怎么看最近合肥房价下降了一些？ 第1页

这几天有很多新闻，不知道题主看了没有。

东莞3月份新房成交500多套，你没有看错，是东莞喔。现在热门片区，好比松山湖房价大降。

感觉大湾区现在是完全绷不住了，前有佛山的两成首付，惠州购房补贴，后有中山的65折卖房，现在有东莞猛烈救市，没完没了的暴雷。

对了，融创爆了，欠债还不上了。之前说抱了国企大腿，现在还是还不了钱。

泰禾老板被控制了，收了钱保交楼都做不到，该抓。

宝能老板被传下落不明，然后发了一篇文章出来辟谣。

中山这边最近也很离谱，政府为了防范开发商踩踏式降价出货，都发行业公告了（欲盖弥彰，做做样子，开发商要大幅度降价卖房，本来就是要改备案价的）。有些楼盘直接跟政府协商，推翻之前的一些卖地条约，比如配件和建筑密度等。

开发商卖不了房子，还不了债，还要被抓走。不卖就**了，居民收入几千块钱，房价炒到两万多，天坑一样的地方，不早卖早走，留着被清算么。

给你们看看文件：

大概的来龙去脉就是之前三乡，港口不少镇区为了回笼资金打折销售，三乡那边开盘13000，二手卖9000，现在直接卖到6000多。港口开盘14000，直接干到9000多。其他很多明着暗着降价的就不说了。

三乡降价，一个月劲销几百套，效果可想而知。开发商都明白要尽快出货必须果断，国企央企降起价来也一样，某润，某秀，某发，降价送车位，玩的比一个一个溜。

所以现在情况很两难，开发商再不卖货，交完楼了还很多没卖出去，还债压力很大，不给钱施工方要停工。降价卖嘛，同行眼红恶意举报，政府主导行业协会限制出售（其实就是降价别太高调）

中山这边一直说建的石歧中心也压力很大，之前说搞个480米的地标建筑，现在行情不对，开发商重新谈配建，降到200多米就好了。之前的土地规划也改了。密度从50%改到60%，让开发商多建几栋回回血，另外减少了一些配建规划，好比酒店那些。

今天下午消息一出来，中介已经发了很多朋友圈，大把中介半年没开单了，信用卡刷爆，饥肠辘辘，等着小绵羊入嘴。

意思就是：你看看，不让降价，别看了，赶紧买啊！（到我嘴里来）

记得上次政府还让老百姓生三胎，也不见有人多少人去生。（生了做红利？）

政府已经在防范开发商踩踏式降价出货了。想不到才开年，才3月份，那么快就崩不住了。

国企价格保住，也许等民企搞不下去以后，国企再收购就好。

让子弹再飞一会，这种事情不参与自然不受害，爱谁谁呗。