为什么武汉没有高楼大厦群? 第1页

主要是武汉满地规划CBD却没有经济实力撑起这么多的CBD。

CBD这个产物，最大的用户其实并不是科技企业，事实上，科技企业更偏向于建设园区，而非市中心的高楼大厦，因此国内除了深圳南山，几乎没有科技企业是在市中心建几百米的总部大楼办公的，都是在不是很高但是功能丰富的园区，这点光谷非常明显。

CBD本质上是高端服务业聚集区，细说就是金融和会计/法律/咨询等高端服务业。而武汉，虽然在华中地区高端服务业发展算是比较好的，但是本质上还是一个中规中矩的省会城市。

比如在金融行业，武汉金融业的主流还是各大银行省分行或者是各大金融机构省分公司以及湖北银行，汉口银行，武汉农商这类本地小银行，除了长江和天风两家中型券商之外，武汉根本没有能够辐射全国的大型金融机构总部，而那些省分和本地小银行，基本都是服务于本地经济，建设大道金融街基本就够用了，这也是王家墩CBD烂尾至今的重要原因之一。

再比如高端服务业，武汉大型会计师事务所，比如国际四大，五大房地产行，大型律所规模都不是很大，基本一层楼到两层就可以满足需求，咨询行业更是荒漠。

武汉规划了无数的商务区，王家墩cbd，二七滨江，武昌沿江，再加上中南路中北路和建设大道金融街，基本属于一线城市的规模，但由于需求就这么点，各区都在拼命内耗，因此新规划的这些cbd都发展十分缓慢，建零星几栋高楼后开发商就没有动力开发下去了。

因此武汉没有壮观高楼群的根本原因，主要还是需求太少而cbd太多，导致武汉各处都有建起高楼，却无法发展出壮观的商务区。如果武汉能集全省资源于一处，建个漂亮的CBD还是不成问题的，但是这既没必要，也不现实。