没办法把人卖到阿美莉卡修铁路,赚刀乐。
大明实际上成为经济孤岛,有钱人只会玩一种模式。赚钱屯地投资权贵继续赚钱屯地。
老百姓也没出路,生娃劳动,然后地皮分散,一有天灾人祸就被迫卖地求生。
最后散户韭菜割完,被迫重新开局。
要是有办法向东南亚或者澳大利亚泄压,进行人口双向流动。
单靠地方权贵都能和只有十万兵马的满清掰手腕。毕竟明末大地主动辄隐匿几万户人口,地皮连县并州,地方官都不敢管。
大航海错过就是错过了,没有办法输出人口减轻生存负担,大明人口过剩,反而会跟着满清打天下。
大明老百姓要不是实在走投无路,能因为一口饭就跟闯王或者满清走么? 如果能被卖到澳大利亚或者东南亚当佃户,老百姓是不愿意冒着杀头风险去瞎起哄的。
中国的老百姓是世界上最好管理的老百姓,也是最难管理点老百姓。
如果不是真的活不下去,谁愿意当一个反贼呢?
别人写了那么多其他方面,我说点别的吧
铜制钱
一般说明代经济问题,通常都喜欢说中国贵金属缺乏云云,实际上中国用于制造贱金属货币的铜同样相当匮乏。传统观念里的一两银兑一千钱,实际上即便清也长期做不到,清保持这个兑换比要到乾隆中后期了。
所以在明末还有有个很大的问题,货币的制造使用原材料来源。
铜除了用来制造货币,当年还承担着大量的火器制造用途。
所以这块有个铜的双重消耗问题,白银并不能代表一切,虽然白银货币在明末承担了相当部分的铜钱货币地位,但是铜币作为贱金属货币是日常相关的很重要的部分,这块被长期忽视了。
“五月纹银一两核钱八百四十文,六月止八百二十文矣。至于铺家所卖仅得七百六七十文不等”
这是雍正元年官价银铜兑换比和市场兑换比。
官价的波动是比市场滞后的,明代是什么情况呢?明代一两银是兑550~700文不等。在李自成瞬起前后,崇祯这位煤山战神的操作下,银铜兑换比去到1100~2200文,因为铜的严重匮乏,导致明廷用掺有铜的铅钱去凑合,于是很快就凑合不下去了。
铜的匮乏问题在明代末期尤为突出,大量的火器制造和补充需要铜,货币同样需要,商品经济发展下对货币的需求量更多。
中国传统观念里的滇铜大开发是在清代,明末云南处于前线,而且产铜量不如清中期,明代也无外来大量铜的来源,清人用来解决铜荒来源大头是日本,而在明末,中国和日本处于战争——潜在战争状态,日本接连进攻了中国的附属国试图建立自己的“天下华夷”,丰臣时代是朝鲜大家都很熟悉,德川时代则是琉球。
清从顺治年就开始派船去日本买铜,康熙基本都仰仗洋铜,即便三藩之后重新控制云南,到雍正进口铜依旧占国内用铜的六成以上。清没有两次倭寇之乱和朝鲜琉球的历史包袱,自然无所畏惧,即便铜船船主在日本被百般刁难,乃至日本公开索要中国情报都毫不在意。日本人呵斥清人的官办铜船负责人如同奴隶——“商人蠖行鼠伏,媚词泉涌,自同奴隶”,为了有交换获取铜货的机会以防满人苛责,清代洋船官商互相勾结,向日本人偷运军械盔甲器械,传播造船技术,找人渡海完成日本人要求的阵法教习,乃至清朝的武举前往日本教习弓箭,而这在明代是不可想象也是无法做到的。
明末的连续战争加重了上述恶性循环,最终导致经济崩溃,当时黄金尚未进入中国的货币流通领域,而与白银货币相互匹配另一个铜钱体系直接在崇祯后期干脆崩解了。
如果不好理解这部分会产生什么样的情况,可以简单参考鸦片战争前因为白银流出导致的银贵钱贱现象,清廷用五六十年的时间把白银翻出两倍左右铜钱币值,清朝的经济就已经受不了了,而在明末煤山战神朱由检的风骚操作下铜钱贬值三四倍只用了区区的几年时间,如果他财政不困难还能谁困难呢?
