碧桂园马来西亚森林城市怎么样？ 第1页

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附上新闻一则

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今天去马来西亚的路上拍下了森林城市的照片

拍摄地点位于新马两地之间的第二通道跨海大桥，还没进入马来西亚。这里离森林城市约15-18公里车程，在不包括通关时间下也得开接近20分钟才能抵达。现在是周六中午，算是人潮和车辆较低的时段，但我在两国边检都走快捷道的情况下也得花上一小时才成功入境马来西亚。边检位于高速公路上，没有的士车，必须搭公车到最近的振林山市（约15-20分钟）才能打车前往森林城市。

**** 原回答 ****

土生土长的新山人来回答这问题了，我就以当地人的角度来告诉你为何大部分新山人都不会买森林城市：

1. 太远了：森林城市距离新山市中心约35-40公里，交通顺畅的话开车也得30分钟，尖峰时段的话可能要至少一个小时。

2. 周围环境：森林城市是在丹绒古邦沼泽区外盖的人造岛，旁边就是丹绒柏乐巴斯港口，对面是新加坡的大士工业区，日后是大士超级港口，属于工业环境。新山有很多更便宜，环境更好的住宅区。同样的，富力公主湾也不算什么好环境，因为对面就是新加坡的发电厂，而绿地及碧桂园在金海湾的项目对面是新加坡的克兰芝工业区，那里有一座净水工厂，每天清晨和深夜都能闻到非常浓的氯味。

趣闻：森林城市附近的丹绒古邦沼泽地曾是一处骇人的坠机地点-- 1977年12月4日，马航653被疑是日本赤军的人士劫机，在丹绒古邦上空解体，机上一百人全数罹难。

遥望远方，是美丽的外劳宿舍 -- 森林城市正对面是新加坡大士工业区，而人造岛的对岸正好是大士的一个大型外劳宿舍。

站在森林城市的海边，看着对面的他们；他们站在宿舍的海边，看着对面森林城市的你们，默契十足。

3. 学校：对于华人来说，选择住宅区时的其中一个重要因素包括附近是否有华文小学让小孩上学。距离森林城市最近的华文小学是振林山明德华小，开车也要20分钟。马来西亚的小学是7点半上课，但7点就必须到校（这里也是7点才天亮），住森林城市的话，孩子可能早上6点就必须准备就绪等校车接送。

4. 太小、太贵：森林城市中最大的单位应该是1300方呎，价格估计也得三百万马币左右；而在距离新山市约15分钟车程的地方却可以以四十万马币买到大约1500方呎，双层的联排别墅（我们称“排屋”）。这些排屋都有一个小院子，可以停放1-2辆车，也可以当成一个小花园。我家就是类似的双层排屋，距离新山市也就10分钟车程，价格还没被森林城市炒高时也就二十五万马币，1600方呎，可以停放3辆车，还有足够的空间种几棵芒果树。屋内有一客厅、一厨房、四卧室、三个厕所，厨房后面还有一个宽敞的后院。

森林城市的三百万马币是什么概念？三百万马币在类似森林城市这种市郊的地方已经能买下两间双层、4000方呎，有四间卧室及五个厕所的独立式洋房：

5. 刻板印象：新山人绝大部分都住排屋，可以是单层排屋、双层排屋或三成排屋，排屋隐私性佳，也比较安全（本人从不相信公寓保安），而且空间较大，感觉比较自由。新山确实是有公寓，但有些公寓常出现因多户人家不按时交管理费而造成管理公司无法对电梯、垃圾槽、公共设施等进行妥善的维护，最后导致许多设施失修或遭破坏，严重影响居住环境。以我家附近的公寓为例，一个单位要价五十万，九十年代时可以媲美森林城市，后来也是因设备失修而沦为南亚裔外劳宿舍，最后连外劳也不要住那里，现在就一个碍眼的空壳耸立在我那的住宅区。这些种种因素造成不少新山人对公寓有不好的刻板印象。

