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为啥房地产市场还可以,很多人都劝退土木水利类呢? 第1页

  

user avatar   leon-3-75 网友的相关建议: 
      

因为这是两个市场。

如果你看一个房地产的价格构成,土地价格、营销费用、融资成本这才是一个房屋成本/价格当中的大头。设计和建造的费用都是整个成本/价格当中的小头。所以一个大市场不管如何发展有前景,如何风起云涌,对于一个小市场的影响不一定很大。就象一个餐馆生意做得很红火,结果你是给这个餐馆供应调料的,你觉得你生意会大好吗,会同比上升,但不至于你突然发财。

其次,设计的工作有其特殊性。一个人画了一套图,下一个房产项目再过来,还是这个人可以基于原来的图接着画新的。就算是另起炉灶,同样一班人马,可以搞很多项目。他是个规模效应很强的事,集中度也可以很高。全市场的设计工作可以都集中到少数大所。虽然地产生意增长很快,但设计的生意,并不会同比对新的团队、人员有同比的需求。

再看土木工程为什么被劝退,因为工作苦,实习、工作经常跑工地,找工业不好找,找到了经常加班,经常在工地,谈对象聚少离多……所有的这些劝退的点,其实是从个人生活层面来说的,与房地产市场是否发展没有太大关系。可以说房产市场发展大了,经常出差、加班、泡工地。房产市场没发展了,没活干,没钱……所以无论哪个角度讲,总有人觉得不爽的。所以才有了劝退的问题。




  

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