清廷没洋人看着不行了出面拾掇海关续命丫的财政,满清基本就死在这波上了好么。
而大清为啥烧鸦片开战,就是因为银贵钱贱继续下去丫财政就要死了呗。
朱由检这废物的货币体系比清廷鸦片前后崩的激烈多了。
看了下回复,发现其实很多人不明白煤山战神朱由检玩的心跳是什么概念,虽然粉朱由检可以,但是也要带脑子粉,你粉他个死社稷也就拉倒了,这种他哥交给他几年瞬灭的货币体制洗洗睡好不好?
他哥交给他的是正常的货币体制,他从550/650翻倍才用了短短四五年时间好不好!
我不想把他黑的太难看没说丫跳水去到一两银兑3000的比价,何必逼我?
大清的铜钱贬值稳定币值从1808年开始稳定破千一路上涨,花了30年时间从1808年的一两银兑1040文飙去1838年的一两银兑1637.8文,大清上下都已经是不禁烟就要没活路了,朱由检维持的都什么一坨屎一样的货币体系,你行你上?华夏何辜?百姓该死?他哥不是明朝皇帝明朝人?
白银进口在朱由检玩完的的最后几年一直在上涨的,西班牙的美洲银矿所谓枯竭只是从顶峰滑落,产量依旧庞大。
用数据说话,“枯竭”这种略语是没有意义的
白银流入中国的最后几年锐减,对明朝灭亡是有影响,但是那会煤山战神早就没活路了。减少的原因是战乱波及到中国的沿海出口省份
白银进口减少并不能对当时早就崩溃的中国货币体系带来决定性影响,实际上因为铜钱的过度贬值,白银的加速进口在铜币体系崩溃的1632年后对稳定经济有正面作用,代替了一部分铜币进入流通领域,可以从各年份进口白银数量对比煤山战神那惨不忍睹的崇祯通宝币值年份。
明末只是国家穷的要死,士绅官僚可是富得流油,王朝末期的土地兼并已经到了无以复加的地步,大部分土地要么是朱姓子孙的,要么是士绅官僚的,这两批人你指望他交税?大明劫里的士绅连军户的地都敢兼并,你敢征税,这些士绅甚至有自己的团练,直接一把火烧了税本,国家是大明的,但是土地却不是大明的,税收一年不到2000w,这一千多万两要对付李自成,要对付皇太极,还要对付各种民变,哪里够用!只有农民才会交税,这1000多万已经是征税极限了,但是到了后期,崇祯还想从农民身上榨出更多税收,于是农民只能加入闯军了。
明末财政陷入困难没那么难分析,首先王朝末年土地兼到了极限,被兼并的土地不能产生税收,能产出税收的土地随着税收的增加也越来越少了,为啥,你作为农民,种一亩田九成收入上缴自己留一成直接就饿死了,还不如卖地给员外,自己帮员外种田还能混口饭吃,而员外是不用交税的。
其次,整个税收体系已经崩溃了,寄生官僚让国家征税效率大大降低,打个比方,能收上的税是1000w两,但是经过官吏们层层操作,就只有500w两了,这个500w两可能还偏高了,老朱刚建立明朝的时候,搞了个黄册制度,按人头田亩收税,大概到了明武宗的时候,这套制度就停滞了,可以说那时候,明朝就彻底失去了对基层的控制力,黄册制度的消亡,让明朝从直接管理基层,到通过士绅们去管理基层,可想而知这个征税效率。黄仁宇的万历十五年有个奇怪的现象,好像从万历十五年开始,明朝的历史就几乎停滞了,因为历史的惯性,实际上明朝的停滞是在万历之前就开始的,至于什么时候,我个人觉得是嘉靖时期,但猛人张居正的出现让大明这辆快停下来的车又被狠狠推了一把,到张居正死了,万历十五年,明朝这辆车又快停了。张居正改革就是税收改革和官吏整治,前者提高税收,后者提高税收效率。这副猛药很及时,让万历甚至中兴了,但是明朝早已病入膏肓,药效一过就是绝症晚期了。
