小区业主共同集资换新电梯的相关问题？ 第1页
1
bruno-fighter 网友的相关建议:
题主我家亲戚和你这个情况很像，区别在于他们家时刚刚买了二手房的业主
这个小区房龄15年，之前好几年因为和业主有矛盾物业已经逃逸，最近新换了物业，电梯已经到寿
具体到他家买的房子是七层电梯房中的六楼，电梯换装费用约20w。前期居委会征求意见时也是很多家不愿意出钱。
我想，其实业主可以分为几种类型的
需要用电梯，也愿意出钱
不需要用电梯 也不愿出钱的
以及有电梯我也会用，但就是不愿意出钱的
电梯的更换需要三分之二业主同意，只要最后一种业主的数量没有超过三分之一，省下的业主总可以达成一定的协议。只要三分之二业主签字，这个电梯总是可以换成的。
人的立场总是和地位相关，在电梯这个问题上，地位就是指业主所在楼层，具体分析一下
一楼的一般属于第二种，认为电梯与己无关，但是只要是能够免去他们电梯费一般还是能够签字同意更换的。
中低楼层最麻烦，最容易出第三种类型，这时建议先不要管他们，在高楼层中业主中凝聚换装电梯的共识。
1
相关话题
黑龙江一男子提醒邻居降噪反被打，网上维权后竟被公司解雇，你怎么看？电梯突发故障七旬老人被夹身亡，涉事电梯曾多次报修，维保公司和物业需承担什么责任？电梯出现故障如何自救？
不小心把一块搓衣板那么大的木板从电梯缝隙里掉到电梯井里了怎么办？
如何看待12月19日上海加装电梯新政？
如何看待武汉妻子遗嘱：“婚前财产房屋送弟弟，丈夫再婚前可以住。”法院裁定将房屋居住权登记到丈夫名下?
怎么看待吉林一男子杀宠物狗解馋并拍照在业主群里炫耀坚持自己吃狗没问题的行为？
给珠穆朗玛峰装电梯可行吗？
小区电梯总有狗尿尿，怎么解决？
为什么街区制在之前被很多知友认为是解决堵车的良方，非常支持。但当国家出台街区制之后知友们又大多反对呢？
如何看待保安多次下跪求女子挪车勿占消防通道，女子不搭理扬长而去后物业回应「对这位保安进行培训」？
下一个讨论
为什么有钱的沙特阿拉伯王国未成为地区强国？
相关的话题
装修时邻居威胁我改成内开门，不然就让我施工不了，该怎么办？聊聊物业那点事？
自家房子一楼出租，租户养了一只德牧，邻居意见大，双方都不肯退让，怎么办？
物业乱放临时车进小区，导致小区业主晚上回家没地方停车，怎么办？
在自动扶梯的维护保养中，日常要做哪些事？
如何看待「剑桥、哥大研究生欲造 32 万公里的登月电梯」？这个研究实现的可能性有多大？
贵州一中学公开砸手机是否合法？
怎样理解特殊动产的登记对抗原则与《买卖合同解释》第10条第4款交付优先于登记的规定？
上海一居民因邻里矛盾连开 5 年震楼器，整楼住户全遭殃，为什么拿他没办法？
西安 4 位退休老人管理小区，物业费每年有结余，如何看待业主自管模式？是否值得推广？
为什么物业管理有那么多的争议？
安徽一小区电梯从 16 楼坠落致多人受伤，事故原因可能是什么？日常乘坐电梯需要注意什么？
如何看待「17岁男生出电梯，趁无人按亮剩余楼层按钮，后被叫到监控室，被查看录像的另一业主扇耳光」？
如何看待重庆女子照顾 111 岁邻居大爷 20 年，称已把大爷当自家人？你还见过哪些邻里间的温情事迹？
邻居想把我家门前绿化改成凉亭聚会吃烧烤。我礼貌拒绝后，他说我家破坏邻里关系.请问以后应该如何相处?
为什么物业管理有那么多的争议？
电梯维修行业怎么样？
如何看待部分男生不礼让女生先出电梯的现象？
电梯有两个门，跟地铁一样，但为什么电梯每次都是一起开？而且很多被关到电梯里面，也只用拔一道门就出来。？
如何看待「新建住宅要推广街区制，原则上不再建设封闭住宅小区」这一政策？
聊聊物业那点事？
怎么看待旧楼加装电梯的矛盾？
电梯有时会发生故障垂直坠落，电梯有什么相应的保障措施吗？比如底部安装安全气囊或其他保护垫装备？
电梯有两个门，跟地铁一样，但为什么电梯每次都是一起开？而且很多被关到电梯里面，也只用拔一道门就出来。？
如何看待北京师范大学？
安徽一小区电梯从 16 楼坠落致多人受伤，事故原因可能是什么？日常乘坐电梯需要注意什么？
怎么看待国土资源部长这次说的“土地使用权有期限，房屋所有权无期限”？
疑似在顾客麻辣烫中撒尿的外卖员，因寻衅滋事被行政拘留 14 天，如何评价其行为？顾客又将如何维权？
如何看待「17岁男生出电梯，趁无人按亮剩余楼层按钮，后被叫到监控室，被查看录像的另一业主扇耳光」？
电梯紧急按钮失效，13 岁男孩自救失败坠亡，物业应承担哪些责任？电梯故障应如何正确自救？