早在几年前,坊间有就传言左老板得了癌症,不少深受房地产之苦的网友纷纷表达心愿:
祝愿病魔早日战胜左晖先生。
作为被链家狠狠割过韭菜的人,我倒觉得没有必要诅咒。他在这样的商业土壤上做出了成绩,我们也没有必要怪罪他。
没有homelink,也会诞生homeconnect。
当然把他当做行业大佬膜拜,尬吹他改变了整个行业,让行业更加规范透明,把他当大善人,那就只能说是收钱办事,毫无良心了。
毕竟垄断性的企业是个什么节操,你我都知道。
也许他整合了无数的小门店,把野鸡的不规范的一网打尽,但他的目的不是为了你好,而是掌握市场定价权。
在帝都,链家基本无可匹敌。
2.2%的居间服务费,0.5%的担保服务费(我需要你担保个鬼),很难砍下多少来。
与之相比的是,我爱我家很多时候可以做到1.5%甚至更低,更不用提一些小中介了。
如果中介处于完全竞争市场,那么在市场不景气时,是会互相压价的,这时候对于购房者有利。
但出了链家,您就省省吧。
2.7%,现在帝都上车盘四五百万,这就是十来万的中介费出去了。
多少人一年才能挣十来万呢?
不得不说,链家的经纪人,有些是比较专业。
中介,也就是所谓的掮客,居间服务方,最厉害的业务素质是“做局”。
如果仅仅是看到你有购买意向,就去不断打扰你,磨你,你可能很快就打退堂鼓了,你觉得他不安好心。
但链家的经纪人,会把有的没的,虚的实的需求,统统拢在一起,搞成一次竞价会。他们会告诉你,房东只有这个下午有空,有三五个买家要谈,你最好早来,排第一个,来晚的话,被人把房子抢走了,你就吃大亏了。
实际上那三五个买家,有几个是真的呢?有没有群众演员仅仅是来打压下交易双方的预期呢?
先安排一个群演,跟房主杀价,没谈成,挫挫房主的锐气。反手再跟真实买家报一个高价,说他们谈的很接近了,就差一万,你可得把握机会啊,把买家的心理价位抬高。如此这般,卖家的心理价位降低,买家的心理价位抬高,交易就容易促成了。
专业,真是专业。
从居间角度,这么做无可厚非,无非是作为买卖双方博弈的一个催化剂,最终还看双方的博弈能力,谁有更多选择,谁掌握了更全面的信息,谁更勇猛,谁就能胜利。但是对于中介而言,这种专业度并不意味着提供了更专业的信息,而只是利用心理伎俩,攫取自己的利益。
虽然不齿,但必须肯定,链家促成成交的能力确实强,哪怕是在疫情期间,还是吊打我爱我家和麦田之流。
这其中,垄断了大部分房源、客源功不可没。
但链家做的最成功的,是成为大机构的附庸。
丰台区房产交易大厅,50米内有链家门店,进去打印复印一条龙。没有我爱我家。
海淀区政务服务中心,链家直接在办公大厅里边摆摊,帮忙交易者整理材料。没有我爱我家。
公积金贷款办理网点,楼下拐角就是链家的门店,链家的公积金专员给你准备好材料原件复印件,带着你上去柜台窗口办理公积金贷款。没有我爱我家。(第一名和第二名的差距就是如此巨大。)
这些好不好?好。
方便不方便?方便。
值不值几十万的中介费?不值。就是按照清单帮人理理材料,说实在的,一天两百块,愿意做的大有人在。
链家能收这么高昂的费用,主要就是让自己跟权力机构高度绑定。
如果我是公积金贷款办理行的柜员,我会拒绝链家专员的引导吗?