洪武年间,夏秋二税米2473万石,麦471万石。
到正德初年,土地集中,赋役不均,人口流移,地方买嘱书吏,隐匿赋税,政府每年公征米2216万石,麦462万余石。嘉靖后,税收更降到米1822万余石,麦462万余石。但政府的支出却与日俱增。
看到没,明朝人口增加,能收到的税反而降低,支出又增加了。
其他的次要原因,比如征收商业税矿税海关税等等,其实万历年间就有商业税了,农业税能收到2000w两,商业税大约300w两,我觉得都是次要原因,即使明朝对这些行业征税,以明末的征税效率,能收上来算我输,明末败局财政只是冰山一角,你就是给崇祯一个美联储,明末这局面还是翻不了盘,朱元璋、朱棣都没收商税矿税,怎么这两个猛人就能财政充裕,还能有钱打仗,到了明末就成了吴三桂这种,你不给我钱我就不出兵这种局面。明末财政困境是结果,而不是原因。
大明末年的烂,是处处烂,不是单纯的因为穷,明末就南直隶+江西浙江湖广还能收上税,就这样崇祯还动不动就加辽饷剿饷,给闯军送人头。能解明末困局的人,只有孙传庭一人而已,像卢象昇曹文诏这种,打赢了农民军一次两次没用,农民军输了还能再来,而且农民军只会越来越壮大。但是孙传庭不同,他是在解决财政问题的同时打赢了农民军,这才是可持续性的战斗力,都说西北穷,收不上税,但是孙传庭一到陕西,就开始清丈土地,清缴税款,能把士绅的的税收上来,当然结果很惨,士绅官僚们给孙传庭投了反对票,狠狠参了孙传庭。
等到满清入主,士绅那才叫一个惨,想不交税?等着抄家吧,不光抄前明官员的家,以至于到了雍正,皇帝没钱了就搞个官员抄家,既杀蛀虫又充实国库,这方面大明对士绅的态度就好太多了,换来的是什么呢?谁要我交税,我就搞死谁。
顺治6年,收税1400多万两,注意,这个时候三藩还不属于清朝,清朝收税的地方只有北方和南直隶,到了顺治16年,收税3300w两,清中期就是4000-5000w两,更难能可贵的是,大清的税收居然是逐年增加的,到了光绪越来越猛,覆灭的当年突破了一亿两,从税收上完全看不出王朝衰落的样子,这方面比明朝强太多太多,虽然清末也有土地兼并,但是居然能收上税,而且越收越多,这就是水平。说到这里,我就更恶心东林党那帮玩意,总有人站出来给东林党翻案,但是东林党所代表的的士绅阶级是绝对翻不了案的,本该是收税的主体结果成了抗税偷税的主体。相比之下,清朝不存在这种党派,你党争可以,但是你要动摇国家税收根本,不存在的。
这问题是问人品
比较复杂,因为除了郭老私人感情,他朋友上下级对他评价都很好。
私人感情上你单看结果,确实不该借鉴
但你放在当时时代,滚滚历史长河,都是裹挟人前进的。郭老也逃离不了时代。他真的不爱第一个夫人,因为包办婚姻。没什么好说的,至于第一个夫人怎么怎么为郭家,那都是她自己的事,她做的好,后人会评价她好,她离开了,后人也没资格指责她。
第二个夫人,也是最多人怜悯的,郭安娜
确实是遗憾,因为郭老和她是相爱的。你看他们生了几个就知道了。而且处境那么困难。至于说什么婚内出轨,真的什么野史都有,要是有,都会有记录。目前来看,更为信服的是没有。
郭老有三段婚姻,五段感情史 。但没有婚内出轨过。发生三段感情都是有历史原因的。
为什么抛弃郭安娜,不是他故意。是必须这样做!郭老是回国抗战,代表中国对抗郭安娜一家的日本右翼势力。这时你带着右翼主要家族来中国抗战,你有多少信服度?你能保证你妻子儿女不会因为民众迁怒遭遇危险?
