广州蛋壳 18 楼租客跳楼，室友称其刚毕业没工作贷款租房，还有哪些问题值得关注？ 第1页

如果没有暴雷事件，身价高达20亿的蛋壳公寓创始人兼CEO高靖，将成为又一个年轻的创业成功典范。

1、“蛋”生

2004年，高靖一边在北京交通大学读计算机专业，一边在百姓网实习。

当时他有个想法：35岁之前创一次业。

2005年，高靖大学毕业，顺利留在了百姓网，并开始组建北京分公司。

2009年，百姓网北京分公司发展成为30个人的小团队，作为总负责人的高靖却跳槽到了正当红的百度，担任搜索引擎经理。

2010年，28岁的高靖离开百度，加入专门卖鞋的电子商务创业公司好乐买，任总裁办公室主任，接触的都是高管。

2012年，躁动的高靖加入了团购网站——糯米网。因工作能力突出，高靖得到了糯米网CEO沈博阳的赏识，两人成了好朋友。

这期间，高靖有个朋友想创办一家互联网广告公司，找他帮忙写了一份商业计划书去融资，作为回报，朋友将高靖列为合伙人。

等着高靖的有两个消息。

坏消息是：寻找投资的过程中，这位意志不坚定的朋友放弃了创业想法，去一家大公司上班了。

好消息是，那份BP确实融到了一笔资金。

2014年，34岁的高靖实现了自己的创业想法，离开糯米网，“被迫”成为互联网广告公司“橙色阳光”的创始人。

这一年，糯米网被百度收购，沈博阳跑到领英中国出任副总裁。

2014年秋，互联网创业正火热，大量资金和项目潮水般在市场上涌现，专心干广告的高靖接到了沈博阳的电话：“你最近在干吗?”

高靖：“做了个互联网广告创业公司。”

沈博阳：“没意思，不很适合你，我给你投些钱，去找个更有未来的产业吧。”

这是沈博阳作为天使投资人的第一个项目，也是投资糯米系出来的人的第一个项目，他给高靖推荐多个项目，都被高靖否决了。

他瞄中了房屋租赁。

为了解长租公寓有没有市场，高靖天天找房产中介聊天，请他们喝咖啡，一聊一下午，了解这个行业的痛点和需求。

经过一段时间摸底，高靖决定：就它了。

彼时的高靖想做一个屠龙者，解决房东和租客之间面临信息不透明、黑中介的痛点。

2015年1月，高靖拉着朋友崔岩，攥着250万（沈博阳投资150万+他自己100万）这个有意思的数字，成立了紫梧桐（北京）资产管理有限公司，也就是“蛋壳公寓”。

他说，“蛋壳”寓意着一个温馨舒适的家，创办蛋壳公寓，是为了让年轻人有尊严地生活在城市，孵化、保护年轻人在大城市打拼的梦想。

5年后，蛋壳成了刺猬壳，刺碎了那些在城市打拼的年轻人的美梦。

2、孵化

蛋壳公寓的运作模式很简单：

从房东手里收房子，统一改造、升级、运营后，再出租给租客，并提供租后服务。

虽然喊着要消灭黑中介，但蛋壳干的还是中介的活。

蛋壳的第一套房，是高靖亲手收的。

那是慈云寺桥边的一间100平方米两室一厅，从谈判、收房，到采购、装修，全公司四个人一起上阵。

随后，几人又在东四环东区国际公寓和团结湖公寓收了几套房子。

房子租过来了，租出去却是另一个难题。

干过广告的高靖想了个办法：去豆瓣推广。

不出意料，蛋壳公寓在豆瓣成功获得了第一批用户，房源很快就全部租出去了，毛利率达到了20%-30%。

互联网创业公司，最离不开的不是用户，而是投资，蛋壳公寓也不例外。

2015年4月，正值资本寒冬，上门O2O领域集体“扑街”，令融资变得异常困难，蛋壳公寓却在这时候开始第一轮融资。

高靖一共见了5名投资人，其中3名给了投资。

2016年8月，曾经投资了小猪短租、梦想加、好租、好好住等项目的愉悦资本刘二海关注到了蛋壳。

刘二海最初对蛋壳公寓并不看好，但他投资的途虎养车CEO陈敏和高靖是老同事，陈敏对高靖的评价很高，于是刘二海就入坑了。

有一次，优客工场创始人毛大庆在亚布力论坛上对沈博阳说：“北京有个叫蛋壳公寓的项目挺不错，不知道谁做的。”

