为什么有钱的东北人养老都要去海南？ 第1页

赴琼养老的候鸟老人一般不是所谓“有钱人”，小康中产比较多。除了旅游景区，赴琼养老真的不算贵。

很多人可能对体制内退休金没啥概念，亲爹三线小城，退休金一个月一万、亲妈快退休了不大清楚，估计至少也得七八千。其实比不少年轻人工资高，当然他们职称也不低。

（补充，体制内单位其他退休的，拿的也不少。山东这边按部就班在体制内干到退休，退休金大概率能赶得上当地一个壮劳力。双体制内家庭，退休后生活品质一般不低于工作的年轻小夫妻，江浙粤好像更多，当然并轨后就不好说了）

爹妈最近就在安排养老事宜，我们这种小康家庭是没什么剩余财富的，大部分可动用财产，全砸在我这读博奔三没毕业儿子的房子上了。

（学医害人、生儿子败家啊！）

北方的冬天冷啊，妈妈血糖一直在控制，运动需求比较大，冬天冷还有雾霾冰雪，运动尤其是夜间散步比较难，一天不运动，不敢吃不敢喝，稍微放开一点血糖立马回弹。生活质量很差，去年疫情期间憋的很难受。

更往北到了东北，和亲妈一样情况的老人境况更为艰难。

俩人退休金加起来一万七八千、有商业医保和社保，这一万七八千还是皇粮很稳定，因此置换老家一套房子到南方买养老房压力不大。甚至于贷款，就算退休金通胀，还贷也通胀嘛，就算最风险厌恶的老人也没啥压力。

爸妈的目标地，一个是云南一个是海南。

海南整体上养老环境很亲切，单位很多退休的都是集体去海南某个小区买房，普通话都不用学，山东胃对东北菜也是很适应的嘛。而且海南医院真的不错，当地意识到养老对房地产市场的拉动作用，不论是城市的福祉设施还是医院的引进都很上心。

云南的话，一方面他们的儿子，也就是我倾向于毕业去川渝就业，所以云南近一些。另一方面父母不爱开空调，喜欢阳光灿烂相对凉爽的低纬高山气候，尤其是父亲，去过云南恋恋不忘。但是去云南的话就真的离开亲朋好友了，而且福祉设施和医院，相对还是比较落后的。

当然了，我们有考虑云南养老，就肯定有千千万万的人也在考虑，从这个角度来说，云南未来养老房吸金其实有发展空间。

至于珠海、厦门、夏威夷、澳洲……emmmm说实话有点贵，其实有那么多钱还真不如住X康之家之类的高端老年社区。

但目前来说，对北方小康老人候鸟型/移民型养老来说，海南是做的最完善、环境最亲切的。比海南条件好的，价格比海南贵，比海南便宜的，设施气候没海南宜人，几乎是当前唯一的选择。

幸亏当年解放了海南啊……

海南就是中国的佛罗里达，有钱人去买房养老很正常嘛。东北特殊性不在于有钱人去海南买房，而在于一部分不是很有钱的人也在海南有房。

我小的时候，我妈有位同事也劝过我家去珠海买房。哪年忘了，大概90年代末，反正就是珠海房价特别便宜的时期。原话大概是老谁家去珠海买了套房子，才多少多少钱，住过去身体好多了，那边气候好空气也好，咱们也去整一套呗。当然最后我家没买，太远了，家里积蓄也有限。我们家也就工薪阶层，“挣死工资的”，那个老谁家强一点，小国企小领导，但也就是小富。

海南，包括珠海，地产泡沫破碎的时期，他们其实是全国到处推销房子。但在房价暴跌周期，越接近本地，越清楚行情，越不敢买，买涨不买跌嘛。反而是东北这种远离风暴中心的容易忽悠，只知道便宜，“整一套”，无脑上车。这属于傻人有傻福，用普通话说，捡着了。东北又是熟人社会，一家买了，还会撺掇别人买，就像劝我家买珠海房子的人一样，真没啥私心，就是看老谁家买了也动心了。房价涨了后示范效应就更强了，撺掇起来更有说服力，买的人就多了起来。

简单说，海南房价曾经低到不需要很有钱（当然也不能穷）就买得起的年代，很多东北人因缘际会抓住了仅有的历史机遇。首次置业成功，以房换房，后面改善是容易的。