不会,有了他们,我可以少费很多口舌,轻松多了。
反正掏钱的不是我,没准他们还能上供点儿好处。
羊毛出在羊身上。给公积金贷款柜员减轻的工作量,买单的是链家的客户。
链家牛啊,狐假虎威,就能比别人生生多收一个点的费用。
当年万众创新的时候,冒出来很多互联网中介,都说要颠覆行业,中介费不超过1个点。结果呢?到现在我连他们的名字都不记得了。
手里没房源,自然干不过链家。
链家做社区店的思路是领先的,可以代收快递,可以借雨伞,可以进去连wifi免费打印。
这是一种“互联网思维”用在线下,用免费的东西抢占流量入口,最终牢牢掌握了房源。
人是复杂的,企业也是。
链家有没有做好事呢?有的。
链家的自如做的还不错。没有经历过租房战国时代的朋友们可能没有体会,当你在网上过滤掉中介,只选个人房源的时候,最后绝望的发现,所谓个人房源的背后,其实还都是一帮中介和房虫。你根本无法摆脱他们的一刀。
那么自如的窗明几净似乎是不错的,还有保洁和管家。
但空气中也飘荡着致癌的甲醛。
据说左老板得了肺癌,这不知道是不是一种宿命。
链家的贝壳APP做的不错,信息的聚合、用户的体验,都非常棒。
同样的户型,不同的要素,历史成交价格,在去年还都是能看到的。
这是市场中很宝贵的透明。
如果你好好的研究了,无论是作为房东,还是购房者,都是非常好的市场标杆价格,谈起来心里更有底,多点少点反正亏不了。
但是去年年底以来,因为种种原因,历史成交价格不再可以轻轻一点就获得,而要通过更多幽深的手段才能窥其一二。这不是链家的错,而是有人不希望市场的真实情况引导了人们的情绪,做出的人为掩盖。
贝壳确实提供了很多有效的信息。
所以我说,人性是复杂的,企业也是复杂的。
并不是说一家企业,生来就要作恶。他也会给公众提供一些便利,虽然他的发心不是公益,而是赚你的钱。
左老板的一生,我并不想评价,甚至没有什么兴趣了解。2008年,我听了十来位当时最著名企业家的演讲,仔仔细细的对他们阐述的成功之道做了记录。十年之后回首,当时意气风发的企业家们,有的破产,有的身陷囹圄,有的艰难维系。
他们成功的真正因素,从来不为外人道。他们说的东西常常伟光正,但伟光正=然并卵。
对了,08年给我们讲课的有三位光伏大佬,无锡尚德的施正荣,江西赛维的彭晓峰,山东的黄明。在光伏泡沫中,他们一时风光无两。泡沫破碎之后,他们的境况,有兴趣的朋友可以搜搜。
企业家就是企业家,他们给社会做出了贡献,社会也回报以财富,给了他们优渥甚至奢靡的生活。任何其他的夸赞,在我看来,毫无必要,实属矫情。
贝壳董事长左晖去世了,网络舆论两极分化,我却感觉很多人说的不再点上。
一堆人开始骂左晖,仇富情绪嘛,可以理解,毕竟这几年青年人压力大,同时经济开始从高速增长变成了存量市场。
一堆人在神话左晖,主要是以潘石屹为代表的大资本,他们通过媒体通稿,把左晖无限的拔高。
我反对谩骂左晖,也反对神话左晖,我觉得很多问题被混淆了。
首先左晖是一个人,对吧?
他个人毕竟没有做什么“具体”伤天害理的事情,现在他刚刚去世,一味地谩骂,我觉得太没素质了,缺乏人道主义和基本的人性。
我也不喜欢神话他的资本圈子,但是我觉得大家搞错了一些事,那就是很多人之所以本能的讨厌左晖这样的人,是为什么?这个问题说清楚很重要。
青年人其实反感的并不是作为个体的左晖,而是经历过马云说996是福报,还企图让广大青年人深陷债务陷阱之后,在国家的重拳出击下,很多人清醒了,原来马克思说的是真的,资本无序扩张实在是太可怕了,他们宁愿去和菜贩子抢生意,也不愿意主动去承担科技创新的责任...
换句话说,引起青年人反感的,是左晖作为大资本的身份,而不是他本人,不是他的“个体生命”。
所以我说,对于他本人去世,在没有任何违法犯罪的情况下,我愿意表示哀悼,同时我认为逝者为大,不应该过度的谩骂,这是我作为社会主义人民,认为有素质的体现。
但是同时,我也极度反感潘石屹这些大资本,对左晖的神话。
有一点明白很重要,那就是:警惕大资本才是拥护市场经济。
因为大资本才是反自由市场、市场经济的,如果说:绝对的计划经济虽然公平,但是存在效率低下的问题,那么大资本垄断更难受。
因为大资本垄断=封建经济。
比如说电商这个商业模式已经成熟了,对吧?那么请问为什么电商平台领域就一定要被淘宝一家独大?然后逼迫商家二选一?导致很多新电商平台做不起来?
