本人购房贷款70万，等额本息，手里有二三十万，有必要提前还部分款嘛? 第1页
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cheng-qing-quan 网友的相关建议:
要是以前我会告诉你不要提前还款，理由如下：
1.房贷基本上是我们大多数人这辈子唯一的大额贷款机率，而且利率不是很高，现在这点月供在10年以后随着通货膨胀都是小钱；
2.你应该把钱拿去做更有价值的投资，收益会超过房贷利率。
但是现在如果你没有稳定可靠的投资，我建议你把手上的20万钱先拿去提前还贷款了。目前这个经济形势下，未来充满了太多不确定性因素，作为普通人目前我们能做的就是尽可能的降低家庭负债，降杠杆，而提前还房贷是我们降负债最直接的方式。
单纯从资金成本角度出发，你上浮15%，差不多5.6%的年化贷款利率，你20万的资金要做低风险的存款和理财只有2.5%左右，这种经济形势下不建议做高风险的投资和理财。白白的让银行赚3个点的利息何必呢，要是我的话会把20万一次性全部还贷款，选择缩短年限的方式，同时每个月除了正常开支会把所有的钱用来提前还贷款，同样选择缩短年限。
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