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取消物业,居民自治,你同意吗? 第1页

     

user avatar   yue-ye-tu-xiao-xian-nu 网友的相关建议: 
      

假如没有物业,以后各位业主将会面临这个样子。

各家各户为了省事,垃圾直接扔走廊里,或者直接顺着窗户扔下去。小区过上个一年半载就变成垃圾场。

别说为什么不清理,如果要清,谁出清理的钱?让大家均摊?挨家挨户收钱?可有的人不嫌脏啊,不愿意出这份钱怎么办?

你车停在车位被人给砸了,或者堵了排气筒,你想找是哪个狗儿子干的,结果找不到,报警也没用,没物业所以小区也不装监控。

为什么不装监控?理由也同上,有的人没车所以不想出监控的钱。

你家单元的电梯坏了,修电梯要钱,这钱谁掏?1楼不用电梯,肯定不会掏,2楼3楼没电梯能忍,也不掏,4楼5楼的上楼有点累,想修,不过不想花钱,继续拖着等6楼受不了了就修了。6楼的又跟7楼的杠,谁都不修,那就天天爬楼梯,看谁先累的受不了了就掏钱了。

你觉得这样的生活过得舒服?

所以说目前中国居民楼的现状,物业是必不可少的。要是像国外那种地广人稀的别墅,那就确实不需要物业,毕竟你乱扔垃圾也只会臭到自己,不会影响到别人。


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不同意,现在职业物闹涌现,到处宣扬要自治,而职业物闹的主要群体就是无业游民、愤青和大妈群体,以他们的素质能够放心的把小区交给他们吗?物业管理需要的是专业知识,有矛盾归有矛盾,不可能所以业主都满意物业服务水平,但如果没有物业小区只会更乱更差。


user avatar    网友的相关建议: 
      

我吃饱了才取消物业……

我这房子一平方4块。人家对得起这四块的收费。

人车分道。小朋友下楼玩,给大门打个电话。孩子别想跑出去。有小朋友喜欢玩水。物业调研后 把夏天的时候水景放到45公分深。放上小石头,小鱼。晚上6-9点断电。有专门的人看着小朋友们玩。有小朋友喜欢爬树,物业把所有树下的景观石头全部挪走,换成厚草皮。后来有个小朋友把手整断了。业主也没找物业扯皮。自己娃娃调皮。

泳池旁边有一块空地,物业整理出来,安装好水龙头,椅子。可以预约场地烧烤。物业收取少量的清洁费。旁边的草皮还有小朋友扎帐篷。这些贴心让大家觉得足不出户就能很快乐。

物业有日间照料服务,可以去物业活动室也可以在家里。物业会提高上门次数。(我有次出差,家里只有老人80多岁了,我申请了日间照料。物业早上8点半。11点半,下午4点。晚上9点分别去我家敲门,确认老人安全,保安也会告诉老人他大概什么时候会再来。)

还有很多服务,物业都做得不错。碰到蛮横的业主。物业也毫不手软。有装修的时候乘领居不在侵占人家权益的。物业直觉给掀了。还曝光了这家的行为。(联合街道)

我这个小区不算太大。600家左右。物管真心管得不错。取消它干嘛。

………更新

我匿名是因为我这个小区是 设计院的房子。就是个土木工程相关的设计院。我们的人员构成也相对简单。而且这家物业本身并不是特别出名特别大。我们小区的运维费用中,水电都是大家公摊的。每户每个月40块左右。物业都说得很清楚,业主也没有说交了物业费就不摊水电的。

说实话,这个物业真的很好。比如春节。物业会倡议大家把自家不常用的车停到离电梯比较远的临时车位。把相对好停的位置留给来做客的客人们。如果你愿意。物业就会给你的车位挂一个汉服小哥哥的牌子。(有朋至远方来)告诉其他车。我这里欢迎你停。现在 我们小区长假 都会有这种小牌牌。开车出去自驾的人 都会把自己的车位空闲告知物业。

比如新冠 之前商务部喊囤货。物业立马甩出囤货指南。哪些适合囤怎么囤。去哪里买便宜。如果新冠严重,哪些不易存储的物资物业会想办法确保供应。我们感觉非常贴心。

我是真的觉得人家做得好。但我发现有的人不觉得。这位小姐姐。在每条留言下都回复一样的内容。我不理解是出于那种心态。为什么想把事情导向某种恶意的方向呢?

