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SpaceX 赚的钱连一个小房地产开发商都不如,马斯克为什么不做房地产? 第1页

  

user avatar   eric314 网友的相关建议: 
      

他倒是想,他配吗?美国的金融地产这些食利行业已经被婴儿潮一代的资本家瓜分完了。新一代资本家想出头只能在硅谷搞高新科技,看起来风光,但是随时有落后潮流被后浪拍死在沙滩上的风险。

如果你仔细观察就会发现,索罗斯、巴菲特、特朗普这些躺着赚钱的食利行业资本家,大多出生在60年代以前。而硅谷的资本家大多是70、80后。

美国躺着赚钱的机会都在经济大发展的时代被瓜分完了,马斯克这种后来人只能搞新兴行业,其实圣朝也一样。。。


user avatar   yomunsam 网友的相关建议: 
      

那也可以反过来问了啊,为什么有这么多开发商,却连个火箭都搞不来?


user avatar   fu-lan-ke-yang 网友的相关建议: 
      

同样是赚钱,万科卖房子一年营收接近3000亿,利润330亿,但市值只有3000亿左右。

海天卖酱油,一年营收170亿,利润43亿,但市值高达3090亿,略微超过万科一点点,而且仍在增长。

你说,万科天天这么卖命吭哧吭哧拿地盖房子卖房子,市值才跟海天一样高,万科赚的钱不是钱吗?万科为啥不干脆卖酱油算了?

类比到Space X也是一样的道理,业务不一样,赚的钱就不一样,估值的逻辑也不一样。

当然,这个问题更关键的是,Musk本来也不是冲着赚钱去的,赚钱并不是他的人生第一目标,如果是,Musk现在八成和他当年在PayPal的partner Peter Thiel一样,成了硅谷PayPal黑帮,投资赚钱美滋滋。


user avatar   sheng-fan-jin-yi 网友的相关建议: 
      

当小姐出台能比很多普通女人都赚的多,为什么女人不都去当小姐?

因为,人各有志,有人愿意当小姐赚快钱,有人不愿意。

就是这么简单。

这个世界上,能做自己最喜欢的事情,感兴趣的事情,而不是在意到底可以赚多少钱。是我活到现在,最想要的样子。

如果我不需要养家,我写的知乎一定比现在的精彩一百倍。

因为,我可以写我想写的,随心所欲的写,不用在乎别人到底想听什么,写自己的心里话就可以了。

我可以去很多很多地方,实地了解很多事情,能用不一样的视角更好的审视问题。

这才是真正的自由。

逐利是人性,但是追求自由也是人性。

两种人性并不冲突,也并无高低贵贱。

所以,马斯克喜欢做冒险的事情,也有自己宏伟的理想和目标。

但是,这个理想不是让所有人住上房子,这个目标也不是当一个地产大亨。

马斯克的理想是让人类走出去,目标是在有生之年看见苗头。

所以,马斯克选择了做SpaceX,而不是房地产。

马斯克是自由的,他可以选择自己想要做的事情。

反而我们很多人并不自由,而且还不自知。


user avatar   mei-tian-lian-ha-nong 网友的相关建议: 
      

我又来更新了,

最近租户说要办一个暂住证明,我说那你需要我提供什么跟我说就行,然后就不搭理我,过了两个小时

跟我说,你给我办好了吗?

哈哈哈哈,我觉得一定是我的沟通有问题,大姐一定觉得我每天都给大家发暂住证明,一定是这样的。




怎么看待,刚出这个新闻,我那个租户卡卡给我截图,我们合同写的押一付三,这不有肺炎吗?给我说能不能先给一个月,剩下两个月的回去给,我说行,非常时期,理解,然后给我巴拉巴拉个没完,就这个租户,我真是咬着牙挺着租到一年期满赶紧让他哪凉快哪待着去。

