，高的10几个点。这些年也不是说没赚钱，债权人总要放点血，给重组机会打个折吧。

再说，地产市场这样低迷，开工率底。直接就会导致供给减少。虽然出生率低迷，但是这个影响是长期的，再就是一二线城市肯定是净流入。这些城市聚集了天量的流动人口，其实都是潜在购房者。