6. 新加坡没你想象那么近：目前从森林城市开车到第二通道关卡也得10-15分钟左右，第二通道关卡距离新加坡大士关卡约5公里，而从大士关卡到新加坡市中心也要半小时车程。新马两地的关卡在尖峰时段时是非常拥堵的，过个边检需耗时至少1.5-3小时（我引以为傲的通关时间纪录就是在第二通道创下的-- 7小时）。什么时候是尖峰时段呢？

（亲测）

- 周一至五早上4点至10点
- 周一至五下午4点至凌晨
- 周六全天
- 周日/公共假期全天

下图是新山关卡排队等公车哦！

这是早上还是晚上我不清楚，但无论是你清晨出门去新加坡上班或下午从新加坡下班回家，这场景你会习惯的。前方500米就是边检了，到这里的话应该多一个小时就可以到边检了。对了这只是两个边检中的其中一个，第二通道两个边检相隔5公里。

不想开车就搭公车吧...不过，你得先排队进去边检大厅（兀兰关卡）

公车也不行，那我骑摩托车吧！

You and me are like Singapore and Malaysia, so near yet so far~~~

这地方距离新加坡边检应该有一个小时吧...

公车没来，咱们步行吧...小心哦，旁边的汽车正以时速100飞驶而过。

第二关卡（靠近森林城市）的巴士边检，这些排到外面的都是外国人，马来西亚人可以走自动通关，不需要排队到外面。

晚上11点回家或清晨5点搭公车，看到的场景都是一样的。

前往第二通道的跨境公车，这是人潮最低的时候拍的哦。这张照片拍摄的时候是非繁忙时段，从这里到马来西亚（不包括通关时间）约1小时。挤公车人人平等，我同事怀孕时也是这样站着搭2-3小时的公车天天跨境上下班。

我在知乎上也认识了不少中国的知友，遇到过几个奇萌的问题

- 买森林城市是否能移民新加坡？销售跟那人说买森林城市能获得马来西亚绿卡，持马来西亚绿卡就能移民新加坡。我的答案是：你在深圳买房能获得香港身份证吗？而且你得到的不是绿卡，而是一个称为“第二家园计划”的长期逗留签，这签和旅游签没什么差别，不就长期居留嘛？要工作得申请工签，要读书得申请学生签。

- 住森林城市，去新加坡工作，送孩子去新加坡上学靠谱吗？我的答案：你不介意每天早上4-5点起床，来回堵上3-4小时的车，晚上10-11点回到家的话，热烈欢迎。你如果为了在新加坡工作/上学而买森林城市，不如在新加坡买房子？我本人就在新加坡工作，受够了早出晚归的生活，决定就住在新加坡。

- 我在马来西亚买部车，每天通勤去新加坡上班如何？我的答案：汽车入境费一天35新币（175人币），你真土豪！这还不包括往返两地的过路费呢！

- 那我买部新加坡车呢？新加坡买车可以跟上海比贵，而且你甭想在马来西亚添便宜汽油-- 根据规定，新加坡的车辆在离开新加坡之前，燃料箱内必须有至少四分之三的汽油，否则罚款500新币。新加坡汽油的价格是马来西亚的3倍，你真土豪啊！

- 马来西亚第二家园计划是否能免签新加坡？答案：不行，新加坡对你的森林城市没兴趣。想到新加坡玩？先申请个旅游签吧～

- 周末能到印尼玩吗？答案：没问题，附近有渡轮码头可以去印尼吉里汶岛（俗称风流岛），岛上没有商场、没有海鲜，不过有至少2000名小姐任君挑选。

- 免手续费申请第二家园计划，划算吗？答：自己申请第二家园计划本来都不需要任何手续费啊！

- 买森林城市可以移民马来西亚吗？答：别傻了，马来西亚六十年来都恨不得华人全都移民到其他国家去，你让他给你公民权来增加华人人数？ 呵。