我家新装修的房子,她是头一个,合同白纸黑字写的明明白白的,押一付三,她交取暖费,我交物业费,一个月就1300块钱,租第三个月,跟我说不租了,我说可以,押金我按照合同扣了,你搬走跟我说一声就行,一听扣押金,说接着租,我说随你,你付钱。你决定。

到交取暖费了,跟我说不想交,我说合同写了按照合同来,跟我说什么经济困难啥的,她经济困难又不是我造成的,干嘛要我承担这个问题,还跟我说这点事也不至于打官司,我说你要是不交可以打官司,我正常维权。交了。

然后房子里有个水龙头坏了,你说坏了你是买还是找人修我都说多少钱我给你报,不得,跟我整事,说我找人看了,人家说得换个好的,我一听这是要讹我啊,我说啥意思你直接说,说要买个30块钱的,我,呵呵我真是我都笑了,我说你买吧,买完我给你报,然后让我免房租。啊啊啊,这个人脑子是不是不好使啊。

这不最近肺炎吗?卡卡给我发一顿什么哪里哪里说要免房租了,咋咋地的,你说你跟我相处的和谐,不给我挑事,这特殊时期免了也就免了,你这租了半年房子,八百个事,还想我给你免房租,动不动就质问我,整得房子是她的一样,我就是不想现在把他撵走,押金还给他,还有半年,租完了赶紧让他痛快搬走。一天天就想着占便宜。

但愿到时候退房能顺利吧。唉,房东也很难啊。。。


user avatar   wenhengqiu 网友的相关建议: 
      

别人基本没有特别地说自己很爱中国,很爱中国文化,但能从他的视频里看出他是真的对中国文化很了解,而且郭杰瑞也没有刻意贬低美国或者其他国家,比如他去印度的视频,你可以去看看,那些好的或者坏的方面都是印度当地人自己表现出来的,而且他也尽量避免不谈政治话题,至少到现在为止是我最喜欢的外国up(可能是因为郭杰瑞本身就很有钱的原因,他不需要捞金,本身教育也很好,所以不会出现其他up那种开淘宝店出问题或者草粉这种黑料)


user avatar   shui-guo-fu-ren 网友的相关建议: 
      

别人基本没有特别地说自己很爱中国,很爱中国文化,但能从他的视频里看出他是真的对中国文化很了解,而且郭杰瑞也没有刻意贬低美国或者其他国家,比如他去印度的视频,你可以去看看,那些好的或者坏的方面都是印度当地人自己表现出来的,而且他也尽量避免不谈政治话题,至少到现在为止是我最喜欢的外国up(可能是因为郭杰瑞本身就很有钱的原因,他不需要捞金,本身教育也很好,所以不会出现其他up那种开淘宝店出问题或者草粉这种黑料)


user avatar   yu-hua-xia-65 网友的相关建议: 
      

wait...這個地方不是割讓給蘇聯了嗎?現在屬於俄羅斯啊。

說話確實硬氣,一般來說俄羅斯也不會去打芬蘭,但是上趕著當小醜這不好吧...

還有,蘇芬戰爭主力不是烏克蘭人?

不會忘了和蘇聯簽的協議內容了吧?主動撕毀協議,美國也不會當你是正常人啊...要是俄羅斯先背刺也就算了,主動搞事情是瘋了?就不能悶聲發大財?

當領導人不用學歷史和地理?


user avatar   ahnel 网友的相关建议: 
      

不了解,不评价。

但是想到了李文亮医生。可能李没有咸鱼翻身,就是这个结局。


user avatar   luxfar-mai 网友的相关建议: 
      

美国的强大在于美国拥有最好的人才,这个人才不局限于理工,包括政治、经济、教育、军事等。

美国的强大无论世界五百强占据了多少席位亦或者美国的军事力量多么骇人听闻等等,归根结底是因为美国拥有最好的人才因此造就了他的强大。美国强大的标志也并非多少艘航母,多少个五百强,而是美国在世界大学排行榜常年占据世界最好的大学前20中的17-18个(无论中外排名)、前100中的50个左右,美国高校2007年-2017年的论文发表数量高达380W篇,并且每篇平均引用量达到了17.5次。

