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如何看待广州市政府宣布「租购同权」? 第1页

  

user avatar   newsense56 网友的相关建议: 
      

一瞬间就被举报了,可以。


房子是用来住的,不是用来炒的。


请看我4月的另一个回答,主要想法还是和那时一样

限购是遏制房价上涨的最好办法吗? - 知乎


现在这个政策可能是一系列政策中的一块拼图.


西安的房子限售,上海推出了只租不售的土地,雄安新区的新型住房试点,加上广州的租售同权,如果这都是一盘棋里的,想一想这盘棋的方向是什么。


租房市场肯定是未来主推方向,而房地产交易市场,特别是一二线城市,是否能一直维持自由,可能要看走势了。

极端情况下,以后一二线城市房子被高位锁住,不能再自由交易,人们都要通过租房解决居住问题,也是可能的。


那样的话,房价虽然高也不会崩盘了,只是现在有房的人要默默地吞苦果,作为接盘侠,想抛也抛不出去了。


user avatar   hei-sen-lin-mu-si 网友的相关建议: 
      

既然商品房租售比过高的话,那就提高房租升值空间就好了。

一线房地产市场冻结的情况下,租金必然被追求学区房的租户推高进而拉高整个房租水平,租售比下降,房产投资价值升高。

一旦市场解冻,房地产市场又会迎来一波行情,然后管制又进入下一个恶性循环。

因为两条根本的要素没有改变:

1、户籍制度改革迟滞,将社会资源的捆绑在房产上。

2、房产税雷声大雨点小,低手持有成本让房子成为最具投资价值的资产。

大前提不变,小动作越走越偏。




  

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