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2022年北京房价会涨吗? 第1页

  

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国家统计局今天发布今年2月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。一线城市新房和二手房销售价格环比上涨。其中北京二手住宅价格环比上月上涨0.7%。


新房方面,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%,涨幅比上月回落0.1个百分点,其中北京、上海、广州和深圳分别上涨0.6%、0.5%、0.6%和0.4%


其中,北京的新房价格指数环比涨幅下降的比较明显,今年1月是环比上涨1.0%,而2月涨幅则回落到了0.6%





不过新房这一块儿,月度数据受影响比较大,比如2月包含了春节期间,新房交易本就不多,如果郊区项目签约较多,就会拉低整个价格指数;反之如果城区楼盘签约较多,则会拉高整体价值指数。


同比去年2月来看,4个一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.4%,涨幅与上月相同。其中北京也是和上月相同,同比上涨5.5%


二手房是需要更多关注的方面,最近一段时间,我们接到很多粉丝的留言,反映最近一些区域的二手房价格上涨,个别区域上涨还比较明显。


从国家统计局的数据来看,2月一线城市二手住宅环比上涨0.5%,涨幅比上月扩大0.4个百分点,其中北京、上海和广州分别上涨0.7%、0.9%和0.6%,深圳下降0.2%




上个月我们曾经推送过,去年9到11月,一线城市的二手房价出现了连续的下降。但从去年12月起,一线城市出现了两种情况,广州、深圳继续下降,北京、上海的二手房价环比开始由降转升。


到了2月,北京和上海的二手房价已经是连续3个月环比上涨了。其中北京二手房价格指数环比从1月份环比上涨0.5%,到2月份环比上涨0.7%,涨幅还有所扩大。上海也是从1月份环比上涨0.6%,2月份涨幅扩大到0.9%。


同比去年2月来看,4个一线城市二手住宅同比上涨3.5%,涨幅比上月回落0.6个百分点。其中北京同比上涨7.4%。


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2、通州国誉未来悦、和世界、融御、金地壹街区等,小窝返现3-6万,另有特价房;


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4、大兴熙红印、橡树湾、未来云城,购房返现3-7万,本周特价房已发布群内;


5、丰台国誉万和城、首创天阅山河、西山金茂府,返现3-8万,特价房已发群内。




  

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