而且郭安娜也是右翼分子,她不过是因为对郭老的爱,才没表现那么严重。但她也是不支持郭老回国的。在中国,一个男子要为国报效是至高荣誉,此时一个人对此表示不支持,你会气愤吗?理智点,他妻子是大家族女儿,留在日本会得到一定程度的保护。虽然安娜父母不支持,但起码日本不会威胁到生命安全。后来安娜遭到监禁,但也恢复日常生活。
至于后来遇到第三任夫人,我老师就说过,感情的事,没有对错 。真的情来了,你是躲不掉的。何况大家忽略了一点,当时抗战到什么程度?郭老作为对日宣传工作的高官,深知中日绝不两立,你死我活。你觉得和日本妻子相聚有可能?这不是多爱的问题,这还是民族气节的问题。
做大事者,不拘小节
很多情况,你是很难全的。难道普通人家庭不幸福吗?但那就是普通人的幸福,因为他们没有付出代价。所以为什么城外的想进去,城内的想出去了。
后来遇到第三位夫人,你觉得你是重新和第二位夫人和好?无论怎么做,郭老都是要被后人指责的。但当初他回国是写好遗书了,因此他活下来,是幸运的。安娜还能遇到郭老也是幸运的。很明显,十几年,是你你也是喜欢现任,对前任更多是抱歉和遗憾。
众人遗憾这感情,是因为安娜很棒,她移居大连,转为中国籍,为中国奉献一生,死后捐出全部遗产。子女为中国建设出力。但我们也没有一直说郭老没错啊,我们慰问她,选为政协委员。说明我们也是遗憾这感情的。
但再遗憾,也是别人的感情。倘若你你能让几位女子对你那么痴情,你此生也满足了。何况你还是单身狗,感情都没经历几年就讲对错。恕我直言,严他不律己
第三位夫人,那这。不太好评价。
这位夫人是自杀的,原因一方面是子女意外离世,原身体不好。精神状态不好。加上郭老先走了,和知道与姐姐的感情史。嗯,复杂。
但我对此表示怀疑,为何结婚这么多年,都不知道与她姐姐的感情史?真的在后面才知道的吗?这要考究。
总有人说是受不了自己是姐姐的替代品,原来先喜欢姐姐什么的。人家都结婚几十年了,那个年代什么风浪没见过,一根稻草就压垮了我们共产党员?很明显还有其他的事情嘛。
这个锅,郭老不能背,毕竟他是先结识于老的姐姐,也没结婚同居什么啊 只是相中。
后来和于老结婚,说明是爱这位夫人的。
因此,抛开郭老全部功绩来说
评价郭老应该说
是个感情史丰富的人,他多情,他对于感情事情处理不够圆滑。
他对几位为他付出一切的女人抱有愧疚,有遗憾。
结合他对感情的处理
他不是渣男,不是故意的,不是背叛家庭的人。第一位夫人,他不爱,但他知道她一直守寡在老家,后来特意去拜访,鞠躬表示愧疚。第二位夫人,因为时代原因,错过了,便不爱了。但他没有推卸责任,人们评论时,他都没有反驳。子女他让他们回国了,文哥郭老一家承担了,他还是有爱,但这爱已经不能表现出来了。第三位夫人,他没有错,子女离世,他也痛苦,倘若他知道妻子在意之前的和她姐的感情过往,他一定会好好请罪。可惜,郭老师先于老走了。
加上郭老的功绩
这些都是小事,放在国家危亡之际,放在那个民族困难年代,这些值得一提?
天天提这些的还不是你们这群能站在前人鲜血搏杀获得的安逸的人。恕我直言,站着说话不腰疼,要是你是这剧情的主角估计是成事不足败事有余了。
一名国外著名大学优等生,奖学金拿到手软。在自己领域成为风云人物。被前政府邀请为部长级人物,委员会一员,打仗时担当将军。后即使抛开政治研究学术,也是科学院主任级别等等等。你和我谈他年轻时恋爱次数多,感情多么渣?
对不起,这样痛苦我也想承担一下,请问你能告诉我怎么像他一样吗?
