小区业主共同集资换新电梯的相关问题？ 第1页
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bruno-fighter 网友的相关建议:
题主我家亲戚和你这个情况很像，区别在于他们家时刚刚买了二手房的业主
这个小区房龄15年，之前好几年因为和业主有矛盾物业已经逃逸，最近新换了物业，电梯已经到寿
具体到他家买的房子是七层电梯房中的六楼，电梯换装费用约20w。前期居委会征求意见时也是很多家不愿意出钱。
我想，其实业主可以分为几种类型的
需要用电梯，也愿意出钱
不需要用电梯 也不愿出钱的
以及有电梯我也会用，但就是不愿意出钱的
电梯的更换需要三分之二业主同意，只要最后一种业主的数量没有超过三分之一，省下的业主总可以达成一定的协议。只要三分之二业主签字，这个电梯总是可以换成的。
人的立场总是和地位相关，在电梯这个问题上，地位就是指业主所在楼层，具体分析一下
一楼的一般属于第二种，认为电梯与己无关，但是只要是能够免去他们电梯费一般还是能够签字同意更换的。
中低楼层最麻烦，最容易出第三种类型，这时建议先不要管他们，在高楼层中业主中凝聚换装电梯的共识。
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