百科问答小站 logo
百科问答小站 font logo



溢价买的洋房一楼带负一楼,负一楼有整栋楼的排污管,影响使用,与开发商协商开发商态度强硬,该如何维权? 第1页

  

user avatar   xubinlvshi 网友的相关建议: 
      

买一楼带负一楼,这个带字是不是意味着负一楼是“送”的,其实是业主公共面积,不体现在合同上?负一层可能是违建,也可能不是,但是那个楼梯大概率是违建。

开发商在你家地板打个洞,挖个楼梯下去,验收的时候把洞封起来,验收完成之后再打开。说白了就是给你一个违建楼梯,让你能下去,让你能形成一个事实上的专有使用。至于那下面图纸上有没有,有就是公共面积,没有就是违建,不管他是什么,如果他是有产权的,开发商就会卖给你并且写在合同上,也体现在房产证上。

如果是送的,自然不体现在合同上,你想,连“送”都不体现在合同上,那么按照什么标准“送”自然也不体现在合同上。你说这个屋子里有一个之前没提到的排污管,影响你的层高和安全,对不住,你本来就不该用这个地下室,又何谈你的权利呢?

如果是卖的,那这个负一层有个排污管属于不利因素,应当告知。但是我们国家的法律总是对开发商特别温柔,所以这个就算告赢可能也赔不了多少钱。

既然这样就没办法了么?

倒也不是。




  

相关话题

  买房的首付贷到底有什么危害?为什么政府要严厉打击首付贷? 
  北京二环也有穷人吗? 
  深圳一高端楼盘因安全隐患遭 900 多位业主控诉,无人机拍照取证被击落,购房者应如何保障合法权益? 
  征收“房地产税”对各地的房价、房源会有怎样的影响?2018年房地产泡沫会开始破灭吗? 
  大家如何看这轮股市房市造成的财富洗牌? 
  离婚要求自建房给女儿,很过分吗? 
  如何看待发改委外汇局召集8家房企座谈,强调满足企业合理合规需求,释放了什么信号? 
  如何看待「政府就是要做穷人的代言人」的言论? 
  延期交房开发商答应退房却迟迟不退房款,我该怎么办? 
  kkndme是谁? 

前一个讨论
为什么绿叶海天牛可以通过食用藻类获得叶绿素?
下一个讨论
为什么很多人在辩解欧美国家新冠疫情死亡人数?





© 2025-06-27 - tinynew.org. All Rights Reserved.
© 2025-06-27 - tinynew.org. 保留所有权利