年轻人房子重要还是现金流重要？ 第1页

总的来说是房子重要。

首先这个题目下面的大部分回答都回答歪了，他们都在比较持有现金和买房子哪个重要，但事实上在生活中，你是一定需要个地方住的，所以当你选择持有现金的时候，你不是拿你所有的现金和房子比，你是你所有的现金减去房租以后再和持有房子比。这样你就会发现，其实两种选择对于你最终可支配的现金流影响并不大，比如你月入到手1万块钱，在买房的情况下你交6000还房贷，在租房的情况下你花4000租房子。你要比较的不是1万到手和还完放贷的4000哪个更有效，用二试还完房贷和交完房租两种情况，哪个更有效用。

买房的收益其实很明显，第一他能解决你的居住问题，第二他未来可能帮你省更多的现金流，第三，还有可能增值。

而持有现金流，第一你交的房租部分未来是会随着通胀而上涨的，但是房贷是越来越少的，所以从长远现金流的角度考虑，持有房产是帮你省整个人生的现金流的。除非你现在是把钱花在了提升自己，并且确定在未来可以创造更强更多的现金流的角度。

所以归根到底这个答案很简单，如果你把现金花在了提升自己上，并且能在未来翻译做更强更稳定的现金流，那么现金流现在对你来说比较重要，否则就是房子重要问题是考虑到你现在要租房，因此即便你把现金流用于提升自己，在现在租房的这个阶段，可能相比房贷能多出来的也不会太多。作用其实也很有限。

钱不花，就只是纸，它得换成别的对你有应用价值的东西才能体现价值。

现金光持有，就只是一个数，对你有任何好处嘛。

要么，消费了，吃了喝了玩了，钱变成你的肉，变成你的快乐，钱变成你的回忆，钱变成你当下的舒服。

要么，钱在接着挣钱，让自己以后有更多钱吃喝玩乐。

那么光持有有什么用。

现在你有一比现金，是时候考虑它怎么用了。如果你不想现在一把吃喝玩乐掉。那你就得考虑考虑投资组合了。

你有哪些选择？股票、基金？黄金、债券？鉴于能够买房的量级，那也有期货。当然可以去风投，或者投资自己创业。还有些偏门的，炒鞋，炒显卡，或者古董，艺术品。差不多我罗列的就是这些东西了。

这些投资就是你全部的选择了。

你现在有上百万的现金，你要怎么选？

房为什么老在吸引你？发现没有，他前面两样好处都占。一方面，你消费了，你当下住进新房，你有家了。另一方面，它是投资，它在增加你的资产，你的钱在生钱。

你的问题根本不是我该不该买房，而是我现在买了什么什么房是不是就是抄底抄在半山腰，房地产市场是不是吃枣药丸。

仔细想，这是一个我该买那支个股，而不是我要不要买股票。

我能说的只是楼市有风险，投资要谨慎。下一句就是老生常谈，要学习。但是这在楼市里没人重视。大家上来就问买不买房。你得研究是哪里的房，地段，学位，交通，特色，楼盘开发商，物业，地区发展规划等等等等。

买房是不是躺赚？那是别人忽悠你的。即便深圳房价最疯狂的年代，也请你了解一下深圳华侨城天麓这个所谓高档别墅到底是赚了还是赔了。

买房，无非是以前大家相对稳定收益同时还有巨大使用价值的一种核心人生投资。既然是投资，就得了解自己投资的标的。在了解的基础上，在决定买不买。