如何看待南京发布新规「购房证明造假将连累全家」 2 年或 1 年内不予受理本人及家庭成员购房证明申请？ 第1页

奉旨着父债子还夫债妻偿。

钦此。

“株连九族”的先例，早已随着历史的变革进入了垃圾堆。现代社会制度下，再也没有父债子还、兄债弟还的说法，除非给他提供了担保。

这些年来，购房踩对了节凑，可以少奋斗几十年。有需求就有供给，购房资格成了稀缺资源，于是各式各样的造假纷纷了台，在丰厚的利润面前，道德算个啥。现在好了，南京率先出台，道德约束不了的，用法规来收拾。

如何看待南京发布新规「购房证明造假将连累全家」 2 年或 1 年内不予受理本人及家庭成员购房证明申请？并不是说南京的购房者道德水平低下，而是管理者通过更有效的手段来治理这种市场乱象。虽然有点狠，但是对其他守法者，显然是公平的。让家庭成员为造假者承担责任，并不为过。

在房住不炒的大环境下，多地出现房贷紧张的形势，有的地区或银行甚至出现二手房信贷，种种迹象表明，投资炒房、打擦边球的机会越来越少了。购房证明造假，实质上是公文造假，伪造国家机关文书，是要受刑事处罚的。试想一下，为什么会有人不惜用假证明购房？为什么要下这么大功夫冒这么大的风险去购房？还不是为了赚差价嘛，利益面前，挺而走险，正是投机者“富贵险中求”的具体表现。

管理层出手治理房贷市场，是对违规者的打击，是坚持房住不炒的初衷。而真正的刚需买房者并没受到多大影响，从这个层面上讲，南京的规定是很符合当前实际的举措。

除了购房证明造假以外，此前更普遍的是贷款申请资料造假，美其名曰资料假装，甚至叫数据优化。好吧，不管叫什么，毕竟是远离了真实的情况，为了达到贷款审批通过的目的，资料数据注水，美化修饰以避开审批人的关注。市场上有很多所谓的征信修复服务，银行流水制作等第三方中介，这种行为的本质仍然是伪造公章、伪造文书，后果跟购房证明造假并没有区别。

有经验的审批人，或者银行的审查系统很容易判断分析出哪些资料是真的，哪些资料是假的。对于征信修复来说，本来就是个智商税，花了大把的钱，最后还是伪造、扯皮（某征信服务人的脑洞真够大的，他居然说跟银行扯皮来改善征信）。有这方面需求的同学可以自问一下，征信都逾期成这个样了，还怎么提出异议申诉，怎么让人相信你是非恶意逾期，要让对方相信，先问你自己信不信？