为什么有的房东喜欢把房间租给女租户？ 第2页

诸位，如有冒犯，我提早抱歉~跪谢~

我个人不太愿意把房子租给女租户，因为我经历过惨痛的教训。我总结一下近7年遇到过的烦心事包括但不限于以下：

1、合同内约定得明明白白：起租1年，期间如果退租，需提前1个月通知我。结果住了四五个月之后突然说要换工作，所以不租了。我说按合同约定，你要提前1个月告诉我的，这样我也能早点找人来继续租，不至于空着太久。如果突然不租，押金不退了哦。

然后小姑娘哭哭啼啼地说自己一个小姑娘在外面不容易，看在相处愉快的份儿上就退了吧——拜托，咱俩一共才认识四五个月的时间，除了签合同见过一次，就是第二次交房租的时候微信说过几句话，我跟你有什么愉快相处啊！

2、有一位租客，住进来之前我一再强调不要养宠物，不要养宠物。结果她还是养了一只狗，养就养了吧，我总不能逼她扔掉吧？

有一次我上门换灯带，刚好赶上她下班，跟她同时到小区，也就同时进屋，结果看到了让我现在想来还崩溃的情形：满地板用过的卫生巾，从卫生间一直排到了入户门，客厅沙发上也是，你们能想象吗？地上的血到处都是，踢脚线附近的墙上也是血，像凶案现场。原来是她早上用完卫生巾，扔在厕所纸篓里没扔就上班去了，狗撒了欢儿，甩了一天卫生巾玩……阳台上全是狗屎！

后来我请人来专门重新做了一遍墙面，刷墙漆花了我将近3000多，还是我自己买的乳胶漆，还是有熟人的情况下……

4、有一个女生抽烟，把窗帘烧了几个洞，然后电话通知我，让我换窗帘，说不挡光了……

我说您少抽点烟吧，对身体没什么好处，实在忍不住了就去阳台抽。哦对了，她还往楼下扔烟头，害得我被投诉，物业电话警告我，都没了我去交物业费时候的谄媚笑脸……

5、退房的时候，厨房燃气灶上的老油，用刀刮都刮不下来，我请小时工打扫了一下午……还是这个女生，台风天不关阳台门，风太大把阳台的门玻璃摔细碎，mader！换个玻璃又是四五百！

6、告诉我卫生间地漏堵了，我去清理，发现确实堵了。

我问，地漏呢？

她说，在抽屉里。

我问，那你为什么要把地漏拆了？放抽屉里干嘛？

她说，有地漏的话下水太慢。

我说，怎么会太慢呢？你拿来我看看。

拿过来之后发现上面缠满了头发，你们懂吗？就是头发混着脏泥胶着了又风干了的那种。我当时就生气了，你干嘛不清理一下呢？每天洗完澡清理一下地漏很难吗？

然后看下水管，里面满满的缠满了头发、脏泥，我的娘啊！我去买了橡胶手套，一点点抠出来的，那味道真是B了狗了。

7、马桶上永远有自然卷的毛发，马桶内部永远黄黄的，我买了洁厕灵、84消毒水，还特意叮嘱不要混着用，每次去依然黄黄的马桶，像是生锈了一样，难道我安装了一个铁马桶？

我还要去给你刷马桶，我才赚你几个钱啊，我给你刷马桶？试问，做房东做成这么卑微的，有几个？

从那以后，我坚决不租房子给女生了。相比较来说，我更喜欢租给男生。

首先，不用太担心头发的问题。而且我最近几年的男租客都还挺不错，一般合同约定多久就住满多久，住不满的也会很自觉地提出扣一部分押金。房间什么的真的还是蛮干净的，最近一个租给的一个男生，甚至每次去的时候房间里还是香香的……

一般有什么我觉得不合适的地方，微信告诉一下男生，男生也就很自觉地改了。水电有问题了，大部分也能自己解决，不至于换个灯泡都得叫我去，可太省心了。甚至有个男生主动提出想把厨房的抽油烟机换一个，因为以前的那个被某位女租客用得清洗完了都脏……

