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西安 4 位退休老人管理小区,物业费每年有结余,如何看待业主自管模式?是否值得推广? 第1页

  

user avatar   tzar-xe 网友的相关建议: 
      

1.体制内小区和体制外小区生态完全不同。

体制内的小区有一个特点,那就是有一些住户有一些公认能服众的头衔和资历,有领导经验

就拿我小时候住的小区来说,因为背景是军队和铁路交叉,所以一些退休老者是高级军官(少将),另一些退休老者是高级高校管理岗退下来的。虽然日常生活中大家都喊x老师,x书记,x政委,x院长,x主任就行。但是一旦组织起来,这些人的领导权威是最足的。

第二是体制内小区有明确的尊卑和上下级关系,而且大家都在一个相同的话语体系里,有相同的工作背景,互相熟悉,那么基层自治就好进行的多。

一旦组织起来,根本不需要先确定谁是头,谁是一把手,谁是二把手,应该干什么,怎么干,谁去干。退休前行政等级最高的而且有意愿的就是一把手,其他人打下手,按现岗位和退休前的岗位组织各职能部门毫无问题。

体制内和体制外区别最大的就是组织纪律性这个东西,体制内的人因为工作环境,知道什么是组织,怎么组织,什么是正规化,组织流程又是什么。

第三是体制内小区的住户十分熟悉体制的那一套,可以搞极限操作而不犯忌。

第四么,也是最关键的,体制内各单位之间的关系都是有的,脸都是互相给的,坑都是互埋的。市府有人敢为了亲属开的物业公司那一点小钱得罪几个高校大院、政府大院、军队大院?不现实。

如果把这个问题扩展一下,就是体制内单位的高层超高层电梯房不会变成贫民窟,体制外的会。体制外的高层电梯房会落得无法更新、无人接盘的下场,但是体制内的不会。因为体制内的小区,达成一致比体制外容易得多。

推广是好推广,就是只能推到体制内高等级单位的生活区里罢了。


user avatar   yi-zhi-zhu-ding-lou 网友的相关建议: 
      

他们物业费有结余是因为不用发物业管理的工资。

这事当然不是坏事,但是有什么值得推广的?

免费的往往才是最贵的,什么时候大家能认识到这一点?


user avatar   tang-qiu-37 网友的相关建议: 
      

有钱不混乱,基因有问题,或者被别人拿捏的死死的。


性的目的是为了什么?是为了繁殖。。怎样才能更容易的把自己的基因繁殖下去?是“忠诚”吗?碰上一个不孕不育就绝后了。好像碰一个挺难的?你算一下人类有多少年的历史?假设25年一代(实际肯定不要,古代啥的都很早结婚),几千万年除以25。。。基因还能留到今天吗?


从道德社会制度来说,这是错的应该接受批判。。。但是这特么的才是正常的人性。。。所以没啥好奇怪的,我从来不相信“人设”这种东西。。。只要你足够有权有势,哪怕你后宫佳丽3000,那些根本不了解你的只能通过媒体了解你的还以为你是个柳下惠,只要宣传这样宣传就好了。。。哦哦,别说媒体这种隔了十万八千里的,你身边随便一个人,你真的知道他或者她有没有出轨吗?


所以,太正常不过了。。。




  

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