「恒大有息负债 5700 亿元 较去年最高值下降 3000 亿元」 说明了哪些问题？ 第1页
1
wang-ke-dan-13 网友的相关建议:
预售制真是个神奇的金融创新！
银行掐紧房企贷款， 高负债高周转的开发商缺了一条来钱的路子，银行又限制了购房者房贷红线，意味着通过居民从银行替自己负债的路子也用不了，现金流更多的依赖购房者储蓄，这就有了打折但要求全款的购房方式筹集现金流。
预售制的风险在谁头上？根据这几年烂尾项目的处理方式来看，暂时没有完美的解决办法，媒体引导最多的是让购房者第二次筹钱继续盖。恒大聪明之处拉了大量的参与者下水，记得以前有一个读者评论：“恒大这么大不会出问题，真的出了问题大家就去找zf闹。”典型的按闹分配，一个利益绑架诸多利益参与者，风险让社会承担？
接下来的一个问题是恒大能不能降到三条红线的标准，继续从银行获得长期输血玩金融游戏；另外一个问题是用购房者的全款还了自己贷款和利息，预售制下很多房子的建设投入才刚刚开始，工人要钱，物料也要钱，寅吃卯粮，未来的资金流怎么办？当然能全款购房的买打折房的参与者利益已经和恒大安危困绑在一起，或许能联合起来胁迫政策来救，原定政策和参与者利益矛盾也会进一步激化。
Ray_Kim 网友的相关建议:
曹操不是什么“逆时代的法家寒士政权”，而是不折不扣的中共党员，郭沫若亲自介绍入的党！
所以颍川人士怎么可能放弃曹操投奔袁绍？你把颍川人士置于何地？颍川人士也可以爱党爱国爱社会主义嘛。
这就是最重要的原因。
1
相关话题
如何评价 2017 年 11 月 9 日外交部「中国将大幅放宽金融市场准入」的发言？雷曼兄弟是怎么倒闭的？
为什么很多人对中国的未来持乐观态度？
北京为什么不能建更多高密度的高楼？
中美贸易战，美国政府补贴豆农的钱是中国借的，你怎么看？
为什么不大幅提高公务员收入？
一万亿一辈子花得完吗？
中国的货币严重超发，但为什么很少发生严重的通货膨胀呢？
经济发展是越快越好吗？
抛开伦理，放弃老人的防疫措施到底有什么损害？
下一个讨论
去银行工作是在体制内吗？
相关的话题
黎巴嫩首都爆炸发生前，其国内经济发展水平如何？超 2 亿的单身青年，是如何成为「月光」一族主力军的？如何看待「单身经济」？
为什么中国富人都想逃离中国-这个他们财富来源的国家？
广州恒大发布球员集体降薪公告，主力降薪近 90%，与 5 名归化球员解约，这可能出于怎样的考虑？
如何评价文章《对「匠人精神」的过度发挥，加速了日本制造业的衰败》？
关于房产分配问题?
中国的互联网产业何以超过德国和日本？
有哪些国家的人生活水平和中国比较接近？
為什麼經濟立場偏向右的人很少會有派別鬥爭，或者政治狂熱？
疫情过后全球经济将会呈现何种态势，对中国就业，房价又会有何影响？
上流社会的生活（顶级富豪或高管）是什么样的？
刘慈欣按照“私有财产神圣不可侵犯”，幻想科技高度发达，出现了终产者，终产者是否会出现呢？
如何看待美国白人的减少与少数种族的人口崛起？
为什么你不去美国发展？
土耳其房价涨幅居全球首位，2020 年涨幅近 30% ，为什么涨这么快？对当地经济生活有何影响？
韩国这几年的经济发展和综合国力增强真的很迅猛吗，有可能超越日本吗？
为什么创业者成功以后都乐于关注宏大问题，比如生态环境、贫困地区教育、医疗卫生等，而不更多惠及身边人？
为什么武汉留不住人才？
中国房价涨成这样，为何没有任何经济危机的征兆？
苏联解体的原因仅仅只是经济的崩塌？还有什么其他原因呢？
为什么经济学家低估了美国通胀的爆发力和耐力？
如何看待中国现在的房地产泡沫？
如何看待安徽阜阳地产取消限价？三四线城市开始自救了么？
什么东西最能反映新中国成立70年来的变化？
李嘉诚海外投资，资产转移能行，为什么王健林就不行？
俄罗斯的gdp能反超韩国吗?多久可以?
如果顶级资本家联合起来不计成本，大量购买粮食后销毁会出现怎样的现象？
9 月 7 日晚间，比特币短时暴跌 10000 美元，最低至 39818 美元，透露了哪些信息？
对决定一辈子单身的人，买房方面有什么建议吗？
中国国力达到了什么地步？