如果房价突然降一半，会对经济造成什么影响? 第1页

不是房价突然降一半，导致经济受影响，而是经济长期萎靡不振必然会导致房价绷不住突然爆降一大半。

为了不让房价跌，各地政府早已用尽各种方法花招，尽量维稳。否则，如果按照市场行为，房价早已腰斩不知道打过几次对折了。现在之所以连开发商都垮了，房价还没崩，就像ICU的植物人插满了管子，输注各种营养品，只为出现奇迹，盼它突然睁开眼开口会说话，其实，有没有这样的可能，大家都心知肚明。

做这样的ICU维持，既耗时又费钱，大家还记得车王舒马赫是哪一年出事的吗？他到现在也还没醒过来。房价的ICU，并没这么久。它在不断地吞噬着各种营养物质，导致其他经济行为遭受重创，出现了各种副作用，最明显的例子就是消费明显不足，大家都把资金投入房贷中了，这不敢买，那不敢用，开店的人成批倒闭关门，开厂的人自然逃不过多米诺骨牌的砸场子，一层一层传导回来，自然还是撑不住房价，所以，今年下半年，绝对是房价最危险的鬼门关。

大家不妨拭目以待。

要看哪里，现实中有现成的案例。

广东省阳江市海陵岛，某滨海小区，房价就暴跌50％，原价1100万的临海大别墅，不到半年，价值不到600万，其他的等比例换算（小独栋、住宅、公寓楼），整个地方都这样。

有什么影响？

先到工地来闹一波，要求退钱。在工地上的人，哪怕是农民工，任何人员，包括但不限于开发商的人，所有人都要挨骂，被人抓着骂，从祖宗十八代骂到断子绝孙，一个不差。

闹完了，该怎么样就怎么样，房贷照还。

其他地方不好说，但是海陵岛的房价确实腰斩了约50％，对于经济，没有任何影响，对于买了房的，破口大骂好几天。工地停工几天，人先躲几天，完了照样运转，验收完工结算，和其他项目一样，影响力不如烂尾工程，对工程没有任何影响。

所以，国家要求房地产商降低负债，是怕工程烂尾，这才是最严重的，开发商的钱来源于银行，项目抵押给银行换贷款，要是烂尾，就卡住。个体买房的，影响太小。

所以，个人认为，房价暴跌50％，会影响部分地区，对个体的影响力被高估了。

海陵岛的房价暴跌，跟岛上的旅游开发有关，一套一室一厅的海景房，出租不到800块一个月。而岛上的房价比阳江市区还要贵，城区也就5000到7000，岛上太贵，所以腰斩。

事实上阳江挺好的，有海景、温泉、迷你版石林、迷你版喀斯特地貌、一小片草原等景区，只是地方服务太差，比云南最差的景区还要烂，不会当地方言，买海鲜都会被坑。