淘宝的很多模式已经不那么先进了,比如说让淘宝店家买直通车,效果又差,费用还贵?但是商家喊了这么多年,淘宝改善也不大,请问为什么?
因为缺乏新玩家进来啊。
想想看,如果中小民营企业也能去做自己的电商平台,和淘宝竞争,那么电商平台对消费者的服务,只会不断的升级,最终社会越来越方便、进步。
但是当阿里成为巨头以后,他是可以通过体量来开挂的,开挂的方式就是滥用市场支配地位(垄断),你小平台想做起来?
我逼迫商家二选一不就得了?
最终形成了一个巨头,在某大一块领域有绝对权利后,如果你要吃到这个市场的蛋糕,上升通道就已经变成了:谁能和巨头搞好私人关系,谁就合作空间大,而不是通过市场经济竞争,通过拼服务一决高下。
比如天猫著名的蒋凡事件,就是说天猫高管蒋凡:可能涉嫌裙带关系,给如涵电商和张大奕走捷径...
这不是我前面说的吗?如果大资本对某一个领域进行了绝对垄断,最后的结果就是从市场经济变成了封建经济,你要想混得好,得能跟人家公司高管攀关系,搞的和清朝的红顶商人胡雪岩一样。
所以如果你热爱市场经济,就必须反对大资本垄断,支持国家的反垄断政策。
所幸的是,我们是社会主义国家,具有制度优越性。
比如当年蒋凡事件,一开始被阿里强行让微博降热搜给压下去了,结果国家出手了,当年国家网信办马上出手,责令微博整改、并处罚,意思就是说,你不是降热搜吗?那我就收拾给你打掩护微博。
看见没?这就是社会主义制度的优越性,直接给收拾的明明白白,控评也没有用。
所以我说:
1、我对左晖个体,为他的去世默哀,这是以人为本人道主义。
2、我反感神话他,是因为我支持中小企业,支持市场经济,我反感、警惕垄断经济,社会主义才是捍卫市场经济的,资本的最终目的就是特权垄断。
3、社会应该要批判的是:资本本身,而不是左晖这个人。
长期以来,存在一个严重的误解,也是公知们最喜欢吹捧的,那就是说:改革开放以后,中国之所以可以发展起来,就是因为搞了资本主义,只要走资本主义道路才能发展起来,现在类似潘石屹这样的大资本,还希望我们彻底自由化、资本化。
我就问一个灵魂问题:
俄罗斯完全放弃了社会主义,甚至搞了西式民主,请问俄罗斯为什么经济越来越差?当年苏联解体前,美国专家给俄罗斯搞休克疗法后,俄罗斯的生活水平每况愈下,还不如苏联了,甚至大量的国有资产被欧美吞噬。
请问为什么放弃了社会主义的俄罗斯,彻底走资的俄罗斯没有富起来?
真相如下:
如果你仔细看过马克思的著作以后,你会发现 社会主义 ≠ 计划经济,而且计划经济也不是错的。
下面我开始硬核分析:
1、为什么说社会主义 ≠ 计划经济?
因为社会主义的本质是:人民政府控制生产资料,运用这些生产资料来给全体国民做规划。换句话说,只要“社会生产资料”的控制权还在政府手里,是在政府主导、控制下的市场经济——就是社会主义。
社会主义市场经济 和 资本主义 的根本性区别就是:
社会主义市场经济 是政府可以把握住的,随时根据人民的长远利益来调整。
而资本主义是服务于资本家的,资本家是根据自己的利润做决策的,他们只牟利,却不为社会整体着想,他们也无法为社会整体着想,因为他们只能代表自己的公司。
2、计划经济 不是 错的。
经济的本质是让人民长远的富裕,用汉武帝的说法就是,当然是什么好用用什么。
有些边缘地区,比如说俄罗斯远东,其实就适合计划经济,根本不适合市场经济,因为如果搞市场经济,俄罗斯远东的人口都会往莫斯科方向回流,最终整个俄罗斯发展呈现两极分化。
苏联解体之前,俄罗斯远东还可以建设很多新城市,苏联解体以后,俄罗斯远东慢慢就空了,变成了大自然的领土,除了人,什么都有。
为什么中国会限制大城市的规模?很多人想不通,说我定居大城市挺好的,为什么还要限制外来人口?