商业物业里 龙湖 戴德梁行都是非常不错的。他们的收费也都在这个范围内。


user avatar   zhang-liang-rui 网友的相关建议: 
      

其实有些人脑子真的服了,老破小就不说了, 本身就没物业,他自然有跟没有是一样的。

有些小区说句歧视的话,有养鸡养鸭子的,有各种种菜的,有各种狗狗随地大小便的,他自然不愿意让物业管。

说白了,差的小区,越是比较差的小区,利己主义就越严重,脑子只想着物业费少交甚至不交,却没想到物业都是你房子保值增值的一部分,因为物业好你房子多卖的钱都不知道够你交几辈子物业了,所以,但凡说居民自治的,很多都是刚需盘甚至老破小,你去问问高档小区人家会不会让你自制?你要说自治人家都会觉得你XX。

物业不好,你可以换,物业不满意可以商量,但你说完全取代物业,我只能说但凡说这种话的,脑子充满了利己主义。

也不是没有例子,把物业赶走了,自治了,结果水管长期没有修缮,各种出问题,结果维修需要一大笔钱,这时候居民委员会天天上门要钱,每家都不给,还说都没物业了为啥要给钱,这不是都是问题吗?

所以我不赞同没有物业。


user avatar   exco 网友的相关建议: 
      

这句话就好像,现在你对老公不满意,换个老公,你同意吗?

没有先决条件,注定是空对空。

举个例子,所有物业都即时取消遣散,居民自行竞岗自治吗?

不是。噢,那怎么取消物业?

居民投票。超过半数不满意,物业遣散。

好,怎么叫居民?租房的算吗?单位房子安排职工住的算吗?付了首付还没入住的算吗?

必须拿到房本的才算。好。

怎么叫超过半数?全部拿到房本的居民半数还是参加选举的半数?

参加选举的半数。好。

开会,不同意更换。

居民吵一片,根本没通知我们嘛!

谁去通知?

居民自己?热心居民?

好,他们怎么联系到全部居民?

和物业要联系方式。

物业给不了怎么办?

什么叫给不了!

物业说没有。

物业怎么可能没有。

物业就没有,咬我啊……

找开发商

开发商也没有,咬我啊

……

一扯皮,十年过去了


user avatar   gu-ming-jiao 网友的相关建议: 
      

物业和居民自治不矛盾啊,居民自发组织决定聘请物业来服务啊。

但是一群业主连用哪个物业,怎么服务,怎么收费都是达不成一个共识,全部自治,那也不会有什么好下场。

居民是不会形成什么有效的共识的,别说居民了。小时候开班会,如果让大家自己决定一个班服这种p大点事都定不了。谁也不服谁啊。


user avatar   bozarsky-brent 网友的相关建议: 
      

现在已经错过机会了。

首先,完全禁枪是不可能的,完全禁枪的国家也很少。大部分都是靠严格的手续和规定,把持枪的难度加大,并且加大对持枪者的管理。比如澳洲,很多人认为澳洲禁枪,实际不然,澳洲也只是对持枪者的规定极严而已。同样的还有日本。但即使是这个标准,美国也不可能达到。

为什么达不到。

根本原因,只要美国是个资本家统治的国家,就不可能。因为美国军工企业本身就是命脉之一,否则为啥枪协的权利那么大。奥巴马曾经想签署一项仅仅是加强对购枪者的身份登记的命令都无法实现。可见一斑。

其次,美国已经错过了禁枪的机会了。因为社会上已经有了太多的枪支。现在禁止枪支买卖,也只是催生黑市而已。因为就算没有新的枪支投入市场,社会上已有的枪支已经足够在市场上流通了。更何况,只要社会上的枪支到达一定数量,没有枪的人,也就是往往会支持禁枪的人,反而会害怕禁枪,因为害怕别人都有枪,就自己没有,这比之前带来的心里恐惧更大。

而美国要想收回社会上的枪支,现有制度是不可能的,因为这是个人的合法财产。除非大型战争爆发,美国有机会采取高压制度,才有可能去强行收回社会上已有的枪支。

最后,美国民众希望控枪的有,但是希望禁枪的其实很少。因为美国人是拓荒者和移民的后代,他们首先具有冒险精神,其次骨子里不相信政府。禁枪政策会引起严重的民意反对。


user avatar   fan-cui-xia-33 网友的相关建议: 
      

这次舆论的重点在于警察到底是多久赶到的。

没拜码头,收保护费,打砸门面这种原因我们都知道,也不怕;

但是公权力私用或者黑白勾结这种事,就会让人非常害怕;

如果西安公权力真的黑白勾结,还睁眼说瞎话,那就需要处理整顿了。

我朝的治安也不是一直这么好的,人民也不是软弱无比的,60年代西安打的也很凶的。难不成西安各公司以后都要雇佣保安公司保护经营?