沈博阳笑答：“是我投资原来糯米的人做的。”

2017年夏，毛大庆和蛋壳公寓团队吃了顿饭，连计划书都没细看，就在蛋壳公寓的A+轮投资中进行了跟投。

人要是赶上好时候，发展势头挡都挡不住。

蛋壳公寓不仅融资之路走的很轻松，还受到了官方支持。

2017年开始，国家住房政策鼓励和支持发展租住市场，长租公寓赶上了好时候。

凭借“租购并举”政策的东风，2017年至2018年上半年，长租公寓行业在中国一线城市经历了快速成长，一路高歌猛进。

高靖也抓住机会快速扩张。

2018年6月6日，蛋壳公寓宣布完成B+轮7000万美元的融资，公司规模也从最初的11人，发展到超过4000人。

高歌猛进的同时，蛋壳也迎来了第一轮危机。

2018年8月，北京的陈先生发了一篇帖子。

他说自家天通苑的三居室，心理预期价位是每月 7500元，自如报价8500元，租11个月，蛋壳加价到9000元，最终给到了10800元。

陈先生知道，羊毛最终还是出在羊身上，他年轻时也租过房，觉得年轻人很不容易，所以把这件事曝光出来。

蛋壳用的是互联网经济的常规战术：

一开始以高于市场价的租金大量收取房东的房源，然后以低于市场价的房租租给租客，快速抢占市场的。

等到垄断形成，就可以一手压低房东房租，一手提高租客的租金，两头通吃。

外卖和网约车就是这个模式的成功案例，但长租公寓玩家们太疯狂了。

彼时还在我爱我家担任副总裁的胡景晖，对长租公寓的行为也看不下去了，在媒体上说了一段大实话。

“长租公寓运营商为了扩大规模，以高于市场正常价20%到40%在争抢房源，扰乱了市场秩序，也吊高了业主胃口，再加上长租公寓重装修、N+1出租模式加剧租房价格上涨，完全破坏正常房屋租赁市场。违背市场规律的运营，必将受到市场惩罚，如果房租持续此态势，那么危机爆发的后果将比P2P爆雷严峻得多。”

投资了自如的链家董事长左晖看到这段话后，给我爱我家集团董事长兼CEO谢勇打了个电话：“你能不能管一下胡景晖，如果你管不住胡景晖，链家将全面和我爱我家在舆论上开战。”

谢勇打不过左晖，痛快地赶走了追随自己18年的老忠臣胡景晖。

资本面前，情义一文不值。

胡景晖和陈先生的声音，没有掀起丝毫波澜。

2019年1月，蛋壳公寓创造了长租公寓行业有史以来最大的收购案——以2亿美元收购了爱上租的100%股权及资产，管理房间数量接近40万间，成为长租公寓品牌中的佼佼者。

