银行房贷收紧预示着什么？ 第1页

关于房贷利率，未来肯定下降，广州为何上涨呢？现在的症结是房地产泡沫存在，国家不可能大幅下调房贷利率，虽然有LPR下调了，但是还是可以通过利率加点实现对房贷利率的调控。

在房地产泡沫没有出清，房产税还未安排上，房贷利率不可能大幅度下调。

大家也别急，不会等太久了，五年内就可以看到属于房地产的时代落幕了。

再说一遍，这是国家级劝退信号，别不知趣，别和国家意志对抗，否则尸骨无存。

关于上海的房地产10条解读，详见回答，杭州的政策解读参考本文即可：

关于广州银行的解读，详见下述回答：

这个世界的规则很简单：大势让你赚钱你就进入，大势劝你退，你就莫回头。

在我国是国家让你做什么你跟着做就可以乘风破浪；而不是资本让你做什么，然后你屁颠屁颠跟着做，如果跟着资本走你注定是接盘侠。

今年，我总结了中国房地产的3大主要矛盾（最新精粹版）：

1. 房地产行业的短期主要矛盾在于：房地产企业急于融资、回拢资金与国家全方位阻止资金流入房地产的矛盾。
2. 房地产行业的中期主要矛盾在于：房地产行业与中国经济发展降速与产业转型升级和扩大内需战略相冲的矛盾。
3. 房地产行业的长期主要矛盾在于：人口老龄化和生育下滑下造成接盘侠不足导致房地产没有发展支撑源点的矛盾。

我知道！

当鹤岗房价大跌/环京腰斩的时候，青岛禹州这群人肯定得意洋洋的认为，我们青岛才不会像鹤岗/环京农村那样房价大跌呢？

我知道！

当青岛/天津房价泄了的时候，在其他城市淘金的朋友肯定意气风发的认为，我们大宁波、俊厦门、帅东莞民富岂是北方可以比拟的！没事儿，我们就让子弹多飞一会儿！

我知道！

当我在论述上海今年房价主要是学区房带动的房价上涨，非学区/较郊区的房子已经出现明显跌幅来，他们会说，我们核心地段才不会跌呢，郊区的地段不好，当然不行啦！可是他们忘了，17年时候，郊区老破小照样抢手！

我知道！

即便哈尔滨喊出了鼓励房企打折促销，依旧有不少南方沿海城市的小朋友想着——“我们（城市）不一样”，到底会不会不一样呢！别急，马上就轮到你们了！

你们继续不一样吧，药别停哈！

重点提醒：中国房地产的万字分析长文详见个人公众号：悟空新之助，知乎还是不够不友好啦，胡乱删除文章，给大家带来的不便，还请见谅！

读懂我的这篇最新版，你对我国房地产的判断就八九不离十了。