这次出警距离1公里,走路10分钟都到了,所以就坐等这次真实的出警时间是多少了。



user avatar   vincent-shi-82 网友的相关建议: 
      

我是一名基层派出所民警。

可以说当今中国警察普遍羡慕美国警察可以采取暴力手段绝对的镇压不法分子。

但是,不得不说,这次这位美国警察,太过分了,不仅是过分,而且我的理解是那已经构成了犯罪行为。那黑人已经制服了就可以正常上拷带走了,没必要一直压着脖子压那么长时间。没能置身其中不知现场那美国警察的所思所想,反正我个人挺不理解他为啥那样干的。

只能说无论什么地方,无论什么行业,只要是人的社会,都有像样的也有操蛋的吧。

_________此处为分割线 _________

以下为统一答复评论中有些人质疑的我所讲的羡慕二字。

能够出现这种质疑在我料想之中,因为中国警察也有过过分的时代,据我所知就是在七十八十九十年代,就如同地痞流氓,看谁不顺眼就能打谁对老百姓而言没王法可讲,那时候的警察说好听点可以说是威风凛凛说难听点儿是横行霸道。

但我想表明的是,时过境迁,现在的中国警察无论是受舆论约束还是因为法治社会建设制度规范都已经变得逐步文明与规范起来,起码我认为从我们现在开始从公安司法院校毕业参加公务员考试考进来的新一代警察已经具备新的面目,当然不可否认的是在这个行业内目前仍然存有历史的顽疾,仍然存在着臭虫,但我已经讲过无论什么行业都有操蛋的吧,这是个人问题,不是群体问题。相比之下,拍拍良心看,现在的整个警察队伍比照曾经确实过分的年代是不是已经是天地之别,问问曾经真正挨过曾经年代老警察欺负的中老年人就知道了。

为何会说起羡慕,因为警察每天面对的人群,大多是三教九流之辈,没有武力加身,很多事情在处理上警察显得软弱无能,说白了,好人谁没事儿上派出所转悠啊都忙着自己的生活呢,警察打人这句话,我们常常听到,但是但凡有点脑袋的人都能想明白,警察会闲着没事儿干把那在家里消停待着的遵纪守法的人抓起来暴揍一顿吗?

以上言辞不免更会有人质疑,请允许我解释,武力,当然不可滥用,我所说的羡慕不是羡慕美国警察的随意滥用武力,而是在合法范围内准许在对方不听从警察指令时动用武力,现在确实有人民警察法赋予了相关权力,但实践中现在的中国警察并不能或者说不敢执行人民警察法里的所有权力。拿防疫工作举例,卡口的工作人员在让出入的人员扫码登记时,就会有不愿意配合的人,然而这些不愿意配合的人可会知道工作人员的所做所为是为了整个社区的稳定安全,因为这整个社区包括了这名不愿意配合的人啊,在这个时候是否应当对其进行武力控制来保障其他居民的安全呢。同理,警察盘查也好,调查也好,总会有那些不愿意配合的人,自我感觉良好认为自己没问题所以警察不必要对其进行盘查所以就不配合,而警察当看到对方不配合时会以什么视角审视,难道要说谢谢您的不配合吗,万一这不愿配合的人真背着案子呢,那便是对更多的人民群众的不负责任。因此,我要说,民众的素质如果真正达到了人人互相敬重路不拾遗夜不闭户的文明程度,要求警察绝对文明不要有暴力举动,一点问题没有,一味强调了警察不该暴力执法而分毫不过问被执法对象自身是否存在问题,是不是看问题的角度些微的片面了些。

请注意,我说羡慕里的那句话尾巴实际已经表明了,羡慕的是暴力手段对不法分子的镇压,可不是对遵纪守法的百姓也要肆意妄为。例如像给群众办个身份证居住证之类的业务,警察当然应该热心服务。但当面对泼皮无赖时,还要笑脸相迎,得来的只有蹬鼻子上脸,警察都不怕了,您们认为这些无赖还有谁管得了。

列位存有异议的同志们,谢谢您们的教诲。言辞中犀利的同志们,谢谢您们的敦促。

让我知道当警察,需要吾日三省吾身。

还想要质疑甚或是骂的您们,若是能让您舒服,骂两句无妨。我不算您辱骂警察。不过是,道不同不相为谋罢了吧。

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2020年6月5日22:53 出警在路上


user avatar   chun-po-de-ai-xiao-hao 网友的相关建议: 
      

要往好处想。

当年为啥有人上船?

毅种循环了属于是。




     

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