商品房预售制度何时可以被取消？ 第1页
1
dantse0330 网友的相关建议:
从商品的制造及销售环节分析，这是一个很简单的逻辑：
1、商品房不预售，从规划设计、工程监理到竣工验收，开发商自身会严格把关，因为房子造得不好，想买的人就不多，价格也上不去。正如一个工厂的老板，会担心自家的产品不过关，销路不好。
2、商品房预售了，说明产品还没生产出来就已经有了买家，而且已经付钱了。开发商对工程质量的把控肯定也就不那么严，承建商更加是得过且过，至于所谓的竣工验收环节……都是公关来的。得到业主收房的时候发现房子一堆问题，然后剩下的烂摊子就交给物管公司了……
总体而言，预售制度是有一定的欺诈性质的。销售人员夸大开发商无法承诺的产品品质，利用客户的心理弱点，诱使客户在大部分情况下，投资百万买到了一套与自己期望值相差甚远的房子，最后客户也只能吃哑巴亏了。
1
相关话题
你人生中的第一套房是怎么买到的？LPR 房贷利率迎来重新定价，你的月供降了吗？未来 LPR 是升还是降？
统计局表示「1 至 2 月份全国房地产开发投资增长 3.7% 」，这一数据说明了什么？
亲戚要买我家房子，如何拒绝？
2019年全国房价会呈什么趋势？
房子如果不卖，再值钱又有什么用？
公公最近想全款在城里买套房子和他后妻一起住，要老公帮忙出装修钱，房产证只写老公的名字，我该怎么做？
为什么我们老是错过互联网、比特币、买房、淘宝这样的暴富机会？
买楼，但开发商跑路了，这种情况该怎么办？
是不是等房产税开始征收后买房更适合些？
下一个讨论
这种字贴合人体的效果是用什么功能实现的 ？
相关的话题
如果房价降了，刚入手买房的人，卖了都不够还，该怎么办？如何看待许小年所说的「中国已处于中等收入陷阱」，该陷阱是房地产行业的魔咒吗？
中国房地产崩盘需要达到什么条件？
新型肺炎对2020的房价走势有什么影响？
如何看待全球多国房价达 10 年最大涨幅？可能是由什么原因造成的？
北京「南城房姐」倒腾房产暴雷被判无期徒刑，其二手房上百处，诈骗涉案金额近 2 亿，你有什么想说的？
2019年全国房价会呈什么趋势？
如果房价一直涨对社会有什么好处？
发生经济大萧条时,最保值的是房子还是黄金?
从投资上来讲，卖掉家里的房子买法拉利值得吗?
2021年我国四五线市县的商品楼房价会大幅度下降吗？
地方卖地，越卖越贵，身边所有朋友都说房价还得涨，全民议论房价。问题来了，正常吗？
那些不愿买房的年轻人都是怎么想的？
年轻人总是希望房价能低些，低到普遍能够接受的范围内，如果真有那么一天，房地产行业大量资金会流向何处？
科学界有哪个奖，奖金够买北京一套房？
容积率是什么？买房为什么要看容积率？容积率越高好还是低好？
如何看待2018年中国出生人口1523万人，比2017年正好减少200万人？
如何看待 2019 年全国各地二手房挂牌量激增，是房价下跌的前兆吗？
如何区分框架结构、框架剪力墙结构、剪力墙结构？买房的话选哪一个好？
一套房子，真的能住三十年吗？
2018 年房价会涨吗？
如何看待经济学家刘胜军「抨击」任泽平，称其「忽悠」了许家印，恒大的激进受其影响？
恒大最新公告称「可能无法对一笔境外债券履行担保责任」，恒大个案对房地产正常融资是否有影响？
在杭州该买别墅还是租别墅？
房产商降价太多被认为是不允许的，会影响经济，这听起来好像非常危险，那么房价涨就是无害的吗？
如果一线城市的平均房价都在2万以上，那月薪只有几千的人怎么办？
买房后突然失业断供了，银行把房子拍卖掉还能拿回首付吗？
房产商降价太多被认为是不允许的，会影响经济，这听起来好像非常危险，那么房价涨就是无害的吗？
为什么我身边的人都认为房价一定会大跌，都认为再等2到3年，就会降了？
中国年轻人的居住状态是什么样的？