农业银行申请的房贷都2个月了一点音讯都没有，正常么？ 第1页

两个月没有音讯，属于正常情况。

关心经济新闻的同学，深圳市住房和建设局发布的《深圳市住房和建设局关于建立二手住房成交参考价格发布机制的通知》，这个房地产信贷政策可谓是前所未有的骚操作：相关部门提供一个参考价格，银行按照这个房价放贷。最“骚”之处就是，参考价格可能远远低于市场成交价——活生生增加了首付比例一大截啊！

虽然这个文件说的是“参考价格”，不是“指令价格”，但是很快，响应声此起彼伏，光大银行深圳分行、深圳农行、深圳建行等均已明确表示，将政府发布的二手住房成交参考价格作为按揭贷款的重要参考依据。

一切结果皆有原因，房贷放款变慢背后是有故事的。

如果是以往，2020年上半年以前，两个月没有音讯算或许是比较长的，要么审批通过，要么拒绝，要么让借款人补充资料等等，毕竟，两个月对谁都是很煎熬的。

现在不同了，时间节点大概是从三道红线和房地产贷款集中度要求开始。这两个规定刚出来的时候，还有很多人不以为然，心想此前的房地产调控又不是一次两次，这次还不是雷声大，雨点小？

然而，很多人都想错了。

首先，三道红线已经让开发商心疼肝疼。其次，房地产贷款集中度，让一大批购房者陷入深深的沉思，怀疑人生的那种。

根据网友提供的资料汇总，广州各家银行预计放款时间如下（其他地区大同小异）：

工商银行，4-5个月

农业银行，3个月左右

中国银行，3个月左右

建设银行，4个月左右

邮储银行，1个月左右

招商银行，预计到3或3季度

光大银行，6个月以上

广州银行，广发银行，交通银行，不确定

平安银行，华夏银行，停贷。

建议：

刚需的朋友，提交了订单多跟进，跟客户经理保持联系。投资的朋友，先歇歇最好。