目前来说以后的房价会不会跌呢或者会不会很相比现在便宜呢？ 第1页

不会。

在共同富裕的背景下，绝大多数人都误解了现在房价的情形。很多人觉得既然提共同富裕，要让大家买得起房，所以房价长期就应该大降。

比如你现在年薪10万，有一个房子500万，其实你是买不起的，你只买得起150万的房子。所以很多人觉得现在房价就应该降下来，国家会把房价降到150万，让你也买得起，从而实现共同富裕。这就是一种误读。国家现在做的事情是让房价的涨幅等一等收入，最终的结果是房价500万，但是你又50万年薪了，你也就买得起房了，大家都有钱才叫共同富裕，大家都穷，共同是共同了，富裕在哪啊？

眼下的房价正在做上一自然段中说到的这种情况。无论是大城市还是中小城市，会有简单的回落，但总体看来现在处于横盘状态，为什么？因为国家的政策卡住了交易本身。二手房指导价，现代限购等等措施，使得买房的人少了房子根本卖不出去，所以看似价格没有急速上涨，但问题是，房子卖不出去没有人买，价格不会涨的同时也不会跌啊。现在的情况是哪怕你想低价卖，其实也很难卖出去。因为交易本身被卡住了。相关的政策措施有多么有效的抑制房价上涨就同样有多么有效限制房价的下跌。

所以你会看到房价会在一个区域徘徊震荡，涨不上去也跌不下来，但你就是买不起。市场进入了想卖的卖不掉，想买的买不起，这样一种奇妙的状态。你自己差几百万买不起，指望着房屋跌下来几百万让你买得起是不可能出现的。

当然从你的问题看，你其实还没有真正开始考虑买房的问题。一个真正考虑买房的人，你绝不关心中国的房子会涨还是会跌，你关心的是跟你生活相关的那个你看上的房子怎么样。比如你在上海生活，那南京的房子涨还是跌，跟你就半毛钱关系都没有。在同一个城市里面，你想生活在a区域，那么B区域的房子涨跌跟你关系其实也不大。既然房子是用来住的，是用来生活的，那么你就不可能完全忽略生活的需求，而光看价格。从这个层面上来说，你问中国的房子怎么样根本就没有意义。有意义的是你想买的那个房子怎么样。而很抱歉，但凡被你看上的房子往往是不会跌价的。

会有人跟你说什么人口增长放缓房价就会下跌，等等，这都是棒槌，真的。上海的人口增长从2000年就开始放缓了，你看这20年上海跌了吗？英国和德国早就进入负增长状态了，你看他们近20年跌了吗？

有很多人说房屋已经失去投资属性了，这我承认，但失去投资属性不代表这个玩意儿会跌啊。一方面只要他在既定时间内上涨的幅度比其他投资产品慢，那他投资的价值就不大，同时如果它的流动性变现能力受到影响，那么它的投资属性就不强，说房子失去投资属性不意味着房价下跌啊。清醒一点