面临买房，一年内四五线城市房价到底会涨还是会跌？ 第1页

你这问题问的一看就真是没买过房。如果你面临买房，你关心房价涨跌的话，你应该问的是哪个城市的哪个片区甚至哪个小区的房子会涨还是会跌，那咱们还可以讨论一下。

你光问4五线城市的房价会不会跌，这跟你买房有毛关系啊，他就算都在跌，你要买的那个房子它也可能在涨。

你是个个人购房者，你面对的是一个房子，不是一个房价指数，你每年去看房屋均价，均价是上一年度或者上一个月所有成交量的平均价格。纳入平均价格计算的房屋本来都不是一样的房屋，上一年核心城区成交的房子多房价就高，下一年郊区更多的房子纳入计算了房价就低，但具体到每一个房子可能都涨价了，但具体到房价指数你看起来也是跌的。所以你看这种城市房屋均价对于你购房来说没有任何意义。

所有在这个问题下面告诉你，45线城市就不要买了，肯定会跌的，这种人都是没怎么买过房的。买房你面对的是一个地段，位置，朝向，楼层，房型价格，甚至装修每个都不一样的个体化产品。你想买个房住，因为他离你公司近，你等了一年房价真的跌了，但是这个房子被卖掉了，你买到了一个便宜的房子，离公司20公里，你享受的完全不是一个产品，你的生活完全是另一种生活，除非你觉得只要有个地方住，其他的你都无所谓，换个城市你也无所谓。

所以如果你面临买房，就去看你具体要买的那个房子怎么样。讨论我国45线城市的房价对你没有任何参考意义。