如果完全放开,你信不信有些地方的人才就全部被吸干净了,大城市会无序膨胀,最终全国人口就挤在几个点上。
如果出什么意外,整个国家就会被人一窝端,韩国不就是这样吗?朝鲜把首尔炸了,整个韩国就没了,现在哪有什么韩国?明明是首尔国。
所以说,通过一些计划的手段,对市场经济规律进行一定程度的打压,是对的,中国的中西部是不能空的。
如果全部挤在沿海发达城市,首先会被人一窝端,其次房价会彻底无法控制,而且垄断资本会更加的肆无忌惮,因为都人挤在大城市,就会被垄断资本慢慢完全控制,成为他们体系的一员,让你无从下手。
比如说韩国为什么拿三星财团没办法?抛开韩国是落后西式民主制度外,最大的因素就是韩国人口过于集中于首尔了,而首尔经济完全被财阀控制,懂不懂?
如果人口都集中在少数大城市,就很容易被大资本完全控制,最终让主权政府对大资本无从下手,因为打压大资本就一定会出现大规模影响就业,但是如果不打压,就会像韩国这样慢慢变成三星共和国。
该用市场经济搞活力的地方,就用市场经济。
该用计划经济维持国家长远发展的地方,就用计划经济。
当然是什么好用用什么。
就是说,无论是市场经济,还是计划经济,只要生产资料始终控制在主权政府手里,那么政府就有最终裁决权。
单一企业是不可能为社会着想的,因为企业只能代表自己的利润,他把握不住社会整体。
而主权政府的根基并不是单一企业利润,而是整体社会利益,换句话说看的是总大盘数据,不是个股情况。
资本不是单纯坏的,或者好的,只是资本他把握不住整体社会,为了自己的利润甚至可能会伤害整体社会,最终反噬自己,从而产生经济危机的周期。
比如说美国的军工复合体,就是美国军火商,在打二战、朝鲜战争、越战、冷战的时候,得到极大的订单刺激,膨胀的极其厉害。
但是这种订单刺激是非常态的,就是说这些战争一旦结束,这么庞大的美国军火商产能就一定会失控,因为他本来变成这么大,就是历史偶然。
请问应该怎么办?
1、社会主义的做法就是,通过行政手段,打压生产过剩问题,逐步削减产业规模,直到恢复正常水平。
2、资本主义美国的做法:军火商撒币贿赂国会,买通媒体煽动民众发动战争,主动制造战争,全世界打仗,这样军火不就卖不完了吗?
请问你觉得谁做得对?请问哪种制度更优越?很明显一目了然。
所以说,社会主义和资本主义的区别,并不是资本主义才能有市场经济,社会主义也可以有市场经济,只是资本主义制度是无法控制资本的,而社会主义制度是把资本关进权利的笼子里面,而权利源于人民。
说改革开放成功是因为:资本主义模式好的人,非蠢既坏!我们压根就不是美国那种落后的资本主义社会,这是绝对的污蔑。
为什么 潘石屹们 这些公知,喜欢神话大资本的高管?
因为他们从内心就希望中国可以变成美国那种落后的国家。美国对大资本是完全没有控制力的,大资本才是美国主人,有些人在中国只能被叫爸爸,在美国可能早就和富豪特朗普一样参选进入政府了。
换句话说,潘石屹们是恨,明明自己可以有更大的“成就”,为什么在中国只能做生意?其他的事情都不敢想。
所以他们天天发表公知、恨国言论,就是希望中国有一天会发生颜色革命,变成美国那种惨无人道的制度,即使新冠肺炎死几十万人,大资本的企业也不能停工,你失去的仅仅是生命,人家大资本可失去的是很多利润啊。
所以我也强调说,我不反感左晖这个人,甚至我会为他哀悼,因为我支持人道主义。我真正警惕的是:他的身份与神话他的势力。
换句话说,我反感的是大资本这个阶层符号。
小资本是有利于社会发展的,大部分民营经济的中小企业都是中国经济发展的助力,理论上这些人也可以定义为资本家,其实根本不是。
网络上有部分人反感马列主义,也是没有想清楚这个道理。
就是说,什么是资本家?马克思反对的资本家是做什么的?打到的是谁?这个要搞清楚。
你工作赚钱,你靠是自己的人力、技能、专业——这是打工人。
中小企业赚钱,靠的是自己的辛苦经验,给大量人口提供的就业岗位,其实说白了,还是通过自己劳动赚的血汗钱——这其实还是打工人。
真正的资本家,是不会靠人力工作,或者辛苦经营企业赚钱的。
人家玩的都是资本运作,懂不懂?比如什么电影对赌协议...