我可太喜欢租给男租客了。

补丁：

大家别再说“卫生好坏跟性别没有绝对关系”之类的话了，我知道卫生情况的好坏跟性别没有绝对关系，我也没说男生一定讲卫生，女生就一定不讲卫生。

只是我没有那么多的时间成本和金钱成本去鉴别将要租我房子的人到底会不会住得很干净，所以我干脆直接选择从我过往经验中来看风险较小的人群。

这就好比你面前有A和B两条路，两条路上都可能有钉子。你以前走过好几次类似的两条路，其中走A路的时候被钉子扎过好几次，走B路的时候没被扎过。尽管A路和B路都可能有钉子，但这时候大部分人会毫不犹豫地走B路，因为从过往经验上来看，走B路被钉子扎到的概率更小。

溜了溜了~

我是女房东，一开始，遇到过几个不爱干净的年轻男性租客，他们是开打印店的，平时可能也比较忙。房子收回之后，打扫卫生累得半死。后来就租给女孩子了，而且说明了，不租给学生和无业人员，只租给有正当职业爱干净的女生。

然后我一套房子分租给了两个女孩，一个是重庆姑娘，房开公司的文员。这个女孩蛮爱干净的。另外一个是做生意，自己开店的女生。

接下来，我就经常收到租客的短信。

洗衣机水管坏了。窗帘拉杆卡住了。我自己是住在30公里外的另一个地方。一到周末，我自己也是一个女生，要去给妹子换水管，装窗帘，马桶法兰坏了，也是我去换，然后打玻璃胶。

真的很麻烦啊。

我房子租给男生三年，都没这些事，租给女生三个月，我特么腿都跑断了。当时我还安慰自己说，没关系，女孩子虽然事儿多一点，但是爱干净，等收回房子的时候，我不用打扫得那么累了。

结果。收回房子的时候，我傻眼了。

姑娘偷偷养猫养狗，墙根都被抓烂了。平时偶尔过去当维修工，没仔细看真的没发现，床底猫砂猫尿狗屎，墙角线被啃得七零八落。木地板被宠物的尿泡到翘起。

而且女孩子东西多啊，人走了，给我留了好几麻袋的废品垃圾。关键是损坏的门框墙角线木地板，我都得花钱弄，墙壁上狗抓的坑，我也得去补。

但是坦白说，这两个女孩子，确实也算是爱干净的，并不是那种垃圾租客。比如厕所马桶蹲坑之类的，人家还是会时不时刷干净，厨房灶台也是经常打扫的。

但相比之下，我还是喜欢男性租客。他们懒，但是不会给自己找麻烦，也不给我找麻烦，不会讨价还价，到了时间就转房租。卫生脏了，顶多我找个家政打扫一下。至少不损害我的装修。

而且男性租客，如果他不抽烟，穿着整齐干净，有正当工作，我基本可以认定这个人是是安全的。女生就不一样了，都漂漂亮亮干干净净的，我实在看不出谁是真爱干净，谁是金玉其外。

我遇到最优质的租客，就是一个搞酒代理的中年男了。他家比较远，为了工作方便，就租房子在外住。平时不开火，东西也很少。回来就是睡个觉。他退租之后，我基本上扫个地，拖一拖，擦擦灰，就OK了。

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再补充个押金的事情。在签合同的时候我都会明说，虽然合同上写提前解约押金不退。但如果你合约到期前想解约，提前一个月跟我说，方便我找下家。这样我也不会去扣你押金，对大家都有利。话都说明白了。但有些女孩子，你越好说话，她就得寸进尺。

提前一周跟我说，要走了。我急急忙忙去找下家。找到了，到了约定的时间，她又没有把东西搬走。说人是不住了，但东西一时之间找不到地方搬。让我随便先给她搬到客厅或者什么地方她过几天来拿。可她那么多东西，我也不敢随便收拾，万一少了什么，要我赔偿怎么办。

拖了一个多星期，终于把东西搬走了。但我找好的下家那边，迟迟搬不进去，也黄了。

这姑娘不但要退押金，她没租满整个月，剩余几天也得要求按天数算退给她，而且是按她人没住东西还在的时间算起。这就有点得寸进尺了。还理直气壮，拿什么女孩子一个人在外面打拼不容易来说事。大概意思是，大家都是年轻女生，不要为难她。好像是我是个多有钱的包租婆，就该惯着她，否则就是为富不仁。