不能,因为亲兄弟也要明算账不是。即使一个人,他有很多领地,也没办法把它们合并,何况不同领地的继承顺位也是不同的。欧洲这些王室疯狂乱伦,也没统一欧洲。不过查理五世的领地加起来是相当庞大。算血统,欧洲那些王室都是世代联姻的亲戚。
查理五世(1500年2月24日-1558年9月21日),即位前通称奥地利的查理,神圣罗马帝国皇帝(1519年-1556年在位),西西里国王(称卡洛一世,1516年-1556年),那不勒斯国王(称卡洛四世,1516年-1556年),低地国家至高无上的君主。 他在欧洲人心目中是“哈布斯堡王朝争霸时代”的主角,也开启西班牙日不落帝国的时代。
查理五世是哈布斯堡王朝广泛的皇室联姻的最终产物。他是出身于哈布斯堡家族的西班牙国王腓力一世与卡斯蒂利亚的胡安娜(疯女)之子,阿拉贡的斐迪南二世与卡斯蒂利亚的伊莎贝拉一世的外孙,神圣罗马帝国皇帝马克西米连一世和勃艮第女公爵玛丽的孙子。
查理于1506年(他的父亲死于那一年)继承了低地国家和弗朗什孔泰。当他强悍的外祖父斐迪南二世在1516年去世后,他成为一片巨大领地的拥有者,这片领地包括他母亲的卡斯蒂利亚和斐迪南二世统治的阿拉贡、纳瓦拉、格拉纳达、那不勒斯、西西里、撒丁, 以及整个西属美洲(在他统治时期,西班牙在美洲的殖民地由于征服墨西哥和秘鲁又扩大了好几倍)。
在祖父马克西米连一世去世后,查理又得以继承哈布斯堡家族在奥地利的产业。通过向选帝侯行贿等手段,他在1519年战胜法国国王弗朗索瓦一世当选为神圣罗马帝国皇帝。
1555年在击溃新教力量的最后努力失败后,查理五世就开始脱离政治生活。他把自己的个人帝国——西班牙和低地国家传给了儿子腓力二世;把神圣罗马帝国传给了弟弟斐迪南一世(1555年10月25日放弃尼德兰王位给腓力;1556年1月16日放弃西班牙王位给腓力;1556年9月12日放弃皇帝帝位给斐迪南)。
查理五世的家庭
妻子:葡萄牙公主伊莎贝拉,1526年结婚
子女:
腓力二世(菲利普二世),他的王位继承人,享年71岁。
玛丽亚(1528-1603),嫁马克西米连二世,享年74岁。
胡安娜(1535-1573),嫁葡萄牙太子若昂,终年38岁。
马克西米利安二世(1527年7月31日-1576年10月12日)是哈布斯堡王朝的神圣罗马帝国皇帝(1564年至1576年在位)。1548年至1550年马克西米利安摄政西班牙,1562年被选为波希米亚国王(1564年-1576年在位)和罗马人民的国王(1562年至1576年在位),1563年又被选为匈牙利国王(1564年至1576年在位),1564年加冕为神圣罗马帝国皇帝。他也曾试图成为波兰国王,但没有成功。
马克西米利安1527年出生在维也纳,父亲斐迪南一世是神圣罗马帝国皇帝(1556年至1564年在位),母亲安娜是波希米亚和匈牙利国王弗拉迪斯拉夫四世的女儿。1548年马克西米利安同神圣罗马帝国皇帝查理五世(1530年至1556年在位)的女儿玛丽亚结婚,查理五世同时也是马克西米利安父亲斐迪南一世的哥哥,即马克西米利安的伯父。(堂兄妹乱伦)
腓力二世。西班牙国王 (1556年-1598年在位)和葡萄牙国王(称腓力一世1580年-1598年在位) 。查理五世儿子。1570年马克西米利安将女儿安娜嫁给了腓力二世,成为他的第四个妻子。安娜是腓力二世妹妹玛利亚的女儿,生下腓力三世。(甥舅乱伦)
腓力四世,娶奥地利的玛丽亚·安娜(神圣罗马帝国皇帝斐迪南三世之女,母亲玛丽亚·安娜是腓力四世的亲妹妹)。(甥舅乱伦)
那么,唐僧在花果山念一段紧箍咒,就会当上猴王吗?
