我国土地国有
居住用地指标由政府决定
分税制下土地出让金是地方政府的重要收入来源
我说完了,你觉得这些问题是地主能解决的吗
或者说,你觉得房价问题是能解决的吗
深圳总共有多少土地?答:2000平方公里,其中建成面积1000平方公里。
深圳有多少正在规划综合治理的城中村土地?答:55.02平方公里,但其中核心的南山、福田、罗湖加起来只有5平方公里,剩下的农村基本都在“其余1000平方公里未建成区域”。
(数据来源:深圳市城中村(旧村)综合整治总体规划(2019-2025)--总体规划。有数据认为深圳有300平方公里的农村建筑,认为他们都是“城中村”——很明显,300平方公里中的大部分就是没有开发价值的“农村建筑”而已,深圳市自己都懒得管。在未来5年深圳真正打算治理的只有50平方公里的农村土地)
深圳每年新增供应的建筑用地有多少?答:从2011到2020年,深圳地方土地管理部门平均每年只批准1~1.5平方公里的居住用地。2020年深圳觉醒了,痛改前非要为老百姓谋福利、多批土地多盖房,破天荒地给2000万深圳老百姓批准了整整3平方公里的居住用土地用于盖民宅。
假设有一种黑科技,把5平方公里的南山、福田、罗湖城中村的村民瞬间转移到赛博坦星,把土地腾出来,能让寸土寸金的大深圳真正可用的居住用地面积翻倍吗?答:你在想屁吃。
面对深圳“每年几乎没有新房供应,越来越多的有钱人在屈指可数的二手房市场里加价抢房,把房价抬到10万一平米”的现状,一些人把“核心几个区的5平方公里城中村居民”形容成“2000平方公里的大深圳”里面的“地主、土豪、村民”单独拿出来,形容他们才是“真正阻碍了城市的发展的地主势力”——我觉得怎么说都有点过分吧?
南山、罗湖、福田到底缺不缺土地,为什么2000万人口、2000平方公里的大深圳每年总共才批出来1平方公里的土地,这些资料稍微查查数据就知道的事情——为什么一定要把仇恨往“村民、土豪”身上带节奏?你用魔法让他们瞬间转移到火星上,你也别想着在深圳多拿到任何一亩土地来盖楼盖民宅——因为“海精专”们永远不会允许,他们永远掌握着“一票否决权”。
马逆终于说人话了,果然不管是资产阶级还是无产阶级,在对地主阶级的态度上是可以达成共识的:没有你最重要。
然而建议对4套以上房产收房产税的一些人,突然就不支持马督工了。亲不亲,阶级分,诚不我欺。
不只是深圳,上海等人口涌入的沿海城市,都有一批土著崛起成了地主阶级,外来打工者不管是买房还是租房,都是给地主打工。房租和房价会涨到刚好榨干打工者可支配收入的水平。
对此,有人开出的药方是土地私有化,然后无形的手自然就会让打工仔住上廉价的商品房。我们不看广告,看疗效,土地私有的纽约和湾区,房价好像也不便宜;巴西和印度的外来打工者好像也没住上商品房,而是住贫民窟。
大多数中国人是有房的,只是没有大城市的房,但是工作机会全在大城市,老家的房并不值几个钱。
相对于沿海大城市的1亿人,内地的10亿人约等于无限供给,所以即使把深圳的地全盖上住宅,扩建一倍,也是杯水车薪,只能让更多内地年轻人去沿海抬轿,更多内地城市只剩下老人和小孩,失去活力。
只要好的工作机会还局限在沿海,不断涌入的后来者就注定要为先来者抬轿子。
真正的问题是:为什么好工作都在沿海?其根源在于依赖海运的外贸型经济,外资投资和进出口在沿海港口进行,港口城市自然能截流最多的财富。
要解决这个问题,就必须抛弃这种经济模式,重内循环,轻外循环,再把对外贸易的出口从东南沿海转到西安,用路权代替海权。
现在的形势是有利于这个思路的,脑洞一下:叙利亚、土耳其、希腊、埃及爆发混战,切断苏伊士运河;梧桐,中美冷战,中国封锁南海,片板不许过境;对外贸易走巴基斯坦—伊朗—伊拉克路线,或者东北—俄罗斯路线;东南沿海从经济前线变成冷战前线,资源从沿海全面向内地转移。。。
其实一直以来我都有思考,那些大城市里,依靠投胎好、家庭资产丰厚,或者入场早的人;他们依靠手中的房子收租,啥事不需要干,依托城市建设发展的红利,就能收割那些新入城人的财富。
这些人和地主到底有什么区别?
