房贷年利率是5.x%，如果我跟房主协商一次性付30%剩下的钱按照5%的年利率分30年还清，可行吗？ 第1页
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leon-3-75 网友的相关建议:
不可行。
卖房的人本来就是准备变现的，你拉长到30年才给人家钱，人家就不能实现眼下想要实现的东西，比如人家要移民要送孩子出国留学，你分30年给人家钱就不够，这是个现实问题。
第二，你虽然可以签订合同，但是合同你不执行怎么办？你还不出钱来怎么办？你说把房子抵押给人家，可房子本来不就是人家的吗？用自己的房子抵押给自己，然后让你来还钱，这种合同对你有约束力吗？
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