恒大集团的问题怎么处理?各地方政府摸底完成后,就将开始实质介入。
靠恒大集团自己自救已经绝无可能。复工保交房也是局部行为,极少数楼盘能够继续完工,而且必须依托各项目所在地地方政府的介入,才能完成。
处理模式看来就是海航模式。有效资产会进入重组拍卖,最终启动破产模式。首先以现有项目分块切分,个子公司各自初步清算。
许家印和主要管理层,违法行为多多,随便查处下来,多罪并罚,判重刑几乎肯定,少数人还会没收个人资产。
但是绝大部分债权人损失是一定的。地方政府对部分有救的项目有限范围买单似乎必然。整个过程会在2年左右完成。2021年年底2022年年初会正式宣布恒大破产清算启动。
恒大集团与其子公司多数无正常交易,但指挥各有限责任子公司不网签预售资金不打入监管账户(严重违反商品房预售资金监管办法和实施细则,房管局和建设局负责行政监管),把各有限责任子公司如同分公司一样没有发生正常交易就调用其资金(子公司财务专用章上收),严重违反《中华人民共和国公司法》,非法侵占各有限责任子公司的资产。
注意重点:恒大集团各楼盘子公司绝大部分注册为有限责任公司而不是有连带责任的分公司,各有限责任子公司资产是不能随便划拨或者调拨资产的,很容易违法!只要恒大集团子公司相关利益方(股东或者债权人、买房人等等)发现恒大集团对有限责任子公司的违法行为(违反《公司法》)就可以向检察院等举报,检察院就不得不介入(避免法院起诉被集中到广州市中院管辖的冻结)。关于这一点,只有熟悉法律工作者清楚,大部分人不清楚。
各省区市开始清理摸底恒大楼盘项目和资产,从透露出来的情况看,情况不容乐观,恒大帝国的黑幕重重。恒大总部没有因为交易就非法随意挪用各地的有限责任子公司楼盘项目资金,商品房预售资金监管如同虚设,频繁发生预售资金不打入监管账户和进入监管账户后超进度透支。《中华人民共和国公司法》等法律也被恶意违反。可恶啊!
恒大集团把各有限责任子公司如同分公司一样没有发生正常交易就调用其资金,或者侵占各有限责任子公司资产的行为,无实质交易又未履行借款基本手续,很容易查实。恒大集团非法随意挪用各地的子公司楼盘项目资金的行为,使其包括许家印在内的高管将面临多项违法指控,大部分均可能坐牢。恒大管理层对一千多个注册为有限公司的子公司如同分公司一样或者如个人独资企业一样的不分你我彼此的资金调用,严重违法。《中华人民共和国公司法》等法律对于有限责任公司的约束,在资金饥渴的恒大集团管理层面前被无情践踏,开了恶劣先例。不严肃法纪,谈什么依法治国?#恒大##恒大地产##许家印#
恒大集团的问题怎么处理?各地方政府摸底完成后,就将开始实质介入。
靠恒大集团自己自救已经绝无可能。复工保交房也是局部行为,极少数楼盘能够继续完工,而且必须依托各项目所在地地方政府的介入,才能完成。
处理模式看来就是海航模式。有效资产会进入重组拍卖,最终启动破产模式。首先以现有项目分块切分,个子公司各自初步清算。
许家印和主要管理层,违法行为多多,随便查处下来,多罪并罚,判重刑几乎肯定,少数人还会没收个人资产。
但是绝大部分债权人损失是一定的。地方政府对部分有救的项目有限范围买单似乎必然。整个过程会在2年左右完成。2021年年底2022年年初会正式宣布恒大破产清算启动。
#恒大##恒大地产##恒大集团#