网上流传北京市700万的房，通过银行贷款套出700万现金可行么？ 第1页

它有四个致命弱点：

1、在律师界，“假离婚”就是“真离婚”的代名词。

在中国离婚，一方想让另外一方净身出户是很难的。除非有人自觉自愿。

“假离婚骗贷”的成立前提就是一方要净身出户把财产给另一方。把感情放在天平上，然后在另一头压上身家性命来考验感情，就像是蝴蝶扇动了翅膀。就算双方真的情比金坚，爱比海深，如果投资失败，双方本是同林鸟，后半句大家都知道了。

债谁来背，财产放到谁那去？

如果你是其中一方，想想这里面的信任危机，细思恐极啊。

2、绝大多数家庭没有能力通过“理财”跑赢贷款利率。

七百万好多钱。问题是理财成功与否，可不是钱多就行了。现在的中国股市、楼市、基金、信托，没有比彩票好多少。整体经济形势不好，跟你说稳赚不赔都是说说，你能贷款700万投资理财，房价跌了你就跑，那些理财机构才是跑路专家的吧。他们还能破产。只要理财理赔了，房价涨跌就不重要了，反正早晚都不是你的。中国这种互害社会，就算想做欠一屁股债跑路的那个，你未必是最后一环。

“假离婚”更可笑，因为你正常把房子抵押贷款也一样能换到资金，方法太多了。很多人早已把房子抵押出去换流动资金做买卖了。这个方案简直小儿科了，更像是无房者在意淫，或者忽悠老实人。

3、房价暴跌断供就赚了。

两口子有700万的房子，房价跌了，房子还是房子，你只要不动他自己住，房价总能涨回来。把房子抵押出去换了贷款，房价暴跌，等于房子就没有了，肯定是贱卖。但是有谁说，

房子卖了贷款就不用还了？

贷款700万，房子卖了200万，还有500万还是要还的。有些人说，那没关系啊，欠一屁股债不还就是了，能拿我怎么样。且不说现在征信体系一步步完善，欠钱上黑名单已经有诸多不便，横财是散的很快的，名声信用是一辈子的。

退一万步讲，一个能有一套700万的房子的小两口怎么说也是个中产或者小资产阶级，过得好好的，讲了一大圈鼓励人家放着好日子不过跑去做老赖，没有道理啊。

4、骗取银行贷款是刑事犯罪

“假离婚骗贷”是货真价实的犯罪方法，严格的说转发这个消息都是犯罪。

刑法第第一百九十三条规定，以非法占有为目的，诈骗银行或者其他金融机构的贷款，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产。

骗贷700万，属于数额巨大，要判十年以上。

不管你社会经验丰富与否，对法律心存敬畏都是应该的。说这个不可能立案不可能坐牢的人，不知道懂不懂此一时彼一时的道理。