如来把孙悟空压在五行山下,花果山的猴子会认为如来是猴王吗?
不扎根基层,群众是不会认可的!
原答案被折叠了:
盖世猴王为何裸死猴山? 数百头母猴为何半夜惨叫? 动物园最大猴群为何屡遭黑手? 游客投掷的食物为何频频失窃? 连环强 J母猴案,究竟是何人所为? 动物园管理处的门夜夜被敲,究竟是人是鬼? 数百只小猴意外身亡的背后又隐藏着什么? 这一切的背后, 是人性的扭曲还是道德的沦丧? 是性的爆发还是饥渴的无奈? 敬请关注今晚8点CCTV12法制频道年度巨献《题主的不归之路》 让我们跟随着镜头走进题主的内心世界…
十年前,有一条流传甚广的短信段子——
讲一老外到上海做生意,十年后,生意赔了几百万,沮丧地决定卖掉上海的房子回国,谁知卖完房子,不仅还清了欠债,竟然还赚了一笔。
这个段子的真实性存疑,但核心有二:
一是吐槽搞实业不如炒房;
二是道出了各路热钱投资地产,赚开了花。
这个故事到了2016年以后,又衍生出来了“养老移民”的版本:
如,上海某退休老汉自觉还能活个二十年,干脆卖掉上海房子去苏州养老寻快活,在苏州潇洒了十年,腻了,打算去成都继续欢乐,房子一卖,忽然发现赚的钱不仅足够过去十年的花费,还净赚了80万。
“十年一觉扬州梦,赢得金钱八十万”。
这个故事的内核是:
讽刺2016年新一轮的房价上涨。
道出了一线城市居民利用时间差,坐吃二三线发展红利的现象。
这类故事共同描述了一个现象,就是:
中国绝大多数城市,过去二十年来房价一直在涨,以至于让人形成了惯性思维——中国的房价会一直涨、涨、涨下去。
显然,过去二十年的暴涨,不可持续,但什么时候停止?是个问题。如果从明天开始,南阳的房价告别过往二十年的上涨,究竟是好事,还是坏事,会带来什么样的结果?
首先可以绝对确定的是:南阳房价如果停止上涨,会带来一系列连锁反应。
首先,我们要明白一个循环:
房价上涨→地价上涨→政府卖地收入提高→提前买房者获利→银行放贷赚到钱→房地产相关行业繁荣,如装修、建材、家电→更多的资金进入房地产
过往的二十年,上述环节已经形成了一个闭环,这也是为什么政府无论出台多少政策,都难以压制房价的终极原因。地产,绑架了地方经济,三四线城市,尤其如此。
在中国人的资产配置中,房产占据了近八成的比例,金融资产配置与发达国家相比相去甚远,从居民的负债占比,也略见一斑。
据央行2020年数据,中国家庭负债结构相对单一,负债来源以银行贷款为主,房贷是家庭负债的主要构成,占家庭总负债的75.9%。
如果房价停涨,就意味着在通货膨胀压力下阴跌,也间接意味着之前贷款买房的居民,资产缩水。如果不幸房价下跌,房子持有者未来上涨的预期破灭,很可能会出现退房潮或断供,甚至出现大量个人破产的案例。
在中国,你会发现一个有趣的现象,很多地产商是国企,如招商、保利、铁总、华侨城、金茂、中海等。当然,还有一些知名企业,在一些地市也涉足房地产,如丹尼斯、新田在郑州开启“地产+商业”,京东在北京拿地做“电商房地产”、阿里、中石化做相关地产项目等。
这些“外行”,进入房地产,先进入者早已吃到了地产红利,并发展出了自己的模式,后来者进入,也无非是想分一杯羹,甚至是开辟新的业务,艰难时刻,寻求“战略转型”。
如果房价停滞,意味着它们投入的资本将毫无预期,这些本来从事传统实体经济的资本大鳄,如果纷纷从房地产行业撤资,将造成多米诺骨牌效应,后果不堪设想。
任泽平有房价的三大判断:长期看人口,中期看土地,短期看金融。
其实影响房价的另一个重要要素,是中国的货币总量一直在增多。房价是船,货币是水,在过去二十年说,水涨船高,屡屡应验。
中国二十年来广义货币M2的增长速度,远超GDP增速。
M2增速与GDP平均增速比超200%,也就是说,钱的增速一直是经济增速的两倍多。
我们举个简单的例子,2009年,三线城市一碗牛肉面3块钱,到了2018年,就需要7块钱。
经济学家费雪(1911),有一个著名的交易方程式MV=PT(货币数量×货币流通速度=物价水平×商品交易总量)