纯粹靠资本运作来赚钱的,那才叫资本家。就是类似美国华尔街那种,完全不搞任何实体生产,就是靠金融收割来赚钱的人。
其实在我们社会中的真实体验也是这样的。
如果你是一个中小企业的老板,你会感觉自己是“资本”家吗?你靠资本赚钱了吗?其实说到底,就是一个高级打工人,甚至可能比员工还累。
所以很明显,理论上中小企业家可以算资本家,实际上根本不是。他们就是广大工薪阶层的一员,哪一个淘宝商家面对阿里这样的巨头,又不是弱小而无助的呢?
社会主义是维护打工人权利的最好福祉,打工人和中小企业都是我国最广大的工薪阶层,是国家保护的对象。
而其实在大资本里面,也是分类的。比如曹德旺和任正非也是“资本家”,这是毫无疑问的,但是我尊重这些人,因为:
1、他们首先是搞实体经济的,我个人认为:实体经济 的生态位高于 虚拟经济。
2、有自己的技术,不是贴牌买办,提升了中国在国际上的地位。
3、助力了社会财富的增长(注:实物生产才是真财富),提供了大量的就业岗位。
马克思也没说一个社会就是一瞬间进入共产主义的,我们是需要尊重客观现实的,什么是客观现实?那就是有些人,是阶段性进步的存在。
对无序扩张,通过资本运作赚钱,完全不产生社会财富的资本家,是需要打击的对象。
但是那些提供了大量就业岗位,生产了大量实物财富的企业家,是我们迈向共产主义社会过程中的重要进步力量,我们应该尊重。
虽然华为也有加班严重的问题,但是那本质是一个可以协调的问题,就是我国会逐步完善对员工的权益保障,达到企业和人员相互适合的空间,这完全是可以谈的,也一定会做好的,要相信国家。
但是对那些完全通过金融资本运作来赚钱的资本,没有一点点促进社会进步,纯粹就是割韭菜的大资本,那就是我们社会主义爆锤的对象。
我说句大实话,潘石屹们别不爱听:
“如果左晖是搞实体经济的,就是实物生产的,有自己国产化技术的,而不是一个互联网模式创新的虚拟经济老板,他可能会得到很多普通人的哀悼。”
你说是不是呢?
说到底,就算你是大资本家,但是如果你对社会的贡献够大,促进了实体经济的发展、促进了技术进步,中国人也不是白眼狼,自然是会念你的好。
其实这也是值得国内很多大企业家思考的问题,那就是你已经财富自由了,那么就应该有点精神追求了,实现一些个人价值,升华一下了。
多搞科技进步吧,争取青史留名才是你们应该做的事情,模式创新真的没什么意思,真的很low。
我知道很多人很有钱,但是我不知道很多人可以留下什么。
来源 公众号 每日怡见
房地产资本化的元凶,房价/房租过快上涨的趋势无法被遏制的第二大推手之一。
有不少答主认为,相比于黑中介,左先生至少将整个行业正规化了。
但是,大资本压榨起人来,只会比小中介更狠。这些年,左先生把房地产作为一种金融产品都玩出花儿来了。第一是长租公寓,小中介坑你几千块钱了不得了,长租公寓一旦爆雷,租客和房东的损失都是好几万这个级别的。第二就是垄断,并且凭借垄断地位推高房价。为了2.7%的中介费,置“房住不炒”的大政方针于不顾。现在我国推进反垄断,阿里、美团之后,也差不多该轮到链家了。
真要说这个行业有点良心的,我认为是对面的胡景晖先生。胡先生很多年前就指出长租公寓爆雷的风险。结果呢,左先生一通电话,胡先生直接被开除了。之后几年的历史,基本上完全印证了胡先生的判断。
所以,你问我怎么评价左先生,我的评价只有四个字,就是《桓温传》里面,最有名的那四个字。
今天听说链家董事长左辉死了,如果对他盖棺定论的话,我找到一个词很合适他,那就是精致的利己主义者。惊闻左晖死之前居然是中国地产的首富,那么它的2200个亿来得光明吗?
