如何看待统计局发布数据，2022年1-2月份，商品房销售均价同比下降10.7%为9845元/平米? 第1页
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cheng-qing-quan 网友的相关建议:
全国销售均价下降10.7%，但是一线城市的新房价格并没有明显下降。
销售额下滑了20%，销售面积下滑了10%，售价下滑10%基本上刚好对上销售额下滑的20%。
新项目开建下滑了14%，土地出让面积下降了50%
同时今年第一批集中公司结果开始陆续出来
这是厦门最新出让的楼面价
这是北京最新出让土地的楼面地价和指导价
其中指导售价10.9万元一平米的地块土地出让楼面价8.5万元一平米。
没有看到土地出让价格的明显变化，北京甚至还有上涨，对了成都面对房企拿地不积极给出的办法是保持土地出让价格不变，适当上调销售限价，给予开发商更多的利润空间。
土地上涨、材料上涨、人工上涨还要求房价下跌？
借用财新网的一句话
真正要控制房价在房地产业受益权重最大的地方政府应有所作为，在可能的条件下主动降低供地成本，不能让士地成本的涨幅长期高于房价涨幅还视之为理所当然。
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