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二手房大面积停贷的背景下,合肥的房价有没有下跌的可能,2021年下半年是不是刚需最佳上车的时间? 第1页

  

user avatar   leon-3-75 网友的相关建议: 
      

我一直很奇怪,为什么所有信息都能解读为房价跌的原因呢?

二手房停贷意味着什么意味着如果你不能全款买的话,你可能买不起这个房子买不起这个房子意味着什么?意味着你没办法成交,没办法成交的情况下,房价为什么会跌呢?房价是一个交易成交价格的统计结果呀。

打个比方,我没有钱全款买架私人飞机,那你觉得飞机的价格会因此跌吗?不就是这个道理吗?

二手房停贷的目的是什么?是让你们都去买一手房呀,为什么要让大家都去买一手房,因为一手房卖掉了,开发商有钱去付钱给国家,土地财政才能转起来,这样国家才有钱拿。这个政策又不是为了压制你的房价。为什么人总有人觉得二手房停贷了,交易卖不下去就会有人着急变现呢?你读读你这句话,你都说了停贷很多人买不了了,怎么可能有着急变现这一说呢?一个只付得起首付,三成需要7成贷款的人,或者我们说的狠一点,你是二套首付7成要三成贷款的人,现在因为贷不出款来了,你着急变现卖给他,你还能降价30%-70%卖给他吗?想啥呢这是?你打个9折,降价10%他依然买不起啊。他就算留着自己住,他就算是租出去,他也不会打7折卖给你啊。就算真有人想跑路着急变现,这种人又有多少呢?一个地方的房价就靠超级变现跑路的人拉下来吗?

别把什么都理解为国家想打压房价,国家从来也没想打压房价。每一期的限购政策不管多严政策写的都是防止房价恶性上涨。调控政策从来没有以降价为目标。

你说2021年下半年是不是你刚需上车的时机,那问题是你买得起买不起呢?你要是也全款买不起,那跟你有什么关系啊?


user avatar   ray-8-64-90 网友的相关建议: 
      

题主总是觉得鼓吹华为,无脑唱衰苹果,我跟他科普苹果的技术和生态,他还不讲理,应该如何说服题主?在线求问,急。。。




  

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