3月2日，蛋壳公寓又完成5亿美元C轮融资，估值飙升到20亿美元，被誉为互联网长租公寓的独角兽。

只用了四年时间，蛋壳的账面资金就从从250万人民币飙升到5亿美金，暴涨1000多倍。

但“高收低租”这么明显赔钱的事，不可能一直做下去，投资人的这点钱也远远不够继续玩这个游戏。

于是，高靖盯上了“租金贷”。

屠龙的刀，悄悄换了劈出方向。

租户要以更低的价格租房，就要年付房租，可是很多租户一下子又拿不出几万元租金，怎么办？

长租公寓就等你主动提出这个问题，你的痛点，就是他们的赚点。

没钱就借呗。

跟谁借？

微众银行。

蛋壳与房东、租户之间是四方加3个合同的关系：业主和蛋壳的租赁关系，蛋壳和租户的租赁关系，租客和微众的贷款关系。

也就是说，房屋租赁合同变成了借贷合同：租户跟银行贷款，银行把房租交给蛋壳，租户每个月向银行“还房贷”。

但很多租户并不了解租金贷的危害：微众银行要求租房人必须自己承担贷款的责任，租房人不可以自己解除协议，除非把款全还。

一旦租房人的租金贷逾期，微众银行可将这批“租金贷”状况与征信系统联网，对租户后续租房，贷款，换工作等都有不可预估的影响。

更可恨的是，租金贷瞄准的是资金不宽裕的年轻人，尤其以刚毕业的大学生为主，多数用户未被告知签署的是贷款协议，甚至没有阅读贷款协议全文就已经签字。

而多数房东对此并不知情，因为蛋壳还是按照正常租房合同，每月或按季度向房东支付约定的房租。

一间公寓，两种商业行为，两套合同，原本长租公寓“二房东”的角色，变成了“空手套白狼”的把戏。

这个过程中积累了大量的资金，却没有任何第三方机构对租客的租金进行约束和监管，长租公寓公司犹如脱缰的野马。

资金失控，质量也堪忧。

2019年3月8日，某微信群有人发广告，杭州江南之星月租金只要1260元，5天后即可入住。

但从发出来的房间视频可以看到，床垫上的塑料薄膜还没撕开，是一个“全新公寓”。

浙江财经记者采访该小区物业，物业说：楼盘刚刚竣工，哪有这么快就装修好的房间，空气质量也不能达标啊！

而蛋壳公寓内部人员却表示：刚装修完就入住的现象非常普遍，不需要检测甲醛，甚至很多装修还没弄完的房源也会拿出来。

关于甲醛问题，蛋壳公寓内部人员回答：“怎么说呢，一个公司做到这么大，赔一个死人的钱还是赔得起”。

就算甲醛房、炒高房租、租金贷等乱象不断爆出，长租公寓陷入舆论旋涡，也挡不住高靖对蛋壳美好未来的信心。

他接受《经济观察报》采访时侃侃而谈：

首先，作为互联网长租公寓企业的代表，蛋壳公寓会继续通过互联网技术、专业化服务，盘活存量房，为市场提供稳定持续的房源。

其次，我们继续通过专业化托管、标准化升级为租客提供更好产品和服务，提升租住体验，服务好房东和租客，让年轻人有尊严地生活在城市。

未来，我们将逐步搭建一个行业信用体系，打击黑中介，惩治违法违规行为，规范市场秩序，促进行业健康发展。

在新京报的“五四100年·新京报对话30位青年”采访中，高靖也高调表态：“我们的企业一定要是良心企业。”

对于甲醛含量超标的隐患，他说：

“蛋壳公寓将从建材、家具的供货源头抓空气安全，确保装修使用的建材、家具都能合格使用，比如，以铁质家具取代木质家具。”

谈到“租金贷”话题，他说：

“不要对租金贷谈虎色变。市场上个别小金融中介与小公寓合作的金融产品存在瑕疵，会导致风险；但蛋壳公寓的分期月付是一个严格的金融产品，我们在背后也做了大量担保工作。”

他还保证，租客不会在不知情的情况下签署租赁贷款：

“签约前必须让租客知道这是什么产品，租客自愿选择是否使用分期月付。如果带看管家没有尽到告知义务，蛋壳公寓有严格的惩罚制度，并会在调查基础上对租客进行退还定金。”

他还把蛋壳的未来上升到国计民生的高度：

“能真的改变当前的租赁现状，让居住有尊严，让【住】这个民生问题不再是头疼的问题，为实现国家更宏远的战略目标添砖加瓦。”

再多漂亮的场面话，也掩盖不了残酷的现实。

不可持续的商业模式，让快速扩张的蛋壳公寓每年吞下巨额资金的同时，吐出巨额账单：2017年亏损2.7亿元，2018年亏损13.7亿，2019年亏损暴涨到34.5亿元。

