中国的建筑城市化是否远快过人口城市化？ 第1页
1
leng-zhe 网友的相关建议:
谢谢邀请。
城市住房的快速扩张，一方面是有大量人口涌入城市。另一方面是城市人均居住面积也在上升。换句话说就是，不仅农村人要进城，城市人也要换更大的房子。
目前中国城市化的速度大概是每年城市化率上升1.5%，也就是每年有2000万人进城。
2012年住宅新开工面积是13亿平方米，平均到每个进城的人头上大概是每人65平方米。每个新进城的家庭（按夫妻二人计算）来说，大概有130平方米。
这看起来很大，但是还有大量的房屋要卖给原本的城里人。我国目前城镇人均住宅面积大概是32平米左右，和英法等国（约38平米）还有一定的差距，未来城镇居民显然还要换更大的房子。中国目前城市化率差不多是50%，也就是有6.7亿城市居民。如果城镇人均住房面积每年增大1平方米，就要消耗6.5亿平方米的新建住房。事实上，过去十几年中国城镇居民住房面积的平均增长速度大概是1-1.2平方米每年。
从总体上来说，城市建筑速度并没有”远快过人口城市化“.。但是在某些局部地区则可能出现这种问题。
1
相关话题
目前不少城市土地财政依赖度超100% ，长期以往你觉得会有什么隐患？如果全面放开人口的自由流动，超大城市（北上广深）的人口趋势将会怎样？
假如5000名涉及到各个领域的人类穿越到史前地球，需要多久才能建立起一个现代国家？
北京该不该控制人口？
上山下乡，凭什么要让知青去种地？
「城市群」发展，为生活带来了哪些改善?
如何看待「北京的拥堵和糟糕的空气都是外地人造成的」观点？
如何看待2018年中国出生人口仅为1523万人？
高铁没有覆盖的地方，哪里最需要超轻型(PRT)轨交接驳？
互联网和高铁会不会让部分人从一二线城市转移到三四线城市？
前一个讨论
如果细分下来，中国的社会性质到底应该是什么？
下一个讨论
大家说说影响自己一辈子的图书？
相关的话题
在中国的发展过程中，农村作出了哪些贡献和牺牲？美国农民的生活状态是怎样的？
IT 和网络技术发展正日益消弭距离的障碍，这种趋势是否会减慢甚至停止城市化的进程，或渐渐消融现有城市？
如何评价中国人口城镇化率已达63.89% ，我们的生活有哪些变化？
如果全面放开人口的自由流动，超大城市（北上广深）的人口趋势将会怎样？
美国农民的生活状态是怎样的？
尼泊尔是一个怎样的国家?
京杭大运河对沿岸及周边城市或乡镇现代化发展有什么影响？
国内大城市是否开始出现市中心衰落的现象？
如何看待常住人口 300 万到 500 万的大城市全面放宽落户条件？可能会带来哪些影响？
请问各位混迹知乎的大佬你们觉得我国城镇化进城应当加快还是暂缓？为什么呢？
现在生活比 30 年前幸福了吗？
如果新冠病毒长期存在，且经常变异，没有疫苗。现在的隔离成为常态，社会会变成什么样？
假如5000名涉及到各个领域的人类穿越到史前地球，需要多久才能建立起一个现代国家？
中国农村什么让你感到最恐怖？
现在生活比 30 年前幸福了吗？
高铁没有覆盖的地方，哪里最需要超轻型(PRT)轨交接驳？
如何看待「北京的拥堵和糟糕的空气都是外地人造成的」观点？
北京该不该控制人口？
为什么选择留在农村种地的中国农民越来越少？
目前不少城市土地财政依赖度超100% ，长期以往你觉得会有什么隐患？
为什么媒体通常把钉子户塑造成弱势群体，而忽略其经常向开发商漫天要价的情况？
如何看待城镇化进程中大集逐步消失的现象？
上山下乡，凭什么要让知青去种地？
请问各位混迹知乎的大佬你们觉得我国城镇化进城应当加快还是暂缓？为什么呢？
目前不少城市土地财政依赖度超100% ，长期以往你觉得会有什么隐患？
如何评价男子花 5 万块在黑龙江鹤岗买房，发帖直播全过程？
北京该不该控制人口？
日本为什么没有产生逆城市化现象？
为什么好的工作机会更容易聚集在大城市？