M:货币的数量;
V:货币流通速度;
P:物价水平;
T:各类商品的交易总量。
货币流通速度V,交易总量T,是由社会制度、地区偏好所决定,短期内非政策刺激,都会保持相对稳定,所以M(货币量)一旦增多,就意味着P的价格要上涨。(该理论有不少质疑,但也可以作为一个房价的简单参考。)
在过去的二十年里,房子成为了中国家庭抵御货币超发、通胀,实现资产保值的最佳配置,从这个方程式里就可以看出来。
人民币不比美元,国际化之路还很漫长,当人民币无法走出去,这么多钱留在国内,总要有流向。如果不让流入房地产,就意味着银行贷款和各种途径的融资,都对房地产关上了大门。那么地产商,尤其是那些囤地待卖的地产商,只有一条路:抛售等死。
什么是土地财政,就是地方财源除了转移支付,主要靠卖地。全国的土地出让与地方财政比率在2019年达到58.35%,对于部分内陆三线城市,这个会更高,一些地方接近90%也不算夸张。
什么是市场经济?就是一个各行各业逐渐货币化的过程。
举例来说,计划经济制度下,依靠计划调拨的服务和项目,如公费医疗、住房分配、物业服务、教育培训等,在市场化大潮下,都开始有了价格,再加上新出现的行业,如互联网、私家汽车的发展,同样带来了货币需求,就需要政府开动印钞机,印更多的钱。
中国在98年经历亚洲金融风暴之后,亚洲经济萧条,大陆开放房地产,就是为了创造新的需求,让货币流入到新的房地产市场,牢牢把控。
以南阳开辟地下空间利用为例,就相当于开辟了新的土地市场,地下空间从原来沉默的、难以交易流通的公共资源,摇身一变,成为了新的商品。
如果人为将钱流入房地产的闸门关上,就意味着短期内,国内市场一定要寻找到新的洼地,开辟新的行业,创造新的需求。这对任何区域,都是一种倒逼转型。但是转型,不是一年两年就可以完成,它需要几十年的积累,骤然关上,就意味着切断地方财源。
过往的二十年,公众对房地产形成了一种共识,就是房地产有波动周期,热几年,冷几年,有规律。
每当有人言之凿凿地讲房价不会涨,最终总是被打脸。发行的货币没有地方去,地方经济顶不住压力的时候,就会有各种理由,放开房地产市场。如,首付比例降低,首付分期,利率下调,降低购房门槛,放宽人才引进限制,减免契税,土拍出让金分期,降低预售标准等各种手段。
国内从未有过下决心抛弃房地产的念头,总是欲盖弥彰,反反复复。因为在中国,土地上涨的最大受益者是政府和拥有土地资源的国企。
当然,世界上也有壮士断腕的国家,日本就是一例。
1985年,日本“广场协议”后,日元每年保持5%的升值水平,即意味着只要国际资本持有日元资产,就可以通过汇率变动,获得5%的汇兑收益,国际热钱开始流入日本,疯狂炒房。
最终,日本政府决定采取严厉的措施,挤掉地产泡沫,连续加息,政府加收地价税,日本土地价格从1990年开启了下跌,房价随之骤降,甚至暴跌50%。市场上的钱开始回归理性,投资制造业和高科技产业,加之日元升值后,原先的日本代工向东南亚转移,倒逼日本经济迎来了供给侧转型。
日本的挤泡沫很惨痛,但回首去看,成就了日本“失去二十年”的韬光养晦,遂有了安倍及继任者迎来新景气。
如果三线停涨,会直接造成资本外流,资本向更有“钱”景的新一线城市,如郑州、武汉等地聚集。地方人口被加速虹吸,最终形成“马太效应”,大都市发展越来越好,三线城市越来越被边缘化。
随着政府侧刺激经济,宏观方面增加流动性,过剩的货币在资深玩家的带领下,流入其他行业,会炒热一个个概念,这许多概念里,定会存在不少泡沫,让那些头脑一热的跟风者,成为了韭菜。
所以,对于房价,没有房的人希望不要涨,有房的人期待资产升值。而涨与不涨,并不是一个简单的问题。
也许从今天起,中国真正进入了房价不再持续暴涨的年代,但你一定要明白:
一个房价合理的未来,是需要牺牲千千万万的相关就业,缩减上万亿的土地财政,才能换来,我们每个人都要承担这种转型的阵痛。
壮士断腕,就是要付出非常大的代价,取得胜利。
原问题为"华为离三星的差距有多大?"
