百科问答小站 logo
百科问答小站 font logo



2021年我国四五线市县的商品楼房价会大幅度下降吗? 第1页

  

user avatar   xu-ze-qiu 网友的相关建议: 
      

绝大部分不可能。

少部分房价很离谱的县镇,比如宁德/金山/西塘/乐清这种县/镇不在讨论行列。

这里就讲一下大部分房价在4000-7000的四五线市县。

房价的暴跌需要这么一个过程:第一步:供需失衡导致买方市场 第二步:居住价值下跌或金融危机导致买卖双方分歧加剧 第三步:持有成本上升导致房子实际价值进一步下跌最终传导到价格。

所以我们会发现,环一线城市的小地方其实是房价下跌时最狠的。不说惠州这种阴晴不定的,就说保定/环京的楼市,或者纽约周边公寓(非别墅),东京旁的横须贺(90年代6万/平现在一万/平等于建安价格)都是这样的路线,概念太多,实际价值又很低很低,又有高端人才的虹吸效应。

目前,县镇的房子还远远不到这个地步。如果到了第二步,唯一可能导致第三步的就是房产税让大量农村进县城的人口没有钱支付房产税而重新回到农村,短期看不可能。


user avatar   li-dong-20-88 网友的相关建议: 
      

聪明人靠统计数字和洞察来得出结论。

平庸的人仅依靠统计数字来获取信息。

笨蛋成天看个案小作文来悲鸣或自嗨。


user avatar   ray-8-64-90 网友的相关建议: 
      

其实干了就应该鼓励的。。我知道很多会说台积电。。。但是只要国内有旺盛的代工需求。。离芯片生产就又近了一步。。毕竟这是市场前景。。有前景就有资本愿意烧钱做。。。


没做的原因是诱惑还没有盖过风险,。


user avatar   pureri-yue 网友的相关建议: 
      

其实干了就应该鼓励的。。我知道很多会说台积电。。。但是只要国内有旺盛的代工需求。。离芯片生产就又近了一步。。毕竟这是市场前景。。有前景就有资本愿意烧钱做。。。


没做的原因是诱惑还没有盖过风险,。


user avatar   ya-li-shan-da-yu-ge 网友的相关建议: 
      

其实干了就应该鼓励的。。我知道很多会说台积电。。。但是只要国内有旺盛的代工需求。。离芯片生产就又近了一步。。毕竟这是市场前景。。有前景就有资本愿意烧钱做。。。


没做的原因是诱惑还没有盖过风险,。


user avatar   juan-xin-cai-85-69 网友的相关建议: 
      

其实干了就应该鼓励的。。我知道很多会说台积电。。。但是只要国内有旺盛的代工需求。。离芯片生产就又近了一步。。毕竟这是市场前景。。有前景就有资本愿意烧钱做。。。


没做的原因是诱惑还没有盖过风险,。




  

相关话题

  形势突变!如何看待江苏再添两张房价限跌令? 
  持续疫情会对房价造成影响吗? 
  西安房价在消灭刚需吗? 
  有个问题,为什么学历不值钱学区值钱,北大清华毕业生也买不起房,那为什么还要倾家荡产去买学区房。? 
  2018 年上海房价会跌多少?2019上海房价会怎样? 
  为什么我没有觉得年轻人买房子压力有多大? 
  房价下跌最有可能以什么形式展开? 
  如何看待16日中央经济工作会议中“房子是用来住的,不是用来炒的”的定位? 
  如果我是房东,房产税出台后,我能否提高租金,把房产税摊在租户头上? 
  2022年杭州房价会跌吗? 

前一个讨论
微博基金上热搜了,很多人说21年是投资大年,真的吗?
下一个讨论
海贼王两年后山治的实力已经从三大主力中退出了,会不会吃一颗恶魔果实加强他的实力,再重新回到三大主力?





© 2025-06-25 - tinynew.org. All Rights Reserved.
© 2025-06-25 - tinynew.org. 保留所有权利