百科问答小站 logo
百科问答小站 font logo



这个房子值不值得买?广告说8年回本80%。 第1页

  

user avatar   XiaoFei831 网友的相关建议: 
      

首先,物业费那个不能算吧。

其次,那个35分怎么出来的64000元,没看懂。

再次,60平米,装修和地理位置不明,OCC还逐年上升到60个点,过于乐观了。怎么保证400元的平均房价。何况,revnue per available room并不是profit per available room,去掉成本还能有多少?再5:5分成。

实际能确定的只有155651元。155651/444716/3=12%利率上下。扣掉复利实际更低。

最后一个问题,有产权么?是百分百么?




  

相关话题

  如何理解「把鸡蛋放在不同的篮子里,可以降低投资风险」背后的逻辑? 
  如何看待住建部将立法明确租购同权? 
  《大咖对对碰-新年特辑》里,有哪些 2022 年的投资新观点,值得获取? 
  VC、PE 怎么看待 FA ?什么样的 FA 更受 VC/PE 的欢迎? 
  中国未来 5 - 10 年,房产是否还具备投资属性? 
  如何看待炒鞋大军转战国货,李宁球鞋遭热炒暴涨 31 倍,有人几天赚一辆车?反映了哪些问题? 
  为什么股票越跌越要加仓? 
  女生适合做什么副业(微商除外)? 
  如何看待阿里巴巴杀入房地产? 
  中国的房价这么高,很大一部分原因是政府地价高,为什么却只限购,而不从降低地价着手? 

前一个讨论
一块地是100米的正方形要建飞机场,但是有一架飞机起飞长度为150米,有解决办法吗?
下一个讨论
硅工艺是否属于路径依赖了?





© 2025-05-27 - tinynew.org. All Rights Reserved.
© 2025-05-27 - tinynew.org. 保留所有权利