买房的贷款时间是否是越长越好？ 第1页
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xuanjing 网友的相关建议:
简单来说，在低利率的情况下，贷款时间越长越好，贷款资金越大越好。
如果利率有折扣，那么不要犹豫了，赶紧贷一个50年的（如果可以的话）。
因为长期平均来看，房贷的贷款利率，相比较其他来源的资金成本来说，都是偏低的。而按照中国银行的规定，如果利率有折扣，那么不管今后利率如何浮动，这个折扣是不变的，这是一个非常大的便宜。
当然，以上观点的前提，是你的贷款总额，远没有超过你的还款能力，同时你贷款购买的资产估值没有明显偏高的情况下。
否则你买入明显高估的房子，比如租售比100:1以上的，就好像买入了4000点以上的创业板股票。你说哪天如果崩盘了，你有解套的一天吗？应该还是有的，但是估计要十几年之后了。
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