媒体上风光的高靖，私下如饥似渴地寻找资金。

3、膨胀

2019年底，高靖和江苏昆山花桥经济开发区达成合作计划。

为了撬动更大社会资本，蛋壳准备在昆山市花桥经济开发区投资设立一家新的全国总部，项目预计将为花桥在2020年起的未来8年带来不低于13亿的税收。

作为启动资金，昆山国资委得先拿出6亿投资款。

2019年11月27日，这一项目在花桥经济开发区招商项目评审会获得通过，蛋壳在花桥设立的新公司为外商独资，注册资本为10亿美元。

花桥指定昆山国资委全资持有的昆山银桥控股集团有限公司，与蛋壳的外商独资公司合资成立一家新公司，注册资本为12.25亿元。

原计划安徽还有一家国资公司会出资15-18亿元，初期总共30亿元资金，共同对外投资。

谈妥之后，安徽国资却不见了踪影，蛋壳和花桥的合作继续进行。

这一套让人眼花缭乱的组合拳，看起来很复杂，其实还是蛋壳的老方法：空手套白狼。

只是高靖还没意识到，这项合作会成为他自己和蛋壳公寓的“命运终结者”。

2019年12月4日，和高靖一起创办公司的崔岩卸任了蛋壳公寓旗下公司蛋壳（杭州）资产管理有限公司法定代表人、执行董事兼总经理的职位，由张雪接任。

四个月后，蛋壳（杭州）资产管理有限公司因违反财产报告制度，被列为失信被执行人，张雪被杭州市西湖区人民法院下达了限制消费令。

崔岩毫发无伤。

当然，这个小插曲在高靖和蛋壳公寓的高光时刻面前，不值一提。

2020年1月17日，蛋壳公寓登陆美国纽交所，成为2020年纽交所第一中概股。

舞台中央敲钟的高靖笑容满面。

这是赢钟，也是丧钟。

上市当天的市值为27亿美元，实际募资约1.49亿美元，38岁的高靖持有蛋壳公寓13.5%的股权，个人财富超过20亿人民币。

从2015年成立到IPO，蛋壳只用了5年。

和瑞幸咖啡狂奔开店一样，蛋壳公寓也是一个资本催熟的故事。

上市前，蛋壳通过7轮融资获得了约58亿元人民币的资金，加上IPO募资，蛋壳获得的资金超过67亿元。

高靖实现了每个创业者的上市梦想，也完成了投资者交付的使命，蛋壳也成了行业顶级玩家。

至于那个“让年轻人有尊严地生活在城市”的初衷，早被抛到了九霄云外。

疫情期间，蛋壳还装模作样推出爱心免租政策，给租客减免房租。但有的租客在疫情期间临时续约发现，不仅没有减免房租，反而提高了服务费。

爱心免租的真正买单者不是蛋壳，而是房东。

部分房东在不知情、没有同意方案的情况下，被蛋壳公寓扣除了房租。房东提出解除合约后，蛋壳公寓又以“不可抗力因素”表示不能免除房东的违约金。

有房东找到租客了解情况，租客说已经提前给蛋壳公寓付了租金，但这笔租金既没有退给租客，也没有交给房东——蛋壳公寓“一鱼两吃”。

吃相这么难看，主要是没钱了。

财报显示，蛋壳公寓2020年第一季收入达19.40亿元，净亏损却高达12.344亿元，上年同期为8.162亿元，同比扩大逾50%。

跑的越快，亏的越多，上市也堵不住这个漏洞。

蛋壳内部出现了裁员、迟发工资等现象。

有员工在脉脉上爆料：“面试时承诺的14薪（2个月年终奖）不发，也没个说法；1月份工资延迟到3月份再发；借疫情通知80%的员工2月份不用来上班，且2月份只发北京最低工资的70%（差不多1500左右）；停薪留职的员工，自生自灭。”

人要是赶上坏时候，倒霉势头挡都挡不住。

资金链快断裂，维权事件增多，监管部门也出手了。

2月13日，杭州市房管局发文称，住房租赁企业未能与房东就租金减免达成一致的，不得单方面停止支付租金；双方协商一致时，房东减免的租金应全部惠及租客，并在租客应付租金中直接予以体现。

这两项要求，直指蛋壳公寓。

2月14日，深圳市住建局约谈蛋壳公寓相关负责人并提出要求：蛋壳公寓及时组织法律专业人士参与研究制定解决方案，积极与业主沟通协商，按照法律规定和合同约定妥善处理问题。

迫于压力，蛋壳公寓在一周内发布了协调方案，返还房东的房租，返还的方式有三种：合同期满时返还一个月房租、分期返还一个月房租、支持蛋壳半个月免租期。

然并卵，方案推出后，维权事件反而越来越多。

急于堵住资金漏洞的高靖，迎来了一个好消息：昆山花桥项目有结果了。

2020年3月27，江苏月梧桐资产管理有限公司正式成立，注册资本12.25亿元，蛋壳公寓旗下的山梧桐有限责任公司出资6.25亿，持股51.02%；昆山国资委旗下的昆山银桥控股集团有限公司出资6亿，持股48.98%。

4月9日，昆山泓森槐股权投资合伙企业成立，江苏月梧桐资产管理有限公司持股99.837%；紫梧桐（北京）资产管理有限公司和芜湖泓森基金管理有限公司各出资100万，持股比例均为0.0815%。