第一,不义之财。在左晖死之前,如果说马云他创造的财富,上次有部分可以说是给社会提供了价值,那么左先生带来了什么价值?。有些人说他怎么规范了中介的商业生态,怎么创造了好的消费体验。那么不好意思,作为一个消费者,我看到的只有赤裸裸的信息垄断和剥削。刽子手把给你脖子上的绞索做成金的,就说明他是个大善人吗?2.7的中介费,造就了行业里一大批人浮于事,无所事事的中介,他们创造了什么社会价值吗?抱歉,我没有看到他们为什么可以拿到一个月上万甚至几万的收入呢?这个收入又是谁来买单的呢?没有他们,我们会不会变得更好呢?
第二,房价背后的秃鹫。有一些创业者言之凿凿,我们中介不影响房价,我们简化了你们交易的流程。我经济学出身,我想说,中国的二手房市场被左先生为首的中介搞得乱七八糟,根本就不像理论上所描述的那么美好,举个简单的例子,为什么北京市场有涨价的苗头,政府叫去约谈链家,那么在政府心目当中,链家对于房价上涨扮演了一个什么角色,大家心中都有数。
第三,理想的交易方式是什么?在现在的这种信息社会,搭建一个平台的费用远远低于你我的想象。如果不是链家对于信息的垄断和强行占有,在政府的平台上,让每个纳税人承担两三千块钱,很容易就可以满足我们的交易需求。店家提供的服务,贷款资金监管,其实政府都默默给我们做了,请相信我们的政府。
作为一个共产党员和无神论者,本来也不相信什么冥冥之中自有天数。但我们共产党人也不屑于隐藏自己的情感,我承认,今天是我5月份以来最开心的一天。
死者为大。
中国八大劝嘛,我懂,但阻止不了我搞批判。
有人说他是房产交易界的马雲,马雲要是死了,你觉得人民群众会怎么评价他?
首先,“垄断资本家”的帽子就逃不掉。
其次,“言行不一的无耻小人”也逃不掉。疯狂套现又说对钱不感兴趣;利用阿里的影响到处现眼,又说悔创阿里;制度红利吃得满嘴流油仍不满足,竟然惦记着让杭州乃至浙江一国两制……
光是“996福报”这句话就足以让他永远被挂在反动资本家的路灯下。
马雲好评价,因为马雲爱现,好当创业导师教年轻人做人,互联网又有记忆,所以素材多。
题目问“如何评价左老板一生”,谁熟谁评价,我不熟。作为瓜众,能评价的,就是他生前的“作为”,也就是创办链家-贝壳那档子事。
看到一些门客舔狗说什么链家-贝壳规范了中介市场,提升了行业的透明度和服务标准。
啊,呸!
中介这门生意,赚得到底是什么钱?
是信息差么?
拜托,这都21世纪了,信息爆炸的时代,买房卖房的信息差早就被抹平了。跟中介打过交道的人都知道,中介们知道的往往还没有你知道的多,你也就把他们当“跑腿的”来用。
某些猪油蒙了心的中介,还给你制造信息差,净推你佣金高的房源。
那是服务喽?
有个屁的服务,不解释。
那他们赚的是什么钱?
是垄断!上游通过骚扰卖家垄断房源,下游通过大数据垄断客户,简直快到人盯人的地步了。
说到底,所有不事生产的平台生意,做的都是垄断,上游垄断供应链,下游垄断客户数据,两头吃,比如外卖、打车、房产中介……
任何一个思维正常的人,所构建的理想化社会模型,都不会把“交易环节”设计得过于复杂。
真正推动社会进步的商业行为,应该是减少经济机器的摩擦,降低交易环节的成本,减少中间商赚差价,而不是在本该简单直接的交易环节,横插一脚,两头剥削。
房产交易本该是简单直接的,硬生生被资本搞复杂了,推高了全社会的成本,也包括信任成本。
你在这谈贡献?
