2022年北京房价会涨吗？ 第1页

国家统计局今天发布今年2月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。一线城市新房和二手房销售价格环比上涨。其中北京二手住宅价格环比上月上涨0.7%。

新房方面，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%，涨幅比上月回落0.1个百分点，其中北京、上海、广州和深圳分别上涨0.6%、0.5%、0.6%和0.4%。

其中，北京的新房价格指数环比涨幅下降的比较明显，今年1月是环比上涨1.0%，而2月涨幅则回落到了0.6%。

不过新房这一块儿，月度数据受影响比较大，比如2月包含了春节期间，新房交易本就不多，如果郊区项目签约较多，就会拉低整个价格指数；反之如果城区楼盘签约较多，则会拉高整体价值指数。

同比去年2月来看，4个一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.4%，涨幅与上月相同。其中北京也是和上月相同，同比上涨5.5%。

二手房是需要更多关注的方面，最近一段时间，我们接到很多粉丝的留言，反映最近一些区域的二手房价格上涨，个别区域上涨还比较明显。

从国家统计局的数据来看，2月一线城市二手住宅环比上涨0.5%，涨幅比上月扩大0.4个百分点，其中北京、上海和广州分别上涨0.7%、0.9%和0.6%，深圳下降0.2%。

上个月我们曾经推送过，去年9到11月，一线城市的二手房价出现了连续的下降。但从去年12月起，一线城市出现了两种情况，广州、深圳继续下降，北京、上海的二手房价环比开始由降转升。

到了2月，北京和上海的二手房价已经是连续3个月环比上涨了。其中北京二手房价格指数环比从1月份环比上涨0.5%，到2月份环比上涨0.7%，涨幅还有所扩大。上海也是从1月份环比上涨0.6%，2月份涨幅扩大到0.9%。

同比去年2月来看，4个一线城市二手住宅同比上涨3.5%，涨幅比上月回落0.6个百分点。其中北京同比上涨7.4%。

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