紫梧桐（北京）资产管理有限公司正是蛋壳公寓的运营主体，股东是高靖和崔岩，芜湖泓森基金管理有限公司也是蛋壳公寓的关联公司。

2020年4月10日，蛋壳公寓和花桥经济开发区的12.5亿元，一起转到了“昆山泓森槐股权投资合伙企业”这支长租公寓股权投资基金账户。

这支基金正是蛋壳撬动更大社会资本的杠杆。

蛋壳希望在花桥成立一支总规模达80亿元的集中式长租公寓股权投资基金，首期启动基金规模不低于30亿。

没多久，蛋壳以借款的形式，将投出的6.25亿元转回自己的账户，还捎带手转走了花桥经济开发区的5.5亿。

也就是说，一顿操作后，高靖分文未掏，空手套走了江苏昆山国资5.5亿元，总共12.5亿的资金，只剩下个零头。

一直玩火的高靖，这次终于引火烧身了。

6月18日，高靖被有关部门带走接受调查。

蛋壳公寓马上发表了一则公告，既没说明高靖被查原因，也没公布地方政府部门究竟是何机关，只是急于撇清关系：“高靖被查与蛋壳公寓无任何关联。”

高靖“消失”两个月后，南方周末发布文章《蛋壳公寓CEO被调查，事涉六亿国资》，直指高靖被查或与江苏昆山市6亿元国资流失有关。

蛋壳公寓看到后，立即反驳说“报道严重不实”，一口咬定“高靖被查与蛋壳公寓无任何关联”，并扬言要起诉南方周末。

这些苍白的解释，并不能挽救公司。

截至8月18日收盘，蛋壳公寓股价收于5.75美元，跌幅3.52%。与13.5美元的上市发行价相比，股价跌去57.41%，市值蒸发超过14亿美元。

为什么蛋壳公寓对高靖被调查的事这么忌讳呢？

表面看，这是地方政府正常的招商引资项目，并不存在违规，问题究竟出在哪里？

南方周末记者从知情人士处获得的录音材料显示，在昆山银桥控股集团投委会的第一次投票表决会中，该项目并没有获得通过。

部分投委会成员认为，蛋壳公寓的这笔投资事前连尽职调查和可行性研究都没有做，投资决策程序存在重大不合理。

但在投票失败后的第二天，银桥控股董事长蒋春明在开会前特别强调，希望班子成员从“讲政治的角度”进行投票。

第二次投票，昆山银桥控股集团8位班子成员，6票赞成，一位请假未投，另一位投了废票，项目通过。

会后，银桥控股董事长蒋春明给银桥投资副总经理王晶晶打了个电话，要求补全蛋壳项目所有投资流程，并尽可能简化尽调。

这种“有意安排、突破流程”的做法背后究竟有什么猫腻，咱也不知道，咱也不敢问。

不过，高靖被调查后没几天，银桥控股的董事长蒋春明、法人王鹰霄和王晶晶也被当地纪委调查。

4、碎裂

2020年是蛋壳的“致命年”：

2月，春节遇疫情，房屋空置率陡增到30%以上。

6月，一季度财报暴露资金链问题，创始人高靖被抓。

8月，多个城市的蛋壳公寓大面积断网。

9月，蛋蛋壳公寓在上海、南京、武汉、杭州、天津等多个城市拖欠装修款，金额从几十万至1000万不等。

10月，蛋壳公寓大面积爆雷，不少租户开始维权，许多供应商到北京蛋壳总部要求偿还欠款，一度让员工没办法办公，COO顾国栋离职。

11月，央视点名蛋壳公寓“深陷流动性危机”。

尽管蛋壳公寓发微博说：“我们没有破产，也不会跑路”，但各类事件不断登上热搜。

数百人在蛋壳公寓北京总部维权，现场还爆发了肢体冲突。

多个城市办公室也被曝出人去楼空。

胡景晖给蛋壳算了一笔账：

“近50万间在管房源，平均一间应该至少有半年的房租无法刚性兑付。就算3000块1个月，半年就是1万8，50万间就是90亿，加上拖欠的工资和供应商的款项，资金缺口至少100亿。”

蛋壳公寓爆雷后，有消息称自如、我爱我家等企业将收购蛋壳公寓，然而均未能得到证实。

不论谁接手，负债率97%的蛋壳公寓都是一个烂摊子。联手将蛋壳公寓推上市的58亿元资本，同样退出困难。

第一大股东老虎环球基金持有蛋壳公寓3.64亿股，占比19.9%；第二大股东愉悦资本持有2.85亿股，占比15.6%；开物投资旗下的KIT Cube Limited持股9.9%；CMC资本持股8.9%；蚂蚁金服持股8.6%。