有人说,若没有左老板,市场更混乱云云。
混乱是谁的问题?是监管的问题,只要监管到位了,还会存在混乱?
就算监管一直缺位,混乱最终也会被市场出清,“看不见的手”会做好这件事。
贝壳一来,成了垄断平台,什么规范、标准,还不都是他们说了算?
国家反垄断,就该把那台子拆了,他们才会真的改进服务。
我们今天在知乎评价左老板创建链家-贝壳这一行为,我认为根本不是贡献,而是资本作恶。
简单讲,我希望这世上从没出现过链家-贝壳,现在既然出现了,我希望它消失!
再拔高一下,高房价利益链条上的所有人,都带有资本主义的原罪,都会被钉上历史的耻辱柱。
因为高房价推高的是年轻人的生活成本,在物质极度丰富且产能过剩的现代社会,年轻人安居乐业竟然变得越来越难,这个事怎么想怎么不合理,一定是有人在交易和分配环节拿走了更多,所以生产端和消费端,才变得苦哈哈。
垄断平台剥削生产端,打工人收益下降;垄断平台剥削消费端,打工人生活成本上升。它们两头剥削,打工人的生存状况当然就很艰难了!
就这,你还指望打工人念垄断资本家的好?
啊,呸!
我是@叶泊枫
解构规则,认识我们所生活的世界;
跳出规则,才能不受控制获得自由;
利用规则,尽可能多的夺取生活资料。
17/18年那会儿吧,自如和蛋壳等长租公寓哄抬房价,抢市场,争房源。我爱我家的副总提出这样做会导致崩盘,很多年轻人无家可归,提出建议政府监管。然后就被辞职了。
那会儿导致不管是不是这几家的房屋租赁,哪怕是租个小中介的,租房东直租的,都起步涨了3成左右,不然根本就租不到房子,因为大多数被垄断了。之后北京约谈这几家企业,自如恰好发现,他们恰好还有几乎垄断市场的,价格刚好还是暴涨之后的,8万套房子(被约谈之后,自如、蛋壳如何承诺?),这房子还能刚好很好的解决北京年轻人没房租的社会问题。高收低租,快速装修,快速出租,抢占市场,自如甲醛房,租户年纪轻轻白血病,也过去没多久吧。
之后的事情大家都知道了,然后蛋壳(其实还有一大批长租公寓)倒闭去年上了热搜,几十上百万年轻人(以及十数万房东)损失惨重,还有个刚毕业的年轻人跳楼自杀。
哦对了附赠一段自如的
蛋壳去年暴雷,房东驱赶租户(后来各地明确不能驱赶,租户有权居住,但是鼓励协商。下发到通知给各地公安,居委会),其间自如做了什么呢?
1、清退跟蛋壳竞争抢占房源的时候,高收低租,和不太好出租地方弄来的不挣钱的房子,并且装修的费用向房东讨要。这些房子的租户,赔偿一月租金,限期5天时间搬家。
2、蛋壳事件最初,只有零星的业主的驱赶租户。自如发布声明,可以承接房子,免一年服务费来抢占市场。当时业主在观望官方是否支持暴力驱赶租户。自如声明一发,明显就是支持业主赶紧把人赶走(这样损失全部就是租客承担),签自如,这样业主甚至有的赚(一年服务费)。然后自如的一小部分无良中介加蛋壳的房东维权群,给他们出主意赶人冲自己业绩。业主的驱逐直到后来官方明确态度。链接还在这里:https://topic.ziroom.com/2020/3i9u4npocfm0000/
别说这是蛋壳暴雷关自如屁事儿,前文说了,驱赶租户恰好有自如的助力,高收地租恶意竞争也恰好有它,一切都是刚刚好。 广州蛋壳 18 楼租客跳楼,室友称其刚毕业没工作贷款租房,还有哪些问题值得关注?
