在我看来,买500万学区房的人,是因为有信心等孩子入学后再以700万或者800万把这套房卖出去。
这就相当于花500万去买个银行理财,人家免费送一个好学校的名额,三年后再连本带利(还可能是暴利)把钱还给你。
这种好事,谁不愿意干?
你说你没有500万?那你孩子本来也不是该学校的目标对象,请你就近去读传说中的“菜场小学”(上海把接受统筹,接受外地来沪人员子女就读的学校戏称为菜场小学)。所谓的好学校,很大一个功能就是让那些家里有500万闲钱的孩子们聚在一起嘛。
所以有时候不得不感慨这个世界不公平,有钱人的子女相当于免费上了个名校,顺便给家里还挣了几百万。
如果说500万的房子只能换来一次入学名额,用完作废,那样题主的问题才能成立。真是那样的话,这学区房也就不会有什么人来买了。
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再说点题外话,不知道知乎有多少人上过水库论坛(该论坛专注炒房)。水库的观点是学区房不碰,因为学区房面临的政策风险实在太大了。学区变动,教育资源转移,入学政策修改,都可能让学区房价格面临断崖式下跌。就比如前段时间闹得很火的那个北京学区过道,就直接被剥夺了入学资格,价值瞬间清零。
虽然说从以前的经验来看,所有买学区房的人都赚了,但击鼓传花的游戏玩到了现在,这个鼓声越来越急,什么时候会停,还真的就不好说了。
移民发达国家,对中国的底层而言,是妥妥的提升阶级
但对中国的中高层而言,只是一个结果未知的赌博