网上的争论有很多,从各种解读,各种立场进行撕逼,有人认为这是他们家族数代积累的财富,他爷爷干啥啥的时候,你爷爷却没能干啥啥,你是在和他们整个家族比,自然比不了。
也有人反驳,那些清政府和民国时代的各大地主,世家,军阀也是那样想的,只是后面被人民的铁拳给敲碎了。
过去十几年里,同等条件的人进入社会,只是因为一个人早了几年毕业上车,就把那些晚几年毕业的人,甩到车尾灯都看不到,本身真的合理,合适吗?
这些争论,我也不知道谁对谁错,或者说根本就争不出一个正确答案!
但是没想到会被督公直接了当的把【地主】两个字打在了公屏上,甚至建议国家直接出手!
不管怎样,这会让更多的人去关注,去讨论,多辫一辩经,这样总比大家都装死,不去讨论这个已经存在的阶级好!
据我所知深圳最大的地主不是城中村居民,城中村的房东们也没有阻止深圳市政府多批商品房用地的能力。拆了城中村,多出来的地也未必会变成居住用地。
马前卒那一套最多让城中村居民没法躺着赚钱,但改变不了深圳年轻人没房子住的现状。而且我说一句大实话,搞存量分配的政治成本极高,得益者不会感谢,受损者会永记仇恨。
理由:深圳土著人均占据了60套房。
结论:推平城中村。
很明显,这里面的逻辑是荒谬的。普通劳动者望房兴叹,不怪所有制,难道怪建筑物本身吗?城中村的房东可恶,难道非城中村的房东就不可恶了?事实上,城中村的租金是远低于非城中村的。按照马前卒的逻辑,应该把整个深圳炸平。但是按照正常逻辑,房屋本身是不需要拆的,即使城中村容积率低一些,从人口数量和建筑面积计算也完全可以满足居住需求。需要拆旧盖新的不是建筑物,是所有制。
有句话叫非蠢即坏,马逆当然不蠢。
营造一个敢说都形象,让你以为他是你的代言人。但是,他说的这种引导群众斗群众的观点是真正的核心问题吗?真正的核心问题,他敢说吗?没错啊,你只要拿着土地使用权证,你就是实际意义的地主啦!但是什么叫“土地使用权”证,那就是国家不承认土地能够为私人拥有啊,在理论上是不会有地主的。你管这些拥有集体土地并且获得拆迁款的人,或者早期买房的人叫地主,是反动阶级,那你难道是说制造且承认他们的当前zf是反动zf咯?!
ggkf以前,福利分房、集体土地当然没有所谓地主啊,但是你现在土地招拍挂,你现在住房改革,这些地主是谁推动的。再说,如果这样算,那从土地收益中获得最多的各地方政府,是什么?难道根据马逆的理论,就是最大的庄园主咯,我们都是佃户都是厂奴呗。
然后,如果要说地主的剥削,那就是依靠兼并土地让土地上的农民成为佃户成为附庸啊。那到底拆迁这种兼并土地的形式是谁在做主体,是城中村的老哥么?谁在收他们的土地?除了zf还有谁能更改土地用途?那你说谁是最大的地主?请马逆大声的说出来。
马逆的理论只要继续引申就是这个意思——zf收了我的税收,用来收我的土地,把土地强制集中起来之后,变成财政给各级官员公务员发了工资——马逆你还要再说下去么。
那好,你如果觉得马逆是提倡要回归社会主义改造,那就更好笑了。你说当下的土地价值的升高是经济发展和城市进步带来的,地主没有出过力。但是这个地位是所谓地主们要来的吗?是贿赂来的吗?是抢来的吗?不是,是zf送来的。为什么送,因为要让别人搞经济搞发展搞房地产搞钱,需要给这些现在居住在土地上的人发封口费。
马逆的很多观点,只是让你听着爽,但是不会有任何卵用——反而你在爽了之后,成为他可以收割的韭菜流量。跟给老头老太太推销保健产品是一个意思。你吃来反正吃不死,就是卵用没有。
这些话听着很爽,但是你能怎样。
请问,假设这些都是对的,对,你被地主剥削了,你的高房价是城中村的这群老哥带来的,你买不起房是因为有人在之前先买了房坐地收钱呢。那你现在要怎么办?就说你个人要怎么努力改变这个现状——动员人民集会?带头公审地主?到政府表达诉求?或者最简单的,把你觉得能代表你利益的人送到人大代表的岗位?
