为什么大家都敢贷款买房而不担心未来还不上？ 第1页

第一，因为贷款买房的人其实是把自己利益和国家利益捆绑在一起，某种意义上而言是最看好中国的人，而不是嘴上爱国，实质看空中国经济。知乎上说不买房的人大多数都拿日本当例子，意思就是之后中国经济会崩盘，收入也会大幅下降，所以现在不能背那么多债务，那么反过来就可以知道，一个人敢背那么大数额的债务，实质上他就是看好中国人收入会越来越高，中国经济会越来越好，只要中国经济越来越好，2005年赚1000的人现在可能就是赚1W的，房贷早还完了（你们不会以为2005年买房不用背当时40、50年收入的贷款吧），还有口口声声说买房不促进消费的，中国消费领域最大两块就是汽车，房地产（包括家电，家具，软装等），这两块也是GDP最大两块，也解决了大量就业。所以看房地产崩盘的和看空中国经济，巴不得中国经济崩盘实质上是一样的，国家只说房住不炒，不炒可不代表崩盘，难道涨价只能是炒，不能是因为供需矛盾么？一线城市都限购好几年了，想炒你也得给个炒的途径啊……天天就知道自己空想，或许比你过的好的人都是找人炒自己的吧

第二，某种意义上大家风险是共担的，你以为他是背着相当于未来几十年的收入的贷款，实质上他是拿着你的存款去买房子，如果他还不出了，你的存款也没了，如果中国真的收入越来越高，他就赚到了，你就没赚到，但是如果中国经济真的不行了，他亏光了，你也亏光了，而且不光他一个人亏光，全中国有大量人亏光，考虑中国银行的抵押物70%是土地，中国政府财政收入60%以上是土地出让金，这相当于房奴真的还不出房贷，那么几乎所有人都会亏光资产。所以一旦真的发生了，大概率和美国次贷危机一样，首先银行可以允许暂缓还贷，不会强制收房，其次，国家一定会大幅放水，填上窟窿，于是你的存款保住了，但是因为大幅放水了，所以房价也涨了，所以他的债务也稀释了，还是你亏

综上所述，买房某种意义上是跟国家共命运而且完美对冲的手段，当然，有没有可能失败，有，比如日本，当时不知道什么叫资产负债表衰退，于是日本狠狠刺破泡沫，之后陷入资产负债表衰退30年，如果你相信LH同志深入研究了大衰退还会选择这条路，那你千万别买房子，否则，这个对冲手段就是完美的

今天来更新下，前面喷我的人不少，但是这几天恒大的事情大家就可以看出来我说的