愉悦资本创始人刘二海堪称“VC界的雷神“，一年内连踩“瑞幸咖啡”和“蛋壳公寓”两个大雷，被大家亲切的称为“最倒霉投资人”。

但有一群人比刘二海更倒霉。

房东想和蛋壳公寓解约，竟然需要“排号预约”。

就算排到号，还需要完成5个步骤才能真正解约。

最重要的是，解约过程必须要有蛋壳解约专员介入。

但是，目前绝大部分房东与租客都已经联系不上管家，有些正在对接的管家，也可能随时突然离职。

不断出现的拖欠房东租金、公寓断网、找不到管家等问题，使蛋壳公寓的租客和房东之间矛盾加剧。

甚至还有些蛋壳公寓的工作人员一边骗房东解约，说解约了可以清租客另一边又骗租客，说即便房东解约了还是可以住，把自己撇开，让业主和租客去闹。

房东赶人，是因为合同里写明，长租公寓如果逾期若干天不交房租，自动解除房屋委托租赁合同，房东有权收房。

房客拒绝搬离，是因为已经交清了一整年的房租，长租公寓不但不退还租客还没有发生的房租，租客还要继续每月还租金贷款，这种损失任何人都无法接受。

谁都有理，谁都没有退路。

年轻的租客们每天活在提心吊胆中，既担心已经交的房租打水漂，也害怕房东随时赶自己走，还不知道会不会影响征信。

本该同仇敌忾向蛋壳追责维权的房东和租户，就这样爆发了冲突。

一个年轻的小姑娘和她的闺蜜刚刚整交了1年8万元的房租，蛋壳就爆雷了，目前正在和房东“搏斗”，但结果很可能还是被赶出公寓，8万元的房租打了水漂。

8万元，差不多是一个刚工作的年轻人的年薪，如果要不回来，又没钱再次租房，很可能被迫离开这座城市。

一个把房子委托给中介出租的北漂中年男人，因为中介大幅压低房租，快要还不起房贷了，在手机镜头前苦劝大家不要买房。

一个小伙子，拉着行李行走在北方凛冽的寒风中，这是他今年第三次被房东赶出家门，他说他的梦碎了。

一个蛋壳员工，一边怂恿房东可以撬锁赶租户，一边不忘叮嘱不要录音录像。

一名房东为了赶走租客，闯进出租屋，当着租客的面拿着铁锤将自家房子的洗脸盆砸了个粉碎。

一名女租客被逼退房，激动之下拔刀指向房东，但房东丝毫没有让步，坚决收回房子。

一个毕业即失业的年轻人凌晨三点半收到了蛋壳公寓房东收房的通知，绝望的他点燃了房间，从18层一跃而下。

一位26岁的租客走投无路，站上了蛋壳公寓总部的楼顶，对楼下围观的退租人群说：“我死了以后，希望大家的钱可以退回来。”

这样惨烈的故事还有很多很多……

尾声

高靖的微信签名是：“要对得起一起跟着拼的人，自己变强大才能看见世界的温柔。”