一条你也做不到,你能做的,其实就是等一个政策的恩赐。
不要以为你现在过得不富裕就是无产阶级,你只要没有面临生死存亡,你身上是不会有任何所谓革命性的,只要你怕,你贪,你有欲望。
当下这个社会这么稳定,这么太平,只能说明,你被剥削的不够惨,你身上没有斗争性。
分两期吧。创造101时期的火和出道后的火还是大不一样的,值得分开说。
创造101的火,节目初中期,从c班掉到f班的杨超越,在第一次有场外投票开始,她就一直是高票来着,234不等。值得一提的是,导师们一票都没有,也没有加权。全靠电视观众,当然含有粉丝和公司背景,而杨超越参加节目前基本没什么粉丝,估计不会超过1千,而公司闻澜文化,可能是所有参赛选手中背景最差的公司。
早期能给杨超越助力的只有普通观众,其中有一部分人后来转为粉丝,并为杨超越的出道立下汗马功劳。
有人对此不解,其实很简单,你把创造101理解成为一个真人秀综艺就行了。它不是青年歌舞大赛,如果是的话,杨超越绝对逃不过第二轮,而且大概率第一轮就被淘汰。我这样说,粉丝和黑粉都同意吧。节目中期请来了马东老师和黄渤老师,他们多次明确地提到了这点,我相信大部分选手听懂了,因为没有出道的选手极少有攻击杨超越的,而攻击杨超越是场上的选手,她是真的明白人,甚至比杨超越更明白。相逢一笑吧。再扯这个没有意思。
至于杨超越创期为啥能火,最后以第三高位出道,我的答案就是一个字:真。
too good to be true。其实杨超越的真也被很多人怀疑过。她的耿直过于愣头愣脑,她的情绪表达过于直接。相当多人在看节目的时候多少有心存疑虑,这么好玩好笑的姑娘是演的吧,演得真到位啊。很多人开始扒杨超越的黑料,结果发现,这姑娘真不是演的,几乎她说的每一句话都能得到印证:她说自己是村花,打过各种工,那她真的出身农村,而且她打过工的厂子都被人扒了出来;她说喜欢范冰冰,那她之前就是在直播里跟人争辩过说范冰冰演技很好;她说抽手机送礼,那她就是在以前的直播里配合闻澜搞过类似的抽奖宣传。。。。。
有些程序员觉得没有我扒不出来的黑料,但扒到杨超越这里,是真没黑料。可能扒杨超越黑料的一部分人顺利成为了杨超越的粉丝,嘿嘿,这也是出道后杨超越粉丝搞的一场活动,甚至惊动联合国教科文组织,就是杨超越粉丝编程大赛。
说到没黑料,必然有造谣。早期某些大公司是不把杨超越看在眼里的,等到杨超越连续高位后开始着急,大面积侮辱诽谤杨超越的谣言频频出现,但就是没有一张实质照片和视频。呃,而且,杨超越的“黑料”,其实已被转化她粉丝的人事先扒过了,根本不会把谣言当回事。
这种大面积的黑,而且毫无用处,也是杨超越人气高涨的原因之一吧。我们当然谴责这种恶,也绝不会原谅这种恶,但也不得不承认,这种毫无意义没有实料的黑,还有哪些弱智营销号的黑,还是给杨超越的红提供了足够的讨论空间。如果他们在杨超越冒头的时候不那么张皇失措,强力压制,杨超越在创期是否会有这么大流量,真的很难说。当然,他们强力压制不能起作用,唯一在于杨超越的真和直。他们用在别人身上的手段还是起作用的,这是另外一个话题。
创造101,你把它看做一个综艺真人秀。其实不很难理解杨超越和其他十个小伙伴为啥能高位出道。有的凭歌,有的凭舞,有的凭歌舞全能,但杨超越,凭的是共情能力和强大的语言演讲能力,还有她独树一帜的艺能(综艺)感,以及,说不清道不明的观众缘。