1.三星电子的股份51%以上被国外投资者持有, 主要是美国资本, 另外美国在韩有驻军并拥有韩国军队指挥权. 所以三星的投资, 研发, 收购, 在欧美几乎畅通无阻. 这方面, 华为离它差距很大.
2.三星有一贯优秀和无底线的卑鄙卑劣操作手段, 从台积电挖人(窃密), 坑客户, 恶意停止供货, 当污点证人等等. 极大了消耗了竞争对手, 很好地保护了自己的利益. 这点华为离它差距很大.
3.三星还拥有强大的公关营销公司, Cheil Worldwide, 全球前20, 亚洲前三. 在中国为人熟知的则是Cheil PengTai 鹏泰, 三星鹏泰水军诋毁HTC事件, 优酷 - 中天电视台揭露三星雇佣水军诋毁对手, 观察者网 - 三星被曝雇水军诋毁HTC等对手, 天涯 - 三星鹏泰顾问公司抹黑HTC的事件 怎么在天朝没人报道的?(转载) (评论有人洗地, 那就多加几个链接了)
4.此外, 三星有军工业务, 能生产Boom7炸弹, 坦克等武器装备, 华为没有; 三星有韩国政府和军方支持; 美国对待三星华为的不同嘴脸. 上任会长李健熙多次被起诉,最后竟被特赦, 李在镕犯罪被捕, 只是缓刑4年. 孟晚舟则是被美国以莫须有罪名逮捕. 种种对比之下, 差异明显.
有美国的扶持, 韩国的举国支持, 自身的努力, 三星暂时很厉害, 华为离它还有较大差距. 这显然对中国和中国消费者不是好事.
但三星绝对没有三星吹描述的那么强大, 它强的地方主要在半导体存储, 手机, OLED屏幕. 中国自己半导体存储器已经在路上, 三星手机份额和利润双双降低, 京东方OLED已经量产.
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三星多次恶意断供屏幕事件, 不完全统计HTC G7, OPPO R9km, 华为 Mate 9pro等等
中日韩台地区屏幕争霸往事, 有兴趣的可以点下面链接了解下, 台湾真是个铁憨憨. 不要说和自己没关系, 家里总归还是要买电视的吧, 虽然看得少.
【抖机灵】
1902年,英日同盟建立,日本民众欢呼雀跃,因为日本从此被纳入了帝国主义列强的利益分配系统,开始成为列强的第一步。
2001年,中国加入了WTO,中国民众欢呼雀跃,因为中国被纳入了资本主义国际贸易利益分配系统,开始成为超级经济体的第一步。
然后二十世纪80年代,日本最喜欢看的,就是采访一堆白人,然后看他们如何夸日本,并且在酒吧雇佣白人陪酒女来现实面子。
二十一世纪一零年代,中国人开始喜欢,看一堆在中国的白人做节目,然后看他们如何夸中国,并请了一堆白人来做广告。
历史都是一种循环,十几年走了日本七十年的过程,也算不错了嘛。东亚中日韩三个民族,虽然彼此互相嫌弃,但骨子里真是一个模子里刻出来的。不可否认,世界上有许多对于日本/中国 ,感兴趣有好感的欧美人。只不过,许多我们看到的,已经被做成生意了。