按照他的逻辑，弱势群体只能看见世界的残酷。

自称为“每个身处异乡的人都提供一个温暖的壳”的蛋壳公寓终于撕碎了伪装，在租客们最需要温暖的冬季，带给他们刺骨的寒冷。

距离ofo爆雷已经好几年了，ofo用户还要等500年才能拿到账户里的押金，而且连法院都找不到ofo公司的负责人。

蛋壳，很可能成为另一个ofo。

房东和租客排队退领房租的模式，不知要等几年，甚至有生之年都不一定能拿回租金。

而蛋壳的高管和资本方却可以等这个风头过去后再次入市，即所谓的“连续创业者”。

他们会进入另一个领域，编织一个新的美梦，继续收割无辜的韭菜。

当别国的创新者把精力放在推动新能源普及、冲击外太空这些星辰大海的事业上，我们这个国家最有能力和机会做这些事的人，却在挖空心思编造美丽的谎言从普通人口袋里骗钱。

高靖口口声声说要解决白领租房的痛点，实际却给相信蛋壳公寓的人带来更大的伤痛。

号称要杜绝黑中介，最终却比黑中介更黑。

就像那个著名的寓言：

屠龙少年杀死了恶龙，坐在宝座上，看到了无穷无尽珠宝和绝色美女，无法控制自己欲望的屠龙少年，终于变成了一只新的恶龙。

本文素材来源

青海新闻网：《蛋壳公寓CEO高靖浅谈：商业有着自己的基本规则和逻辑》

新京报：《蛋壳公寓CEO高靖：青春在于“折腾”中发现商机》

经济观察报：《蛋壳公寓创始人兼CEO高靖：长租公寓进入精细化时代》

雷帝触网：《蛋壳暴雷：创始人高靖被调查是导火索 租金贷套牢年轻人》

中国经营报：《蛋壳公寓背后的资本推手：8轮融资、67亿资金加码》

科技金融在线：《蛋壳公寓创始人高靖被查或涉6亿国资款？》

光环财经：《身价20亿的80后巨骗：租房市场上，一条新的恶龙！》

钛媒体APP：《CEO被调查，租客在维权，蛋壳公寓四面楚歌》

凤凰WEEKLY财经：《一个年轻人，从蛋壳公寓跳楼了》

@曹泽宇 老师说到“年轻人要脸”，我非常赞同。

前几天，有一同事就因为蛋壳爆雷，去和房东沟通租金事宜。完事他告诉我们他愿意承担所有损失，万把块钱。

我们就都很诧异，既然能协商，至少房东也应该承担一部分损失，全部让租客承担那跟没协商也没区别，不如报警。

他笑了笑，说算了，聊过了，房东也不容易，单亲妈妈，还要养女儿，现在只有靠房子收租。他毕竟单身，生活压力小，省省开销，勒紧裤腰带，也没多大问题。

聊了许多，让我印象最深的一句话叫：“她女儿现在在国外留学一年要花五十万”。让我感触最深的一句话叫“一个人带孩子不容易”。

一个没车没房存款离房子首付还差的远的年轻人，能去体谅一个有房有车，每年五十万给女儿留学的中年人的“不容易”。

这是年轻人的脸，也是年轻人的骨气。

可惜有些人偏喜欢踩着年轻人的脸数钱。

常常还用脚尖反复碾一碾。

把这事在群里转了，好几个年轻人都表示非常羡慕、钦佩这位跳楼的老兄。

他们几个也想跳，但是跳不得。身上的事太多:老人没人照顾，也没给老人攒下医疗费；还没有机会去见一次前女友；有个说他还有几万块钱的债没还，刷的老婆的信用卡，万一跳了得不到赔偿，老婆自己还卡太过于艰辛。有个还在群里问，是不是有科学一点的方法，可以获取一点补偿金。我觉得这些话也许都是认真的玩笑，但确实身边的大多数人认为活着比跳楼难。我想，如果跳楼就能无条件得到一大笔钱，相信会有很多人愿意跳的。很多卑微的小职员、流水线上的普工、守夜的保安、开出租车的、送外卖的、在事业单位干派遣工的，他们都知道自己折腾一生，赚的钱也不过刚刚够养活自己，至多加一个小小的家庭。实际上，工资不足以养活自己的，大有人在。这种现实不断给他们增加挫败感，让他们意识到自己就是个废物，活着非常多余。

跳楼的这位老兄之所以令人钦佩，是他终于不再是个废物了，不再是家庭的累赘；之所以令人羡慕，是他竟然有资格选择跳楼。跳楼的这位老兄，既然已经挂了，那么他欠的租金贷就有可能一笔勾销，极大得减轻了家人的负担，到时候留个遗书说自己抑郁症，家里人也就释怀了。

他的死，至少价值一万；加上因他而产生的各种费用，至少拉动了2万GDP，活着的时候是负数，死了的时候就是对社会有用的人了。

太多人觉得自己无用了。

希望跳楼老兄安息，也希望资本家们免除他的债务，不要再到天堂起诉他了。

---

  cheng-qing-quan 网友的相关建议: 
      

我估计有可能这位年轻人的行为促使了腾讯出这份通知，因为不出这个通知跳的真的可能更多。长租公寓特别是租金贷的长租公寓跑路可恨在于他抹杀了太多刚毕业年轻人在一个城市生生存的希望，ofo跑路大家损失也就99元，但是长租公寓跑路受害的年轻人失去的真可能是他的全部，甚至是未来。

逝者安息 这位年轻人用自己的生命帮助了上万租客摆脱困境。

这事腾讯要反思，如果之前那个说无权减免贷款的公告换成这个的话也不至于把人逼到绝境。

---