上海租售比达到 900 时，年收益率百分之一点多、75 年才能回本，还要不要买房？ 第1页
1
xuanjing 网友的相关建议:
中国房地产市场，尤其是一线和二线的房地产市场，就是一个高度控盘的强庄股。
玩过股票的筒子都知道，针对一个庄股，看什么估值，租售比，房价收入比，都是扯淡的做法。你要是盯着这些数据，我告诉你，最后能够涨到你怀疑人生！
感兴趣的朋友可以看看这些年股市的大庄家都是怎么倒下的，只有一个共同点：资金链断裂，玩不下去了。尤其是德隆系，是经典的典型，唐氏兄弟在熊市咬牙忍耐多年，最终倒在资金链断裂，资本帝国灰飞烟灭。
资金链断裂，其表面原因在于利率上升，债务过度膨胀以至于抵达拐点。本质原因还是资本主义的根本痼疾，经济增长从实质性增长，逐渐变成泡沫，最终沦为货币的数字游戏，然后数字膨胀到玩不下去，碰，泡沫破灭开始清算，清算方式包括但不限于破产倒闭赖账战争和革命。
一切债务终将清算，这一条可以列为现代资本主义的第一定律。
1
相关话题
在中国实行注册制会不会造成垃圾股遍地的局面？2019年房价会涨吗？
泡泡玛特市值破 1000 亿，如何看待盲盒经济？为何盲盒能疯狂吸粉年轻人？
如何看待中国2020年4月M2余额209.35万亿元，同比增长11.1%？
你理想中的完美户型长什么样？
2020 年前三季GDP十强城市公布：重庆、南京上位，天津跌出前十，还有哪些值得关注的信息？
巴菲特现在手中囤积了超过1200亿美元的现金，大家怎么看？
北京「南城房姐」倒腾房产暴雷被判无期徒刑，其二手房上百处，诈骗涉案金额近 2 亿，你有什么想说的？
我国的未来二三十年会变成什么样？
一万亿资产的人生活都是咋样的？
下一个讨论
人能不能真的做到什么都不想的状态？？
相关的话题
如果海上一条贸易船也没有，真的会发生吗，这意味着什么？航运停滞对全球、中国有何影响？全球经济很糟吗？如何看待网传岳阳楼市「限跌 15%」？
房地产税的征收需要哪些条件？有哪些可参考的国家或地区？
你认为日本的所谓“煮饭仙人”“天妇罗仙人”“寿司仙人”“山本仙人”是否是一种泡沫？
世界经济中心是不是在东亚？
蚂蚁科技集团股份有限公司暂缓科创板和 H 股上市，对投资者会有哪些影响？
如何看待美国财政部长耶伦呼吁取消联邦政府债务上限?
为何中国的农民却赚不了多少钱？
如何看待通用电气（GE）财务造假的传闻?
中国以90美元一桶的价格从俄罗斯进口原油是一种什么样的体验？
中国 2 月份货币供应量 M2 同比增加 9.2% ，意味着什么？
2022年有哪些股票会大涨？
有40万资金，如何做到年收益10%以上？
如何看待A股、H股巨头频频出手回购？释放什么信号？
生活中为什么一瓶500ml的矿泉水卖2元 而1.5l的水却只卖3元 从经济学的角度解释?
请问经济学、社会学知友，为什么一个国家或者地区的失业率比较低，对其经济竞争力也有直接影响？
中美贸易战对中国有什么影响？
交易过程中，怎么证明你是对的？
节日大涨价对生产及经济是正激励还是负激励？是美德、缺德、先进、落后？西方发达国家节日也大涨价吗？
什么是止损？
在联合国工作是一种怎样的体验?
如果“P=NP”得到证明，意味着什么？
如果所有人都带着记忆，时间倒退十年，世界会和今天有什么不同？
33岁(深圳没房没车）单身女寻深圳南山全款买房，年薪50w+单身男，175，40岁内，你觉得找得到?
菲律宾为什么衰落？
如果人民币兑美元汇率下跌，普通人如何保护现金？如何保护持有资产价值？
如何看待全国2022年一季度土地出让金同比下滑57%？
房价暴跌会让更多的人买得起房吗？
如何看待河南首设「贷款冷静期」，推出「7天无理由还款」服务？如何避免冲动消费？
为何网上部分人抱怨房价高，而现实中大家都希望房价高？