新闻说房价降了，为什么开发商都在拼命拿地，未必他们傻吗？ 第1页

有兴趣的朋友直接看我这篇回答吧。https://www.zhihu.com/question/60739640/answer/184798168

我来给你分析分析！

就来北京来说！举例的北京偏僻的地方。然后还要考虑下通货膨胀。

2008年：房价2000每平，媒体说金融危机，房价会暴跌！

2009年：房价4000/平，媒体专家说房价上涨太多，要观望，说房价会崩盘！

2010年：房价/8000平，媒体大事宣扬国十条出台限购，房价逼定下跌！

2011年：房价12000/平，谣言说国家要出台房产税！房价会跌！

2012年：房价17000/平，媒体说房价涨的有点离谱，估计要崩盘了！

2013年：房价21500/平，你没有买房，你听专家的泡沫来了，说房价快崩盘了！

2014年：房价28000/平，媒体国家要出台不动产登记，大面积限购，房价一定会跌！

2015年：北京市均价房价30000/平，不动产登记已经出台，房价疯长。

2016年：首套房首付款最低20%，二套房首付最低降至30%；房贷利率、契税、营业税全面下调；二胎政策、个税抵房贷。

2017年:媒体说房子是用来住的不是用来炒的！

如果你选择的是在北京买房，2006年买入价280万，2016年卖出价2600万。十年涨2320万，一年涨232万，一月涨19.3万，一天涨6352元，一小时涨264元，平均每分钟涨4.4元，这就是房地产的价值所在。

媒体连你都忽悠不了，还不如去跳海！

媒体什么时候叫你去买房，那房价肯定要崩溃了！就和炒股4000点才是起点一样！

你去百度搜索下。

查新闻08年就说房价跌了。

你百度搜索下明年就跌，下半年就跌，明年就跌，最早也能搜索到08年。

国十条，国五条，限购，调控全是！

看看房地产申报价格吧！

看看大头在哪里吧！

这就是打个比方现在房价2万，内部房只要1万左右！因为不要缴税！