时至今日,美国每年吸收的高等人才移民和本土的优秀教育发展是他强大的根本。

美国教育的强大要从其建国开始,美国的开国班底不同于其他国家的清一色政治家、军事家团体,美国开国的那批人有着非常浓厚的科教背景,例如医学、物理、建筑学等。当美国建立开始的整个国家便投入了大量人力物力建设高等院校。在美利坚合众国成立之前,全美仅有9 所高等院校,当百年国庆之时,全美高等院校总数已达700 多所(平均一年建成7所高校),而当庆祝建国200 周年之际,院校总数已超过2800 所, 如今美国共有4810 多所高等院校。美国高等教育的发展大致分为四个阶段:1636- 1776 年为大学的创建阶段,出现了殖民地学院; 1776-1862 年为专业教育的发展阶段,独立的专业教育学院得以建立和发展;1862-1900 年为现代意义大学的诞生阶段,当今美国著名的大学相继建立;1900 以后为高等教育发展和多样化的阶段,产生了适应经济和社会发挥需要的社区学院,大学也得到进一步的发展和改革。

美国教育里程碑事件 :1862 年美国联邦政府通过《莫里尔赠地法案》, 把联邦政府的土地以每公顷1.25 美元的价格廉价出让给各州,每州约3 万公顷,用以创办和支持院校的发展,特别是创办农业和机械学院,攻克一些农、牧、林业等方面的技术难关,以适应美国农业迅速发展和人口激增对高等教育的需求,从而促进了美国高等教育职能向为社会经济发展提供服务的方向延伸,同时也为美国新型大学的建立与发展提供了广泛的社会经济环境。此类学院被称之为“增地学院”。前加州大学校长、卡内基高等教育委员会主席克拉克·科尔认为,美国现代公立大学体系至此才开始产生。

随后19 世纪下半叶,美国高等教育进行了几项重大改革:通过立法,设立农工学院,建立高等教育为经济建设发展服务的体制;向德国学习,发展研究生教育;创立两年制学院,理顺高等教育与中等教育的关系,奠定美国高等教育的基础层次。这几项改革促使美国高等教育在20 世纪初形成了具有专科、本科和研究生教育的三级结构,以及由准学士、学士、硕士和博士构成的四级学位结构的现代高等教育制度的雏形。为此,美国著名教育史学家约翰·S·布鲁贝克教授和德克萨斯大学高等教育学教授保罗·韦斯特迈耶等人将现代高等教育制度形成之后的美国高等院校称为“现代大学”。

随着美国高等教育的大幅发展,他们从欧洲科学知识的追随者逐步开始完成反超。

很多人总是觉得一个国家的强大应该是飞机大炮或者航母导弹亦或者芯片机床,但是这些都是都相对来说是结出的果而非因。美国通过建设高等教育和广泛全球吸收高等人才两件事完成了他强大的根本,在美国的技术移民大军中你可以看见大量伊朗、俄罗斯、中国等意识形态不同国度的来者。

在技术移民最疯狂的时期,20世纪90年代,美国高校中的工科领域讲师一度技术移民身份比例达到70%。

除此之外,美国的社科、法学、金融等非理工领域的教育建设的也很好,美国的全球军事体系、美国的构建布雷顿森林货币体系等都得益于该方面人才的贡献。截至目前,美国依然是全球最大的人才净流入国,虹吸来自亚欧的顶尖学子,而美国优秀的企业、繁荣的金融等等不过是人才基石上长出的花朵。