但出道后,就要各凭本事了。
出道后,杨超越接到的资源其实相当可怜,可怜到和她第三名的地位严重不符。第一名赠与的资源是大电影女配角,其后还有某选秀节目导师身份。第二名赠与的资源是大IP电视剧女主角,其后是国家级综艺节目常驻。
到了第三名杨超越,啥也没有。都是边角料。她接的头两部大电视剧,都是n角,演的角色硬加起来不超过30分钟。她接的综艺,都是开荒性质,之前毫无人气。
但是,这里就要说说运气了。
首先是《心动的信号1》,出人意料的打响,成为同类节目可以隔层的翘楚。
随后,《送一百位女孩回家》《口红王子》《哈哈农夫》《吐槽大会》《了不起的长城》《奇葩说》《极限挑战宝藏行》等等节目,让人们看到一个综艺天才冉冉升起。
心动1爆了后,心动2又爆了,所以心动3,杨超越成为唯一的三朝元老。她就有这个本事。
这是综艺,回到前面的话题,创造101杨超越能以第三名身份出道,还奇怪吗?不奇怪了吧。因为这是个综艺真人秀,不是青歌赛。
说到影视。好吧,也不知说啥了,从长安诺(正在播)的n角到将夜2(已播完)的n角,现在都改成了特出。感谢这些剧的导演能给杨超越以检验的机会。极限17是杨超越首先担当女一,其实戏份并不太多,但这个女一,她担下来了,还有相当不错的表现。这样,才有了《仲夏满天心》的女一番地位。杨超越并不是一下子就冲到女一的,前面都有各种考察和检验,你演技不行,下面就没你的机会了,还别说升咖了。简单地说,杨超越就是靠着自己的表现,从配角渐渐升为女一的,其后才能在偶像剧里拿到女一番。可能走得过快了点,杨超越后来又在《且听凤鸣》中拿到了大女主。你看到了没,这个过程,她一步都没省。
杨超越的火,都是她一步步挣出来的。有机缘巧合和运气成分,但值得思量的是,有些运气落在你头上的时候,你能接得住吗?其他人运气大好的时候,你能不抱怨,而精心伺候自己的小运气吗?
杨超越能。
没啥实质性影响,不过是政治上互相呕气而已。其实英国佬也不是真要收留港独们,就凭一万港币一张的申请表,从中就看得出:英国所谓的“收政治难民”不过是一场作秀而已,其主要目的是为了给他们国内那些无脑支持自由人权的票仓们一个交代,傻子才会真无偿接受。
需要注意的是,对比英国与澳大利亚的表现,以及我国政府做出的不同反应来看:英国更像是口头反华,但身体很诚实;土澳就是真一根筋,撞了南墙也不回头。比如在华为上,英国就是反反复复,至今都没把话说死。在香港问题上,也只是头口声援,没一分钱和一个特工的出钱出力。更没有像土澳那样傻不拉几的在世卫带头要调查中国新冠疫情,反而与中国一起力挺世卫的权威。而且在汇丰事件后,伦敦金融城像没事人似的,继续展开各项与中国金融合作业务。总之,英国就是各种摇摆,看着反华气势很高的样子,但最后都是高高举起轻轻放下。
以英国的外交能力,是不会出懂王式的失心疯与土澳般的无脑跟。我认为中英之间以后还会嘴炮不断,但最后该怎么做买卖还会怎么做买卖。毕竟英国是个信封“没有永远朋友只有永远利益”的势利眼,和谁过不去都不会和钱过不去嘛。
女王:求求题主放过我,我可不敢有什么政绩。。。