这个房子值不值得买？广告说8年回本80%。 第1页
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XiaoFei831 网友的相关建议:
首先，物业费那个不能算吧。
其次，那个35分怎么出来的64000元，没看懂。
再次，60平米，装修和地理位置不明，OCC还逐年上升到60个点，过于乐观了。怎么保证400元的平均房价。何况，revnue per available room并不是profit per available room，去掉成本还能有多少？再5：5分成。
实际能确定的只有155651元。155651/444716/3=12%利率上下。扣掉复利实际更低。
最后一个问题，有产权么？是百分百么？
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