抛开美国官方对技术移民的态度和政策,美国民调也显示约有78%的民众支持高等人才移民至美国。

值得一提的是即使在不希望有移民的民众中进行调查,依然有63%的美国民众希望高等人才移民保持。

回想二战时期,美国与德国交战中,美军阵中有大量的将领都是德裔美国人。美国这种族裔混居的国家相对于主体民族排外性会更低一些,也会更包容一些,这是他某种程度的优势。

美国截至2015年博士毕业生的数据统计报告,里面有部分内容涉及到外国留学生的去留比例和就业统计。

报告显示,2015年美国共授予博士学位5.5万人,科学与工程领域占75%,其中有1.4万人为外籍,中国、印度和韩国籍加起来占了一半。外籍博士留美意向统计——想留美的人是想离美人数的3倍以上,2015年外籍博士的总体留美比例超过了70%。博士毕业后继续留美科研或工作不同生源地的比例统计如下:

得益于全球的知识分子的到来,美国的资本家只要做一件事钱给到位,企业就能发展起来,在很多新兴科技企业方面,美国资本家的模式+美国高等教育的成果形成了巨大的优势。

1.航天方面

NASA(甲方机构学术研究为主,有一定工程能力)>ULA>SpaceX>其他国家。除此之外美国还有内华达山脉公司、蓝色起源、毕格罗宇航公司、维珍银河公司、轨道科学公司、XCOR宇航公司、电子火箭实验室等等。

2.航空方面

世界十大民用飞机公司,美国占据五家。其中波音作为世界头号航空公司,占据了50%以上的市场份额,紧随其后的是空客的30%+。除此之外美国还有湾流、赛纳斯等中小型飞机的知名公司。

航空航发三巨头美国占其二,美国通用公司处于市场绝对老大地位,占有40%市场份额,其次是英国罗·罗公司,占据22%市场份额。美国普惠公司占9%的市场份额其2005年为F35研发的F135发动机可能是目前战斗机最强的发动机,

3.医疗机构

世界顶级医院排名

这其中亚洲、中东、欧洲等富人阶级最爱去的美国医院应该是梅奥、麻省、安德森等。

4.医疗器械方面

美国在全球十大医疗器械厂商中独占7家,GE、美敦力、强生等企业实力十分雄厚。。

5.医疗药物方面

在世界医药公司排名中,美国占据绝对的优势,不过优势相比较其他行业没有那么夸张,TOP20中独占10家,美国连续多年占据世界创新药物五成以上

6.半导体方面

世界最强半导体企业TOP24,美国11家(英特尔、高通、英伟达、镁光、德州仪器等),不过值得一提的是,三星首次超越英特尔,占据了全球14.2%的市场份额,中国台湾企业台积电与联发科榜上有名。

7.操作系统方面

PC操作系统,WIN7(67%)唯一的对手是WIN10(17%),剩下是WINXP(12%),MAC(6%).

手机操作系统份额排名:Android、iOS合计占98.2%,Windows Phone贵为第三但是仅占0.73%。

8.军事设备方面

第1名 洛克希德·马丁公司 军售额395亿美元 美国

第2名 BAE系统公司 军售额327亿

第3名 波音公司 军售额311亿美元 美国

第4名 诺思罗普·格鲁曼公司 军售额266亿美元 美国

第5名 联合航空制造集团公司 军售额240亿美元

第6名 通用动力公司 军售额229亿美元 美国

第7名 雷神公司 军售额216亿美元 美国

第8名 欧洲宇航防务公司 军售额162亿美元

第9名 芬梅卡尼卡公司 军售额102亿美元

第10名 联合技术公司 军售额99.6亿美元 美国

9.软件方面

其他数据就暂不列举,美国现在是全球最大的人流流入国以及拥有最好的高等教育。这是他发展的最核心的根本力量,换句话说美国强大崛起给其他国家的提示就是做好本国高等教育、留住本国高等人才、吸引非本国高等人才三部曲

上海交大版全球学术排名

附中国G7高校本科生源去处一览

清华

北大

浙大

2016 届共1416名本科毕业生出国(境)留学,占毕业生总数的 25.21%

上交

复旦


南大


中科大

本科出国(境)553 人,占本科毕业生总人数的31.9%




  

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  你认为首次买房都应该做好哪些方面的准备? 

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