2021年我国四五线市县的商品楼房价会大幅度下降吗？ 第1页
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xu-ze-qiu 网友的相关建议:
绝大部分不可能。
少部分房价很离谱的县镇，比如宁德/金山/西塘/乐清这种县/镇不在讨论行列。
这里就讲一下大部分房价在4000-7000的四五线市县。
房价的暴跌需要这么一个过程:第一步:供需失衡导致买方市场 第二步:居住价值下跌或金融危机导致买卖双方分歧加剧 第三步:持有成本上升导致房子实际价值进一步下跌最终传导到价格。
所以我们会发现，环一线城市的小地方其实是房价下跌时最狠的。不说惠州这种阴晴不定的，就说保定/环京的楼市，或者纽约周边公寓（非别墅），东京旁的横须贺（90年代6万/平现在一万/平等于建安价格）都是这样的路线，概念太多，实际价值又很低很低，又有高端人才的虹吸效应。
目前，县镇的房子还远远不到这个地步。如果到了第二步，唯一可能导致第三步的就是房产税让大量农村进县城的人口没有钱支付房产税而重新回到农村，短期看不可能。
li-dong-20-88 网友的相关建议:
聪明人靠统计数字和洞察来得出结论。
平庸的人仅依靠统计数字来获取信息。
笨蛋成天看个案小作文来悲鸣或自嗨。
ray-8-64-90 网友的相关建议:
其实干了就应该鼓励的。。我知道很多会说台积电。。。但是只要国内有旺盛的代工需求。。离芯片生产就又近了一步。。毕竟这是市场前景。。有前景就有资本愿意烧钱做。。。
没做的原因是诱惑还没有盖过风险，。
pureri-yue 网友的相关建议:
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ya-li-shan-da-yu-ge 网友的相关建议:
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没做的原因是诱惑还没有盖过风险，。
juan-xin-cai-85-69 网友的相关建议:
其实干了就应该鼓励的。。我知道很多会说台积电。。。但是只要国内有旺盛的代工需求。。离芯片生产就又近了一步。。毕竟这是市场前景。。有前景就有资本愿意烧钱做。。。
没做的原因是诱惑还没有盖过风险，。
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