2022年房价真的要跌了吗 ? 第1页

不会，房价会稳，不会跌。

稳的意思，就是持平，但是赶不上通涨。

如果实际工资涨，然后房价稳住十几二十年，房子相对工资自然就便宜了。

不要觉得房价不是涨就是跌。也可以几十年差不多持平的。

现在就是建筑商太多了而已。只要建筑商倒一半，供需平衡，房价自然就稳了。

本来一般的房子是因为折旧的问题，是自然有销路的。也就是说房子住着住着就会旧了。

也就是说，人口持平的话，建筑商应该每七十年，把中国所有的房子再盖一遍。因为房子的寿命差不多就是七十年。

不要以为出生率低了，人口会马上少，人口还是会增加的。因为虽然出生率低了，但是人均寿命高了。

简单来说，以前我们爷爷奶奶这一辈的只能活到六七十，而他们要是活到八九十的话，那他们的孙子辈的就晚十年继承到房子。

所以现在国家做的是稳预期，就是让老百姓觉得房子不会涨，以后慢慢买也可以。而不是拿房子当作储蓄。

要买房的人自己去买贵的房子，买不起房子的人老老实实等旧改，或者结婚生孩子了国家估计也会给补贴。

不要觉得大家的借的钱很多。因为钱是在以百分之五的速度贬值的。而这是对的，也应该是国家印钱的速度。

因为你买的东西其实十年之后就旧了，不值得原来的价格了。所以存现金的话，本来就应该越存越少。因为十年前的劳动不如现在的劳动值钱。

所以除了必要的存钱，多余的本来就应该花掉。如果你不花的话，市场上没有钱流动了。这时候国家就让银行放点钱出来。或者是国家印钱，把印的钱拿来做投资，这样相当于你的钱在贬值。

也就是说，你一定听过打赢通涨，这个词吧。投资上经常说的。

但是打赢通涨其实是贪心。

或者应该说投资成功的才应该打赢通涨，投资失败的应该是低于折旧率，而不做投资的人就是等东西折旧。

现在就是大部分人心理预期不对而已，觉得一年赚百分之五不高，所以不愿意投资，等他们发现钱是存了也没什么意思还是贬值，有房子的人，就会拿出来花。

因为大部分人其实没有眼光做投资的。

而一般人来说，有能力的话，不会卖房子的。也就是说，在老家有空着的房子是保险。有条件的话，他们让房子空着也不会往外卖。

看到有人说如果美元崩了，中国房地产也会跟着崩，先别说美元会不会崩。

如果美元崩了，我认为中国房地产反而会涨价，而不是跟着崩。

如果美元要崩的话，是大部分人抛售美金，而他们如果抛售美金，总要换成东西吧。也就是说，这些人抛了美金，买了什么什么就会涨。

所以如果美元崩的话，黄金和大宗商品会涨。哪怕美金跌了，世界还是要贸易的。美金如果不稳定，应该是大家就不拿美金作为计价单位了。要么以物易物。要么用其他货币结算。

脑子想想如果美金跌惨的话，世界上其他国家要拿什么货币才能买到东西？除了欧元，或者日元可能涨之外，肯定是人民币啊。人民币才能买到商品啊，不是嘛？

那手里本来有美金的人还不换成人民币，然后换成人民币的话，也是投股市或者投房子的。

如果美国金融霸权结束，世界的未来肯定是在中国，那世界的富豪不想到中国来嘛？那中国的房子为什么会跌？

倒是搞出口贸易到美国的人会很惨。

但是做实体不好做，等于房地产降价嘛？你没看到美国房地产这两年往上涨，然后实体非常不景气嘛？

所以国家一定是控制国际投资者投钱到房地产的。