现在去万科工程岗,基本上等于1949年加入国民党。
万科的发展方向是什么?直接的说就是成为中国的黑石。你什么时候听说过黑石有工程岗了?
所以,在万科看来,所谓的工程岗是一个硕大的包袱,这个人数占比60-70%的板块,单位人员创造的效益却是集团最低。剥离工程和设计岗位人员,将这些生产性业务外包,集团经营模式集中向资本运作转型,早就是万科上下一致的方向了。
我也曾经对自己身为工程狗,却位于业界经济阶级底层觉得愤愤不平,但前年与万科一位主管投资的城市公司副总谈话却感触颇深:
工程人员虽然辛苦,但房地产的最大利润却不是你们创造的。同样的房子在不同地段不同时机买地和销售,产生的利润天差地别,这里面影响最大的是我们投资人员。我认为优秀的投资人薪酬待遇应该远高于优秀的工程师,至少高十倍以上才勉强合理。