最后全退给她了，因为不想跟这种人纠缠，再多说一句话都恶心。现在想起来还气得肝疼。

看了不少答案，很多房东反感女租客。哎，有一部分女的实在太让人“印象深刻”了，大家都怕了。

坐标上海，说是全国外来小姑娘最多的城市之一应该没有问题。

作为房东，我心里最理想的房客永远是体面且富裕的一家三口或四口。但这种房客不是经常有的，而且有的小户型也容纳不下这么大一家。

这时候最优先考虑的是领证了的小夫妻。其次是一对情侣，再次是一个男生，最次是两个男生。

两个女生或者一个女生一般是不考虑的。除非她是肉眼可见的优秀。

原因也很简单，这是我长期试错之后的选择。前后总共遇到过4个单身女租客，其中4个都事儿多，人抠。3个脏乱差，不履约。

具体表现就是：

动不动就报修，换个灯泡都说自己够不着，推一把电闸说不敢。所有费用的切割都精确到元，能抵赖的人为损坏绝不承认。堆满的快递盒，永远会被头发堵塞的下水道，被甜食引来的各种小生物。退房自己打扫，一般打扫地不干净，但一定要你承认恢复原样了。

反观男生，生活简单，动手能力强。可以和房东一年不沟通，每月等他打钱就行。不会和你算“我这个月宽带用了23天，你要找给我剩下7天的钱” 。搞坏了东西，比较要脸，一般都会赔钱。退房一般是请专人打扫，弄地都不错。

所以最后就变成不租给女生了呗。

网上那种写着只租女生的广告就几种情况：要么吸引集美们加了微信，然后开始推销面膜。要么房子里已经有一个女生了，找室友。要么房东是个幼稚的LSP，想找点便宜占。

这个年代还觉得女生干干净净爱卫生，香香白白不拉屎的人，一般成不了房东。

一般来说，女租户的卫生习惯要比男租户好一些。

条件好的房子，优先租给新婚小夫妻。他们真会给你当新房打扫。

条件差点的房子，租给租房公司，他们给你简装分间代理，你省心。

没有租房公司收的房子，优先给女孩合租。

即使合租，小女孩爱干净的多，你的房子不会弄得很脏。

租给外貌漂亮的小美女，小美女就是挣得少也会把房子布置一下，让自己舒服一些。

水电出问题，你上门给处理，小美女哥哥长哥哥短，端茶倒水那个亲热，你干活也有劲头。

如果不幸你租给几个男生合租。

你有事上门去一次，卫生往往惨不忍睹。

明明有厨房，没人做饭。窝吃窝拉，臭袜子乱扔。有个抽烟的就更没法看了。

不小心租过一次，租完后清理房子就废了老大劲。

不排除有卫生习惯好的精致男生，但是筛选租客太麻烦。所以还是租女生。

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  qiong-qiong-luo-luo 网友的相关建议: 
      

58同城上有许多价格低远低于市场价的房子，上面写着只租给女生。

实际上，女生去出租，房东会要求加微信。女生加完微信，然后得到房子已经租出去了的结果！

她们并不是房东，只是微商。

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  shuo-shu-44-10 网友的相关建议: 
      

( 过了整一个月，回来看其它答案，原来大家都不喜欢女租客) 先问是不是。我就不要女租客。小修小补，一样不会。运转正常的东西，都不会用。三天一个电话，出租方又不是男朋友。最顺心是租给码农，小东西自己买零件解决了，搞不定的也会找人，修完跟我报个价，下期房租里抵扣。省力。夫妻租房也好，至少有一个男的。

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  nuttie-tina 网友的相关建议: 
      

我不同意两个高赞的看法，我反而同意某匿名人士看法

其实职业最重要，比如公务员教师一类的职业，就比较爱惜自己羽毛，不大可能破坏你房子

我有次去春熙路附近看上课的房子，差点被房东阿姨状态吓到，阿姨听说我是当老师的，就对我穷追不舍，我才刚刚离开她家在中介店里坐下来，她就打电话来了，主动说她会把生霉的屋顶重新刷一遍

