小区业主共同集资换新电梯的相关问题？ 第1页
1
bruno-fighter 网友的相关建议:
题主我家亲戚和你这个情况很像，区别在于他们家时刚刚买了二手房的业主
这个小区房龄15年，之前好几年因为和业主有矛盾物业已经逃逸，最近新换了物业，电梯已经到寿
具体到他家买的房子是七层电梯房中的六楼，电梯换装费用约20w。前期居委会征求意见时也是很多家不愿意出钱。
我想，其实业主可以分为几种类型的
需要用电梯，也愿意出钱
不需要用电梯 也不愿出钱的
以及有电梯我也会用，但就是不愿意出钱的
电梯的更换需要三分之二业主同意，只要最后一种业主的数量没有超过三分之一，省下的业主总可以达成一定的协议。只要三分之二业主签字，这个电梯总是可以换成的。
人的立场总是和地位相关，在电梯这个问题上，地位就是指业主所在楼层，具体分析一下
一楼的一般属于第二种，认为电梯与己无关，但是只要是能够免去他们电梯费一般还是能够签字同意更换的。
中低楼层最麻烦，最容易出第三种类型，这时建议先不要管他们，在高楼层中业主中凝聚换装电梯的共识。
1
相关话题
为什么物业管理有那么多的争议？疑似在顾客麻辣烫中撒尿的外卖员，因寻衅滋事被行政拘留 14 天，如何评价其行为？顾客又将如何维权？
一楼的邻居坚决不同意加装电梯，怎么办？
如何评价B站up主走南养老院因为在小区大规模养鼠被邻居赶出小区？
4 个小孩被困电梯，其中一女孩冷静求救，如何培养孩子遇到危险时沉着求救的思维？紧急按钮设多高合适？
电梯失控垂直从 20 层落下会发生什么？
细思恐极的事，电梯检修不会每层都放标志 万一高层住户呼叫了电梯，电梯没上来，然后厅门开了，一脚踏空？
如何对付楼上的狗？
在自动扶梯的维护保养中，日常要做哪些事？
如何看待 3 岁女童滞留电梯从8楼窗台坠亡，家属质疑房屋设计存在缺陷，物业和开发商需要承担责任吗？
下一个讨论
为什么有钱的沙特阿拉伯王国未成为地区强国？
相关的话题
如何评价「最高法回应开放小区是否与物权法相悖」？合肥一小区电梯冲顶致人骨折，涉事公司捏造维保记录被罚 5 万，这起到了哪些警示作用？
自家房子一楼出租，租户养了一只德牧，邻居意见大，双方都不肯退让，怎么办？
今天坐电梯发生事故，想了解一下什么原因导致的并知道电梯发生事故时该怎么处理。?
邻居的狗扰民怎么办？
西安 4 位退休老人管理小区，物业费每年有结余，如何看待业主自管模式？是否值得推广？
楼下邻居神经衰弱，有一点声音都要找上来怎么办?
发现邻居家里不住人专门放骨灰该怎么办？
老房子装电梯，大部分住户都同意，只有一户不同意怎么办？
明明我们都是站电梯为什么人们都说坐电梯？
电梯井道为什要设置冲顶距离？
三分之二同意加装电梯后，是否无力回天？
电梯会不会突然坠落至底部？
物业乱放临时车进小区，导致小区业主晚上回家没地方停车，怎么办？
小区楼下有流浪狗，怎么防止咬到孩子？
小区没有物业管理了怎么办？
如何看待武汉妻子遗嘱：“婚前财产房屋送弟弟，丈夫再婚前可以住。”法院裁定将房屋居住权登记到丈夫名下?
家里人和邻居有矛盾产生肢体冲突，走法律途径应该怎么办?
邻居的狗扰民怎么办？
请问各小区物业公司的定位是管理业户还是服务业户？
楼下邻居神经衰弱，有一点声音都要找上来怎么办?
电梯有两个门，跟地铁一样，但为什么电梯每次都是一起开？而且很多被关到电梯里面，也只用拔一道门就出来。？
4 个小孩被困电梯，其中一女孩冷静求救，如何培养孩子遇到危险时沉着求救的思维？紧急按钮设多高合适？
小区业主共同集资换新电梯的相关问题？
取消商品房预售制度会带来哪些影响？
电梯用了刚五年物业说要大修给了明细、大神们看看合理吗？
请问各小区物业公司的定位是管理业户还是服务业户？
楼下住宅改饭店，噪音污染，我该如何维权？
老婆怀孕，楼下有人喂的野猫聚集，担心被野猫伤害。商谈无果，该不该杀猫？
一楼的邻居坚决不同意加装电梯，怎么办？