所以这个问题我想邀请这个年轻人来评价,但是他来不了了
链家中介费也是最高的一家。抬高房价,中介费,也没少出力,毕竟房子涨几成,他的中介费也涨几成。同时,他们是劳务外包,说是链家的中介,实际上跟美团骑手一样,都是外包,没有五险自己缴纳,最低额度,一金更是没有(北京是这样)。四处疯狂压榨劳动力,要求业务/数据。当然这里也要说明一点,链家的经纪人整个群体,相对于其他经纪人,的确实已经是当下不差钱情况下的最专业的了,他们跟别的销售一样背着各种(带看,打电话,信息维护等等)链家给的压力,所以我并不是在指责他们。
所以他的死亡对于贝壳的影响我不知道,只是他曾经对我的影响挺大的,当年我只能被迫接受房租暴涨,这个涨幅影响至今,一线城市的租房的年轻人,因为这波暴涨,这几年加起来,最起码也有万把块的损失。
所以你问我应该怎么评价他?还是不评价了,就把他们对我们做过的事情写出来。
自如甲醛房所杀之人,可有“评价一生”之荣?
屠龙勇士变成恶龙的故事,不仅发生在权力争斗中,也在商业竞争中出现。历史不断循环,所有的关于人性的故事,以前发生的,现在也正在发生,以后一定还会发生。太阳底下无新鲜事。
有人说左晖凭一己之改变了房地产中介各种坑蒙拐骗的行业风气,以自家企业规范给行业树起标杆。这是很了不起的成就,尤其是他坚持“做困难但是正确的事情”的商业理念更值得创业者学习和敬佩。他的死让人惋惜和遗憾。
也有人说左晖只是一个中介头子,靠垄断信息源,人为制造买卖双方的交易障碍。链家在房产中介行业一家独大,收取过高的中介费不合理。提供的服务价值根本不知道动辄十几万的中介费。更大的恶是利用信息优势操控房价,收割韭菜。他死了是大快人心!
那么他究竟是改变行业陋习,提高房产交易效率的企业家还是唯利是图的资本家?或者说这两个形象都是他,犹如硬币的一体两面。每个人从不同的角度出发,都能得出自己想的结论。只不过,每一个结论都不是完全的真相。人是一个复杂的动物,不能简简单单地以好人和坏人来区分。吹捧左改变行业,为社会做出贡献,大可不必,因为他拥有的财富已经作为对他为社会贡献的奖赏。诅咒左死得好的也太偏激,死了姓左的资本家,还会有姓右的资本家冒出来赚垄断的钱。中国的商业大环境下,靠垄断不当获利的资本家又不只有左晖一人。回答里那么多人骂他更多是仇富情绪在作祟。
屠龙勇士赌上性命去挑战巨龙,究竟是出于高尚的拯救民众于水火中的情怀,还是出于取而代之的目的根本不重要。正如猜测左晖提高链家的服务水平初心是真的为用户着想,还是为了垄断市场更好赚钱一样。我们本不应该对人性抱有更多希望,毕竟易位思考,每个人都知道怎么选择。因为善和恶都只是人性的一部分而不是全部。
最后借用 @公孙珣 一句话
大家都是人性下的垃圾!你跟我……都一样!
"成功人士",年仅50。亿万资产,不带走一分一毫。
人生意义何在呢?稻盛和夫说过,就是走的时候,比来的时候,进步那么一点点。
你做的事情,是否对这个社会有所助益,或者对身边的人有所助益,是评价一个人一生的关键。
链家贝壳,争议不小。因为老板做的这个生意,给很多人带来了痛苦。
事实如何我们不做判断。
但是我们每个人要明白,死亡是不存在的,灵魂是永生的,当你的肉体死亡,灵魂离开肉体,回顾这一生的时候,你是否为你此生的所作所为感到问心无愧?这非常重要。
那些在人生中给他人带来大量痛苦而不自觉的,一生无所长进的,要接受轮回的再次洗礼。
而那些努力践行爱人如己、给身边的人和社会带来益处的,要进入更美好的一个新世界。
而那些作恶多端的,恐怕会像佛教说的那样,进入一个类似畜生道一样更低级残酷的世界接受考验。
所以我们要谨言慎行,要爱人如己,要全心全意尽心尽性的爱身边的每个人,在每件最微小的事情上。
蓝藻,
堪称地球上第一次降维打击,直接把地球的生物灭绝得差不多了。
后来产生的生物基本都是靠有氧呼吸的。