我没看中房子，随便找了个借口，说她那个卧室没空调

好家伙，中介立马跟我说，阿姨刚刚电话听我说没空调，她就已经下单买空调了

我联想到我出门的时候阿姨反复提到她也是退休教师，就想租给教师，看来阿姨是铁了心要租给我，lol

所以，有正经职业的人是最受房东欢迎的

我自己出租的时候，我就跟中介讨论过，让中介给我一些意见，看什么人对我房子耗损最小

中介说的很对，他们说不待在屋子里的白领对房子损耗最小

天天待在里面的家庭，对你的房子损耗最大

学生也不能租，因为学生社会责任感不强，做了啥事就不认

老人不租，怕成凶宅

所以，后来两次出租，我都咬死楼盘里相对高的价格，就是三千元，坚决不降价

而且不私下租，当时物业想私下找我，说她们要租来住里面，我没同意

我必须通过中介，一切事宜推给中介处理，不能我自己出面

而且，不计较中介费的租客往往幺蛾子会少很多

后来，如当初规划的那样，我两次都租给了附近白领，无论男女，都比较爱干净，房屋保持的不错

而且那个男的其实更讲究点，他是某个互联网公司小管理

这些白领有个特别大的好处，就是996，还有出差，都使得他们基本不怎么使用你的房子，

他们连饭都不做，只叫外卖，你说多好

当然我房子卖了，再也不做房东，我讨厌死做房东了，总是担心出什么幺蛾子，还是放股市里翻滚最放心，起码我能看到数字变化

但是总的来说，在社会上，你按照职业去挑选租客相对来说更靠谱一些，而不是男女

女的，有我这样不爱收拾的

男的，也有我租客这种讲究安静卫生的

性别，不能作为判断依据

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  si-wang-54 网友的相关建议: 
      

老黄历了，现在最怕的就是单身女，

主要是事儿多，这也不会那也不会，我又不是她男朋友。

还有一个是怕她开个人工作室。

后来我想了想，还是自己的房子自己住比较舒服，于是就不当房东了……

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  LeonStuka 网友的相关建议: 
      

如果这个房东不是老流氓或者小流氓的话，就说明这个房东根本没有被社会毒打过。

以我长期租房来看，各类租房的人中，房东眼里是这样

三口之家>单男>多男>单女>多女

为啥？

最起码的别看男得过的糙，他们不祸祸家里东西，东西坏了还会自己搞定。

水管爆了，自己就能搞定，

电闸断了，自己搞定

没网络了，自己搞定

除了可能会带不同的异性回来过夜之外，就连用过的东西也会丢出去。

他们走了之后，你说屋子很脏很乱，那不至于，你说干净到和新房子一样也不至于

但是这些都是能在承受范围里的。

但是，单女和多女……

分分钟教你做人。

下水道里肯定会被头发堵上，说不定你那个家具的背后你能发现带血的姨妈巾……

再遇到一些神经大条的，说不定猫屎狗屎都能给你留下。

不过，凡事都有例外……

所谓例外，不管男女老少一家几口，既有干净的也有不爱干净的。

剩下你还要不分黑白，那你就是这个例外……

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   网友的相关建议: 
      

那可不是啊。

本人在东北的小城市，挑租客第一先看职业和个人感觉。性别的优先级得往后稍稍。

拿我家租客举例子，我这租的几个人都是没结婚的年轻人。

第一任是位男公务员，感觉老实干净。平时屋里就挺整洁的，爱好吹葫芦丝，偶尔节假日他的父母从外省过来能在家做饭，其他时间单位管三餐，不动火。一年后退租我基本都没收拾什么就租下一位了。

第二任是位女教师，看样也还可以，学校在乡镇住的少，不开火。一年后退租的时候我就收拾了下地面的头发什么的。

第三任是位男主播，不过他是退伍军人，也是自己不开火的。不过这位走之前虽然自己收拾了，但是内务技能没人管下降了不少，收拾的不太仔细。后来我也懒得收拾，正好房子出租了三年要维护，我就叫家政收拾了一遍。

第四任是位刚毕业的女设计师，这是个比较熟的人，上学的时候就认识毕业之后回本地工作租的我家房子。也是挺爱干净的，才租不久。

有时候我们本地人自己交流，看性别真的早就不行了，第一级必须是工作，有一份正经工作基本能避开80%的坑。

无业男女风险太大，我媳妇同事刚来本地的时候租的房子上一任男租客是个瘾君子，退租之后还有时候跑房子附近转悠，吓人啊。有时候黄赌毒就潜藏在你身边，尤其单身女性过于妖艳漂亮的，或者男性给人身体非常不健康那种面相，很容易因为房子里发生点什么被派出所请去喝茶住几天。

看到高票回答喜欢租给一家子的，这个要看情况。学区房租给中学生一家三口的可真就是优质租户，孩子大了懂事，家庭也比较稳定。如果是有学龄前8岁以下的孩子的，新房子千万别租，不然就等着重修吧。

都是本人及周围乡邻的经验之谈，不一定对姑且一看。

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